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가계부채 해결 - 소득상환 비율의 대출규제

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작성자 운영자 아이피 조회 883 댓글 28
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대한민국 가계부채 증가에 따른 우려는 공감하지만 가계부채 증가는 부동산 급등에 따른 결과이므로 현 정부는 과거 9년간의 부동산 정책방향을 투기금지와 실거주 등으로 전환하여 대출규제 등을 진행하고 있습니다.

 

앞서 게재한 바와같이 선진국은 이미 소득상환능력을 기준으로 주택담보 대출을 차등하고 있다고 하며 총소득의 30~35% 초과하는 원리금(원금+이자)은 상환능력이 없다고 판단하여 대출을 규제하고 있다고 합니다.

 

* 부동산 상승을 막기위해 정부는 대출규제 정책을 실행하고 있는 상황입니다. (부동산 폭락론 실효)

 

※ 무단복제를 절대 금합니다.

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어이구님의 댓글

어이구 아이피
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3년전에 이야길 할 것 지금 이야기하네요.

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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3년전에 이익을 실현하신 분들도 많이 있고 현재도 투자하시는 분들이 있다고 합니다. 이점에 대한 답변을 요청드립니다.

결국님의 댓글

결국 아이피
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3년전에 집을 매도했으면 이익이 실현되고, 매도못하고 물리 사람은 그냥 죽쑤는거고 ㅎㅎ
결국 어느 분을 위해서 3년간 글을 섰던가?

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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3년전에 실거주 목적으로 매수한 분들과 1가구1주택에 대한 답변도 요청드립니다.

뭔답변요???님의 댓글

뭔답변요??? 아이피
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여지껏 삐끼들을 위해서, 내린다고 하면 폄하한다고 하더니, 이제는 갑자기 왠 1가구 1주택으로
교묘하게 말을 바꾸는지 이해가 안된요. 결국 1가구 1주택자들만 죽 쑨 분들이잖는가요?
그동안 그렇게 열심히 건설업자, 삐끼편을 들고, 이엘같이 물에 퐁당 빠지게 하고서는

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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현재 부동산을 소유(보유)하고 계신 것 아닌가요? 여전히 모순된 논리로 보여집니다.
당장 현재도 수도권을 비롯한 창원과 김해 등 지역에 신규분양이 진행 중인데 이러한 점에 대한 답변도 요청드립니다.

멍청하긴님의 댓글

멍청하긴 아이피
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그옛날에 싼 것도 하락한다고 다팔고, 그러면 누가사나? 이런 멍청한 질문하는 분도 있나 싶고. 허구헌날 삐끼들 편들고,
양심적으로 하락한다고 하면 폄하한다고 하고, 계속 유도질문 같지도 않걸 하고 이란 분도 있나 싶고 참 한심하다고 해야 하나?
그러면서도 여지껏 자신이 한 건설업자 편, 삐끼편들기, 이엘 진행시 그많은 진행에 문제점을 이야기 해도 문제없다고 한
그런 분이 지금 무슨이야기를 하고 있나???

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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'... 하락한다고 다팔고, 그러면 누가사나?'라고 실상을 알고 계시는군요. 모순된 논리는 유감이나 부동산 본질에 동의해 주셔서 감사합니다.

얼마나님의 댓글

얼마나 아이피
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본질? 본질이 뭔지도 모르고 본질이야길 하나?  가계부채가 무너질 위기에 놓이니까 문제가 되지?
어쩔 수 없이 경매판에 넘어가고, 자신의 소득을 넘어서니 120만의 가계가 무너지고, 390만의 여러은행 대출자가
나오는게 아닌가요? 이런 기본도 모르고 무조건 집사라 오른다. 그리고 언제 오를지도 모르면서
현재 외국에서 일본보다 더 위험한 수준이라고 하는데도, 일본처럼 20년 후에 오를지 그것도 어떻게 오를지도
막막한 이야길 꼬투리 잡아서 이야길 하는 분이 한신해 보입니다.

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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지난 9년간의 부동산 정책에 따라 과다하게 늘어난 가계부채를 현 정부는 대출규제 등을 통한 하향 안정화를 진행하고 있다고 봅니다.
일본의 20년을 주장하면서 실상은 부동산을 보유하고 있으니 모순된 논리로 판단되어 유감으로 생각합니다.

참 답답한 분이네님의 댓글

참 답답한 분이네 아이피
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자기가 사는 집도 팔고, 잘 운영하는 건물도 팔아? 이런 이야기를 하는 분 좀 이상한 것 아닌가요?
언제부터 하향안정세? 초과수익은 본인의 몫? 환경이 어쩌고? 왜 본인이 아무것도 모르면서 여기서 하루종일 여기저기 댓글달고
모순된 논리니 어쩌니 하면서 이야기하는 자체가 문제가 있고, 그놈의 유감은 이엘 분에게 먼저 용서를 구하고 당신은 여기서
석고대죄를 해도 뭐한데, 결정은 여기 분들이 결정할 문제인데도 허구한날 오른다고 하다가 어느날 갑자기 말이 싹 바뀌는지
그걸 내만 그렇게 생각하나?

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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자기가 사는 집은 매도하셨나요? 아니면 잘 운영하는 건물을 매도하셨나요? 아니면 모두 소유하고 계신건가요?
대한민국 국민 중 소유하는 주택을 동시에 매도할 수 없고 실거주 주택을 굳이 매도할 이유는 더 없다고 봅니다.
가계부채로 경제파탄을 주장하면서 부동산을 보유하고 있는 것은 모두가 같은 마음일테니 모순된 주장에 대해 유감을 전합니다.

