율하가 부심 가질정도의 동네였던가

주촌 상것들은 휴일도 없냐?

무슨말만하믄 원메이저냐...
2지구는 원메이저밖에 없나ㅎ

원메이저 전세가가 얼마에 형성되었는데 그러나요?

1억5000-8000이랍니다.
원메이저분들 이가격에 내놓으실건가요?
집주인들이 부동산에 시세로 놔주세요 말하는 순간 저가격형성입니다.
그동안 부동산에 참 많이 놀아놨죠. 이제 정신차립시다

제가 등기칠때 여유돈이 좀 있어서 필요한 돈만큼 1억6천이라서 필요한 돈만큼만 전세 올렸습니다.
부동산을 다 가보지는 않았지만 시세는 2억2천이라고 2군데 부동산에서 말했습니다.
참고로 창원 모아파트 신축 34평 전세가 3억6천 하더군요~
제 같이 여유돈이 있는 분들이 싸게 내놓은 사람도 있을거라 생각합니다.
이게 시세라고 생각하고 컨트롤 하는 분들이 문제지요~~

딱 그만큼 가치를 하네.
분위기상 전세도 안나갈것같다

원글자나 댓글 보고 ...,네이버 부동산 검색해보니 전세 올라온게 하나도 없네요~~
전 아는 부동산에 말해 놓았구요~~
원글자나 댓글이나 이제보니 그냥 율하 까내리기네요~~^^

원메 실거주자 목적으로 산 사람입니다.
몇년뒤면 학군이나 입지적으로 보나 살기에 확실히 좋은곳입니다. 투자한 사람들이 이자땜에 마피로 내놓는거구요..원메 좀 그만 신경쓰세요 말 많네요 거참

전세 싸게 주실분 댓글 주세요

전세는 인프라 학교가 다 갖춰진곳이
훨 잘나갑니다.
그래서 신도시 전세는 4년은 지나야
가격을 좀 받지요.
전세가는 34평 기준 1.5천 정도 맞춰질겁니다.
그리고 무엇보다 세입자 구하기가 하늘의
별따기 일겁니다.
아마 공실 다 채우는데 2년~3년 정도 걸릴걸로
봅니다. 잘 나가는 아파트 인기있는 아파트가
공실 채우는데 6개월이상에서 1년 걸립니다...
지금 원메이저는 비인기 이잖아요.
인기있고 잘나갈거 같으면 지금 분양후
입주까지 무조건 피 붙습니다.
더 올라가지요.
허나 입주후 죽쓸 아파트는 전형적으로
입주시까지 마피가 커지지요. 원메이저처럼.
이런 아파트는 입주후에도 상당기간
분양가 아래에서 놉니다.

첨에 부원 푸르지오도 마피에 말 많았었죠...ㅎ
그런데 지금은 김해 랜드마크 아파트가 되었지요...모르는 겁니다...넘 부정적으로 몰고 가지 마세요....넘 원메 부정적인말이 여기에서 심해서 이건 아닌거같네요

지금 부터 입주하는 아파트가 얼마나 많은데 ,돈 되면 창원 가면 되고 좀 모자라는 사람들이 장유, 율하, 진영 들어오는 거지요. 솔직히 말해서 돈 있으면 강남에 살고 싶은거 아닌가요. 창원이나 부산 갈 돈 없으니까 못 가지요. 율하 40평대면 굳이 여기에 투자할 가치가 없지요. 부동산 에서 가격을 내리는 게 아니라 딱 그만큼 가격인 거지요.

서울가세요~~
어디 업자인가요~~ㅎㅎㅎ
장유 6월 인구 유입이 또 어떻게 되는지 보죠~~~
2년전부터 인구 유입이 없다고 업자들이 떠들어 다녔지만 반대로 인구유입만 되었습니다.
참고로 전 다주택자입니다.
월세받는 재미가 쏠쏠합니다.
지금,부산 창원하고 장유하고 가격차이가 얼마나 갭이 큰줄 모르시나요~~~
창원,부산 집값이 비싸니깐 장유로 오는겁니다.
사통팔달 점이지대가 장유입니다.

새아파트는 보통 분양가의 절반을 전세가로 잡아요. 1.8억 전후 전세가 형성될 테고, 2지구 입주 마무리 되면 올라가겠지요. 근래 입주한 지역(예를들면, 창원)을 보면 초반에 전세가 낮았다가 점차 제자리를 찾아갔구요. 초기에 물량이 많으니 어쩔 수 없는 현상입니다. 저도 율하2지구 아파트 중 하나 가지고 있는데, 잔금은 여유자금으로 치고 물량 소진될때까지 기다릴 예정입니다. 전세안나가면 뭐 세컨드로 쓰지요 ㅋㅋ. 경우에 따라 다주택자 임대사업자 등록을 할 수 도 있는데 임대 싸게 줬다가 2년 뒤에 5%이상 못 올리면 머리하플수도 있습니다. 저는 남 좋은 일 시킬 생각없고 적정 전세올때 까지 기다릴 예정입니다. ㅎ

첨 전세가 1억2~3  천 했습니다.

일단 기존 인프라구축된 창원등과 비교하는게 모순이요.
몇년전 부원푸르지오를 비교한다?
몇년이 지난 지금 싯점에서 주변환경이나 여건은 전혀 고려하지않은 사고와 발언이 모순이네요.
5년전 김해 장유랑 신축아파트 세대수와 차후 준공될 아파트들을 전혀 고려하지않은 우를 범하는군요.

실입주자 입니다만.. 올해 12월에 완공 되는 원메에서 도대체 얼마를 받길 원하시나요?? 주변을 둘러보세요... 원메만 완공. 자이힐 공사중 시티 공사중 행복 주택 공사중 국민 임대 공사중 공원 공사중 상가 황무지... 이런 상황인데.. 1년뒤면 몰라도 지금 들어가봤자 사방이 다 공사중인데.. 2년뒤에나 인프라가 갖춰질텐데 누가 공사판에서 2년 살려고 그돈주고 입주 하겠어요??

동감입니다. 실거주를 목적으로 한사람은 5년이상 바라보고 가는거에요. 자꾸 비교하는데 2지구는 지금 개발되고있는 시점이라 마피가 뜰수밖에 없습니다 특히 이자땜에 투자한사람들은 더 그렇구요..5년뒤를 보세요

율하는 특히 2지구는 산앞이 아니라 산뒤의 지형입니다. 즉 북쪽이라는 말이지요.
산뒤는 누가 북ㅁ산ㅊ이라고 그러던데...

ㄴ 산뒤는 2지구 뿐 아니라 1지구 대부분이 산뒤입니다.. 율하천 넘어 카페거리쯤 가야 산앞이지요... 2지구 임대쪽이 바로 산 밑이고 그 앞에 원메 자이 시티 정도는 1지구랑 똑같습니다.. 네이버 지도라도 좀 보시길.. 풍수지리 알기전에 지형을 먼저 보고 풍수지리를 대입 하셔야죠..