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부동산 하락보다는

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작성자 용오름 보시오~~ 아이피 조회 1,661 댓글 11
작성일

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역세권에 학군 좋은 곳은 절대 떨어지지 않습니다.

 

주구장창 부동산 폭락 폭락거리는데 말도 안되는 소리고

김해가 폭락거릴정도로 비싸지도 않고

그리고 도심권 아파트가 비싸면 상대적으로 저렴한 비메이커 아파트나 외곽지역 아파트에서 살면 되는 것을~~~~~~

 

사람이 사람인지라 다들 좋은 곳에서 살고 싶어하는 마음은 똑같기때문에 신축에 도심권아파트는 떨어질수가 없음~~~

그리고 용오름이 말하는 부동산 하락이란게 김해만 말하는 건지 전국을 기준으로 하는건지???

 

주구장창 폭락거리는데 그래서 지금 폭락했나???????????? 서울은 오히려 오르는 중인데?????????????

 

아 경남쪽에 내렸다고??  최근에 오른가격에 비하면 내린것도 아이지 보합내지 올랐다고 볼수가 있지~~

그리고 장유 신축아파트 분양가가 1100을 돌파하는 이시점에서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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용오름님의 댓글

용오름 아이피
작성일 | 신고
역세권은 투자시에 어느정도 맞는 이야기 이지만...장유에 무슨 역세권이 있는지도 궁금하고...
역세권이 아니라...버스 정거장 이야기 하는지 모르지만...장유와는 무관하고...
부동산이론에서 "에그 후라이" 이론이 있어서...중심부는 덜 식지마는...주변지역은
빨리 식는다는 이야기인데...장유지역지역이 변두리지역이지...중심부는 아니잖소.
지금 서울도 올라간다고 하지만...은행대출 문을 닫고...총량관리제를 시행하면 그 때부터 문제가 터지고...
일본도...미국도...유럽도 금리를 올리고...국가가 관리에 들어가는 시기부터 항상 문제가 터지잖소...
그대로 두자니...핵폭탄이고...그나마 피해를 최소화하기 위하여 관리에 들어가면 아비규환이 되잖소.

아 그렇다면..님의 댓글

아 그렇다면.. 아이피
작성일 | 신고
용오름씨가 애기하는거는 장유에만 국한되는 겁니까 ㅎㅎㅎ
부동산폭락 말입니다~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

그노무님의 댓글

그노무 아이피
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역세권타령  서울도 아니고
용은 역사 역에 사시나??? 변명 핑게 타령은
어리석은자의 자존심이죠
그렇게 싫어하는 장유는 부전선복선전철이 들어 옵니다
앞으로 도시노면전차도 들어옵니다 아마 공항땜 창원으로 연결되겠지요
장유역에서 공항까지 몇분만에 도착 부전서면까지 십몇분하면 도착
왜그렇게 장유만 유독 까는지 ???
이건 분명 견제해서 이득을 얻고자하는 부원쪽 삼계쪽 내외동 주촌쪽분인거 같은데~~~
거울을 보시죠 아마 괴물이 돼 있을거요
자신을 한번 돌아보시지
이제 그만할때도 안됏남?
돈벌어서 가족이나 근사 잘하시죠?
비열하게 사는 방법도 가르쳐 주시고~/~

용오름역님의 댓글

용오름역 아이피
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용오름  좋아하는 역세권이 장유역에 생기요
인구70만도시 김해 유일한 시속 250키로 고속철 역세권이요
(김해시가 인구 80만도시 만든다는데 에누리하여 인구70만은 가능할끼요)
그러니 장유는 10분만에 부산 창원 연결되지만
김해는 2,30분 걸려야 겨우 부산 갈 수 있으니
장유가 변방이 아니고  김해가 변방이고 변두리란 말이요

그러니님의 댓글

그러니 아이피
작성일 | 신고
문제죠. 잘 아시네요. 장유 율하가 근처(창원) 따라간다고 분양가가 1000만원이 넘이니  말이죠. 딱 800이 맞죠.

똥오름생각님의 댓글

똥오름생각 아이피
작성일 | 신고
똥오름은 생각 자체가 똥이네
부동산이 전국적으로 내리니 과열이니 부채가 얼마니 나불나불 거리고서는
결국엔 장유, 율하 까기 ㅋㅋㅋㅋ
찌질이 인증 ㅋㅋㅋㅋ
시세가 내리니 어쩌니 해도 에그후라이가 어쩌고 저쩌고
에휴.. 말이 앞뒤가 안맞구먼

이주민님의 댓글

이주민 아이피
작성일 | 신고
용오름 양반의 글을 그동안 잘 보았지만, 맨날 거시적인 경제 신문기사는 퍼 날라오더니만, 그거는 장유특별시에만 적용되는 겁니까 ㅋㅋㅋ 논리가 많이 부족함.

율하가님의 댓글

율하가 아이피
작성일 | 신고
율하가 조금 비싸긴하지만 그래두 2년뒤 입주때는 비싼가격은 아니라구 봅니다..부산과 비교하는건 좀 글치만 지금동래 서희 1700만원합니다..차후1년간은 계속오를것같습니다...

부동산업자님의 댓글

부동산업자 아이피
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분양가 높아진다는말은 그만큼 아파트자체의 원자재가격이 과 시공비용이 높아져서이다.
단지내 차없는 아파트,커뮤니티시설,조경,펜트리공간,아파트내부에 들어가는 자재들(배관,층별 시멘트 두께 기타등등)~~
어찌 20년~30년 넘은 아파트랑 비교한다는것인지~~

에그후라이 같은 구닥다리 이론을 쓰고 있네, 신도시가 왜 신도시인줄도 모르는 돌머리인가
결국 집값의 성패는 일자리 창출이며,즉 인구 유입이다.
그래서 차로30분이내 산단이나 공단 주변에 교통의 점이지대에 신도시를 개발하는것이다.(장유는 사통팔달이다)
에그후라이 이론은 경제성장기 1980~2000년도에 쓰는 구닥다리 이론이다.
인구의 유입으로 중심부는 항상 바뀔수 있다는 사실을 간과하지 말아야 할것이다.

ㅋㅋㅋ님의 댓글

ㅋㅋㅋ 아이피
작성일 | 신고
똥오줌이 똥되었네요.. 부동산업자님 말에 200% 공감합니다. 해운대가 옛날에도 그리 인기였나?
부동산이 어렵다는 것이 바로 이 중심이가 조금씩 이동할 수 도 있기 때문인 것이죠.
집값의 성패 = 일자리 창출, 인구 유입. 이것이 모든 것이라 봅니다.
부산은 이제 소비의 도시가 되었고.. 개발할 부지도 없습니다. 창원도 개발 부지는 진해쪽 뿐...
김해는 아직도 평야에 논밭이... 산업단지, 새로운 산업 시설로 개발 중, 개발 예정인데.. 이 가격입니다.
이제 슬슬 산업단지와 일자리를 창출할 무엇인가 들어오면 상승은 뻔한 일..

용오름님의 댓글

용오름 아이피
작성일 | 신고
장유.율하에..김해에 하락하고 싼 맛에 이동할지는 몰라도...대도시보다 뭐가 좋은 곳이라고 이동하는지 모르지만...
전원풍경의 자연적 도시라서 이동한다면...노인용 집단이 이동한다고 판단이 되고...젊은 분이 계신다면...수준이
안되니 머문다고 생각하면 되지요. 김해가 그리 대단한 기업도시가 아니고...중소기업이 한국에서 2위도시니까
그렇게 생각해보면 답이 나올듯 한데...
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