아직도 팔았나고 묻는 참 한신한님의 댓글

아직도 팔았나고 묻는 참 한… 아이피
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분이 있겠나 마는 이미 1020만의 가계가 파산되었고, 390만이 문제가 되고 있는시점이 서민층 파산이고,
부의 능력이 안되면, 삐끼로 조금 벌라고 하다가 전매를 못해서, 타이밍을 못마추어서 경매에 넘어가는거지,
능력이상으로 매수하여 갭투자 벌인 분들이 문제이고, 여태까지 집사라고 한 분이 누구며, 오른다고 하고,
여기에 물려서 하소연 하는소리와 이엘건과같이 물에 퐁당 빠지도록 일조한 한분이 누군지 이렇게 시끄러운지

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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본문은 질의하신 가계부채 해결 방법에 대한 답변이며 주장한 논리와 모순된 부동산을 소유하고 있으니 모두가 바라는 마음으로 이해하겠습니다.

아니님의 댓글

아니 아이피
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논리와 모순되는 것은 누가 여지껏 이야기 했는지 모르겠네. 여지서 3년동안 집사라고 한 사람이 누군데,
여기 대부분 집한채로 삐끼질 하다가  전매를 못하고, 대출문제로 걸려서 곤욕을 치르고 향후 경매로
넘어가는 것인데, 뭔소리이지 모르는 애매한 말을 여지껏 누가했는지 모르겠네

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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그 동안 매도하고 매수한 분들에 대한 왜곡(모순)된 주장을 하고 계신듯 합니다.
소유하고 계신 부동산과 대한민국 모든 부동산이 대출문제로 곤욕을 치르고 경매로 넘어 간다고 생각하시나 봅니다.

그러면님의 댓글

그러면 아이피
작성일 | 신고
왜곡은 무슨 왜곡인지? 여기 대부분 삐끼들이 들락거리면서, 전매하고 나갈려고 한 것을 운영자도 3년전에 돈을 벌었다고
했듯이, 삐끼들이 설치고, 주택한채에 살려고 하는 분들은 대부분 제외된 이야기지요. 그러니 계속 오른다 어쩐다
하면서, 삐끼질 하는 거지요. 결국 삐끼질 하다 타이밍 못마추고, 빚에 쪼달려 경매에 넘어가는 거지요.
결국 시간이 지나면 어떻게 되나 알게 되겠지요.

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
현재 신규아파트에 입주하거나 매수하는 분들은 뭔가요? 입주를 말리거나 매도할 것을 권유해야 함에도 정작 함구하고 있는 이유는 무엇입니까?
대한민국 부동산 소유자 모두가 빚에 쪼달리고 경매에 넘어갈 것이라고 믿고 계실 듯 하나 결국 시간이 지나면 상승될 것으로 보여집니다.

그건님의 댓글

그건 아이피
작성일 | 신고
누구 말이 맞는지 시간이 말해주겠지요.

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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이미 부동산을 보유하고 있는 상황이 모든 것을 정리해 주는 듯 합니다.

언제까지님의 댓글

언제까지 아이피
작성일 | 신고
그런이야기로 삐끼들을 호도시키고, 집사라고 이야기하고, 계급장붙이고 집값 오른다고 할지
부의 능력이 되는 분들까지 본인의 집을 팔아라? 그것은 개인의 견이지, 계급장달고 할 이야기는
아니지 않느냐 이거죠. 그리고 3년전 이득을 보았다 이런 이야기들, 본인이 돈이 있어서 사든말든
그것은 문제가 안되지만, 무턱대고 지금처럼 운영자 계급장달고 선동을 여지껏 안했나요

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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지난 글을 보면 집값이 오를지 내릴지 누구도 모른다고 스스로 밝히셨고 현재까지 부동산을 보유하고 있는 상황을 보면 이미 정리된 듯 합니다.

그러면서님의 댓글

그러면서 아이피
작성일 | 신고
운영자라는 이름을 이용하여 이야기할게 아니라고 했는데 왜 여기에 여자 영자 라는 말이 나오는 이유를 아는가
사던 말던 개인의 논리이고, 부자들이 51% 부동자산보유가 문제인가?

운영자님의 댓글

운영자 아이피
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작성자 명 운영자를 변경할 이유는 없으며 부자들이 51% 부동산을 보유하고 있으므로 이미 유의미하게 정리된 듯 합니다.

이러면서도님의 댓글

이러면서도 아이피
작성일 | 신고
아직도 영자 영자 소리 듣고 이엘건이 터져도 당당하지요

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
부자들이 51% 부동산을 보유하고 있듯 대한민국 국민이 보유하고 있으므로 완만한 상승이 이롭게 보여집니다.

가재는님의 댓글

가재는 아이피
작성일 | 신고
항상 게편이라고, 언제 내린다고 하는 적이 없고, 언제오를지 모르느걸 항상 오른다고 하고,
자신과 안맞으면 삭제, 변경처리하는 분이죠

운영자님의 댓글

운영자 아이피
작성일 | 신고
부자든 1가구1주택이든 간에 부동산을 소유하거나 보유하는 목적이 동일할텐데 인정하기 어렵나 봅니다.
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