모두들 힘내시길...이라면서  떨어지기를 바라는 님 글에 2지구 및 1지구 사람들 힘들껄 알면서 이런글 올리시지 마세요. 언제 떨어질지 물 떠놓고 기대하시는 기도문같네요.

2지구 분양할때 1지구 가격이 좋았지요.
그에 맞춰서 예산을 세웠을터인데
그때보다 지금 보통 5000 심하면
8000떨어졌지요. 근데 그사람들이
1지구 구입한 시점을 양도세비과세
기준으로 거슬러가면 대부분 4년전입니다.
한마디로 1지구 비쌀때 산사람들이
조금 떨어졌을때 2지구 계약하고
입주할려니 1지구 엄청떨어졌지요.
그러면 1지구 정리하려니 7~8000손해.
2지구 정리하면 3~4000손해.
결국 2지구 정리하죠.
입주하기엔 자금계획이 후달릴겁니다.
일단 기존 살던곳이고 또한 1지구도
반등할 여지도 많기 때문에 굳이 바닥에서
안팔고 싶겠지요.
2지구 오르는것만큼 1지구도 그만큼
오름폭이 크던 작던 오를테니까요.
실제 1지구 분들이 2지구로 실거주로
많이 안갑니다.
지12월 입주면 6개월도 안남은
지금 매물 엄청 나와야 하는데
매물이 평년 수준입니다.
이런 장세면 6개월전에 내놔야 한다는거
당연히 모두들 알거구요.
결론은 1지구에서 2지구 가는분들은
대부분 포기하고 있다는 반증입니다.
어차피 1지구도 인구도 많고 인프라도
좋기 때문에 굳이 살던집을 똥값에
내놓고 갈만큼 메리트를 못느낄겁니다.
앞으로도 2지구가 아무리 발전해도
세대수의 한계도 있고 학군 유흥등
1지구만큼의 인프라나 환경 구축은 불가능하니까요.
2지구 4억 돌파해야 돈 2~3천 쥐는거지만
1지구는 2지구 4억 돌파하면 기존 가격은
금방 회복하지요. 그럼 오름세역시
1지구가 많거나 같을거구요.

외부인들은 1지구보다는 2지구에 관심 많지요
부산에서 넘어갑니다

돈없는 거지 한마리가 주제도 모리고
설쳐대네 쯧

돈없는 거지라뇨 저는 고점에 안물린 덕분에 터널안넘어가도 되는 창원 성산구 새아파트 매매했습니다만 물론 그래도 4억이 넘어가네요 ㅎㄷㄷ 저는 회사동생들한테 이리 떨어진 시점이 기회다 싶어서 추천해줄려고 하는거죠. 어차피 급하신분들은 팔아야할거 아닙니까?

님아 성산구 아파트도 마피 나왔습니다.
입주장이 끝나면 돈없이 투자한 물량들 소진되며,등기친 물량은 분양가이상으로 오릅니다.
몇개월~1년정도 참으면 될것을 구지 손해 보면서 팔 이유가 없죠~~~

님아 등기친다고 더 오르거나
분양가에 거래되는 매물은
마피 없는 아파트요.
마피난 아파트는 마피가격에
계속 거래되요.
바보도 아니고 등기만 치면 오른다는
발상은 어디서 나온거요? ㅋㅋㅋ
마피 나온 아파트는 마피가격에
플러스피 아파트는 더 오르고.
그게 진리요.
고로 원메이져는 쭉 분양가 아래서
놀 회률이 많아요.

돈없는 거지 희망사항 어필?

음 등기치고 오른다는거는 등기친 비용만큼 찔끔올라요. 중요한건 경기따라 가는거지 등기 여부는 별 상관 없습니다. 마비 3000이 넘는데 등기친다고 3천이 회복되는건 말이 안되죠.

믿든말든 머 ㅋ 암튼 직주근접에 아주 좋네요.

ㅋㅋ 이런 아무 쓸모 없는 커뮤니티에 질문글 올리는거 자체가 멍청한짓입니다 ㅋㅋ 그런거 물어볼려면 잘아는 부동산이나 주택거래좀 해본 전문가한테 자문을 구하시지 ㅋㅋㅋ 인터넷에 이런글 쓴다고 답나옴?? ㅋㅋ 누군지도 모르는 사람인데 ㅋ 자기집 아니도 아는 동생 집이라고 그냥 대충 알려줄려고하는건지

등기치면 오르는건 아니란건 맞는말이에요..
듣기거북한말은 인정안하는 태도도 아니라고봐요. 플러스피아파트가 그대로시세반영되서 거래되는거고 마피아파트는 그게곧 시세가 되요. 김해가많이어렵지만 율하2지구는 사실 조금더 걱정이긴해요.

유니시티 핵폭탄과 마산부영 수소폭탄
감상 대기중ㅋ 너거 집구석에도
천지 널렸다. 그거 주워 먹는게 너 낳지
싶구나ㅋㅋㅋ

조금 더 넓은 시야로 보셔야합니다.
명지.녹산. 용원, 남문지구도 다시 거래가 줄고 하락중입니다.
2지구 - 웅동간 도로개통으로 그 영향이 더 크질 것으로보입니다.

신규투자 고민하시는 분들은 생각도 하지마세요.
입주 초기 입주포기자도 많이 발생할것으로 예상됩니다.

시간이 필요한 시기입니다.

창원도 마피마피
서울
잘나가는 부산 지역 빼고는 다
마피마피

인간아 창원이나 걱정해라...장기적으로 김해는 호재나 많지? 창원에 뭐있냐? 북면이랑 중동 스타필드가 그나마 제일 발전가능성은 있어 보인다.
창원시내는 어휴....공기부터가....그냥 노답이다.

개인들의 노력ㅇ.로 불가능합니다. 창원 김해 거제 대한민국 최악의 불황상황임은 자명합니다. 선거 이전은 박근혜 정부 탓이라지만 이제부터는 문재인 정부 몫입니다. 현재의 상황에서 면피 할수는 없습니다. 아마
그걸 충분히 인식한 정권에서 칠산ktx역을 공약으로 내세웠고 인구유입을 목표로
강하게 추진 할걸로 보여집니다. 만일 칠산역건이 허지부지 하면, 2년후 국회의원 뽑는 선거에서 민주당 안방부터 무너질겁니다. 그때까지 열받더라도 한번 지켜봅시다