아마 더 떨어질꺼 같아요.
마피-3천은 나옵니다.
지금분위기로는요!
장유 덕산아내 마피-5천 까지 나왔습니다!

지금 서울과 서울 주변 신도시는 폭등 하고있습니다.. 결국 집값은 정책에 따라 좌지 우지 되는 상황인듯 합니다.. 앞으로 어떤 규제와 정책이 나오냐에 따라 크게 바뀔것이라 지금으로선 뭐 알수가 없죠.. 뭐 당장 몇달 내엔 크게 오르지도 내리지도 않을것 같은데요... 지금 이가격이 반년부터 형성되오있는 가격인데ㅡ 별로 떨어진게 없거든요... 집사서 결국 팔때 가격이 중요한건데 그건 모릅니다..

그리고 이런 시기엔 싼매물을 사는게 아니라.. 최고 로얄동 로얄 호수를 잡는게 좋은거 같네요.. 혹시 이후에 안팔려서 개고생 할바에 좀더 비싸더라도 매물은 잘 나가는것으로 구매하는것이 좋지요... 아파트가 아무리 안나가도 로얄동 로얄호수는 첫번째로 나갈테니까요

김해아파트 가격 바닥이라 봐도 됩니다
서울집값이 중요한게..
서울이라고 계속 오르기만 할까요?
당분간 좀더 오르다가 보합세를 유지할겁니다.  10억하던 집이 15억됐는데 이게 쉼없이 20억 30억 갈수는 없죠
서울 집값 조만간 상승폭 줄어들고 비강남권까지 다 오르고 나면 돈이 다시 지방으로 내려 옵니다. 물론 부산과 대도시로 몰리고 김해도 공급안정화 단계로 가면서 1차로 분양가까지 올라가고 2차로 분양가 이상으로 집값 상승 할 겁니다
역사가 말해주고 있죠

계속 역사속의 옛날 생각하며 살아보세요
주택보급율이 낮았던 예전의 부동산시장과 인구감소와 공공주택 대량공급하는 앞으로의 부동산시장은 판자체가 틀리지요
특히 김해는 앞으로 3ㅡ4년 계속적으로도 공급물량이 너무 많다는것이 문제이고 이젠
미분양관리지역을 벗어나지 못할거예요

주택보급율이 낮았던 과거랑 주택공급이 많고 인구감소하는 지금과 앞으로를 예전의 부동산시장을 대비하는건 무리지요
장유만해도 앞으로 외고옆으로 2700세대와 내덕. 신문. 삼문지역에 몇천세대 더 들어올것이고요 향후 계속 주촌 진례 진영 삼계와 동김해쪽에 더 들어오면 지금의 미분양관리지역은 영원히 갈지도...
더욱 문제는 창원. 양산.부산등에도 아파트를 안지어야 인구가 유입돨텐데 주변에도 너무 많이 짓는다는것.

둘중 하나 사고 싶으신 모양입니다!
선호 하시는 매물은 그리 많은거는 아니니 적당한 시기에 구매 하세요^^

두개중 살꺼면
율하 자이힐스!!!!
전망은 그래도 2지구가 나음

급매말고  선호라인은 +P입니다.
경험자로써 말씀 드리지만  일부 급매는 시장가격이 아닙니다.
상황이 반전되면 금방 가격 올라가요.
2지구 완공되면 다들 놀랄정도의 미니 신도시가 탄생될겁니다. 연말 원메이저 입주를 시작으로 분위기 반전이 이루어 집니다!

이편한이 올해 12월입주
자이힐은 내년5월입주
둘다 비슷한 시기에 다른 곳에도 대량 입주 물량이 물려 있어 입주장 시기에 좀더 저렴하게 구하실 수 있을거예요.

아직 한참 멀었습니다.
앞으로 2년은 분양가 아래에서 놉니다.
지금 사는건 완전 호구 입니다.
최소한 입주기간만 되어도 5000이상
매물 발에 채입니다.

이편한은 1500 이 최고 마피가 인듯.
자이힐스는 계약금 포기도 있더군요.

무계 이편한이랑
율하 자이힐스는
분양가 차이부터 많이 나자나요

무계 이편한 30평대- 2억 중반
율하 자이힐스 30평대- 3억
율하 원메이저 30평대- 3억 중반

위치좋은덴 다 가죠갈거고. 이미 매물도 없습니다. 조망 없고 위치 애매한곳이 마피로 떨어져서 나오는데.. 그런건 사도 같은 아파트에 가격차가 엄청나게 납니다.. 싸게사건 싸게팔려요..

입주때 마피 마이너스 -5천 나옵니다.
기다리세요.
마산월영 사랑으로 6.000천세대.
39사 유니시티 6.000천세대.
장유 덕산 사랑으로 마피-5천.

북면.진영.
원메이저 6.000천세대.
아파트 브랜드 관계없이 망하는날 옵니다.
그때 주워잡아도 됩니다.

그렇게 얘기해도 말 안듣고 지금 맘고생 돈고생지요.
소도 아니고 때려서라도 말릴수도 없고. ㅎ
견고생 좀 더해야할듯하네요

이편한에 한표.