안티댓글이 무섭기는 하지만 조심스래 의견을 밝혀봅니다.
결론부터 말씀드리면 나쁘지 않은 시점인거 같습니다.
율하지역은 전국적으로 집값이 많이 떨어진 곳 중에 한 곳입니다. 신규 입주물량 잔재, 대출규제, 조선 및 기자재 불경기 문제 때문에 내년까지는 약보합세 또는 하락할 가능성이 높다고 생각합니다.
하지만 장기적으로보면 장유역, 버스터미날 개통으로 부산,창원과 접근성이 좋아질 것이고, 현재 미국경기가 좋아지면서 선박발주량이 늘어나는 추세인걸 보면 지역경기가 좋아져 집값 상승에 영향을 줄 것입니다.
신혼이라고 하시니... 그즈음에 필요한 커뮤니티는 다 갖추어져 있으니 생활에 불편함은 없으실거 같네요.
출퇴근과 생활반경이 어디까지인지 모르겠지만 신접살림차리시고 오래오래 사실계획이시면 율하지역 좋은 선택이 될겁니다.

신혼이시면 무조간 전세 두번돌고 집사시는것을 추천드립니다 살다보면 집에대한 선호가 달라져서 덥썩 사셨다가 후회하실거에요-- 당분간 집값 상승은 없을겁니다 오히려 잘못 물려서 빼도박도못합니데이~~

인구유입이 잘되는 지역입니다.
인구유입이 물량에 비해 없다고 다들 말을 했지만 뚜껑을 열어 보니
인구유입이 잘 되는 지역입니다.
어중이 떠중이 아무말 대잔치하는 똥파리들 조심하세요~
율하2지구 빠르면 원메이져~ 늦어도 자이힐 입주장이 끝나는 시점에 오히려 장유시장을 시세를 견인할 것입니다.
일단 지금은 가장 싸게 매매할수 있는 시기입니다.

실거주라면 사도 무관하지요

율하 2기 아파트들은
거의 분양가에 근접해가고 있네요.
충분히 구매하셔도 되지요.
실거주라면 아무 망설일 필요가 없어요.
구입하시려는 아파트가 모아2차나 이편한2차면
더 좋은 선택.

지금 안사면 도대체 언제 사려구요?
지금 아파트값은 비정상이죠
묻지마 분양 후유증이 계속될것같죠? ㅋ

저도 때를 잘못만나...님처럼. 마피에 못잡고. 최고가에사서 고생하고 있습니다...
올연말까지...사야될시점인듯요

그럼 김해에 34평 4억이상 팔리지도 않는 아파트보다
훨씬 낫다고 생각합니다.
한때 장유가 대장주 였는데~~~
참 안타깝네요~~~ㅋㄷㅋㄷ
지금 구시내권 집값의 하락폭이 큽니다.
왜냐구요~~최대주거지인 장유보다 비쌉니다.
누구나 싸고 좋은곳으로 오게 마련입니다.
입주장이 없는 장유 5월달에 인구 증가폭이 큰거 김해시청 홈피 보시면 알것입니다.
인구늘어나는데 업자들은 계속 하락을 주도하지만 장유는 이제 보합세입니다.
창원과 장유쪽은 보합세입니다.
선방으로 많이 빠졌기 때문입니다.
아니면 다 같이 죽으면 됩니다. ㅋㅋㅋ
결국 돈있는 분들이 돈을 벌거나 발전가능성이 말로만
씨부리지는 지역은 회피하시면 시장이 바뀌면 재산증식에 도움을 줄 것입니다.
집한채,2채가지구 뭘 고민하는지~~~ㅋㅋㅋ

2지구 신축사세요. 인구이동이라 구축에서 다 넘어옵니다. 신축사고 5년 지나면 그때 정말 잘샀다고 할꺼예요.
남들 전세 두번돌면 전세금만 남을때 님은 웃고 있겠네요.

윗님. 2지구 추천하지 마세요 ㅋㅋ
누구 엿먹이려고 ㅋㅋ 2지구 올라도
몇년뒤 4억 못넘어요.
1지구 예전 단가 있어서 3억 후반 금방감.
투자대비 수익률도 월등해요.
2지구는10년은  배드타운임 그냥.

저는 3년전에 집사서 7천만원 손해보는중이에요 율하 집사고 7천 빠진거 실화입니까...
지금 집 사는 사람들 너무 부럽네요

구축들이 같이 올라야 합니다.
신축도 오르고 신축보다 싼 구축의 가격도 같이 올라야 합니다.
신축과 구축의 갭차이가 너무 크면 결국 신축에 대한 수요는 줄어듭니다.
한예로 명지보면 알것입니다
신축이 가격을 주도하고 구축의 가격도 같이 오르니 구축에서 신축으로 이동하는 수요가 늘어서 결국 34평 RR 4억이상 찍고 난리부르스 쳤죠~~~
결국 선순환구조를 만들어야 합니다.
장유도 가능성 충분한 거대 신도시입니다.
서로 가격경쟁 부추기는 현 일부 업자들로 인한 불안 심리만 사라진다면 장유는 회복세가 더 빨라질 것입니다.
앞으로 예정된 발전가능성과 주변 산단조성들을 참고하세요~~~

신축병도 아니고 맨날 다 넘어오나요??
구축은 15년 20년 된게 구축이지
율하는 빠른게 이제 4년차인데 ㅋㅋㅋㅋ
그런식이면 2지구도 3년 지나서 외고옆에
다른 단지들 들어오면 구축이라 못써요 ㅋㅋㅋ
그때 되면 그러겠지요. 몇년 안됬는데 무슨
구축이냐? 여긴 다르다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아무튼 제발 신축 첨 가는 초짜티좀 그만들
내세요.
신축 구추 나뉘는 기준은 최소 10년이상
15~20년 차이는 나야하고 그 이외에는
인프라 싸움입니다.
그리고 1지구가 지금 가격 그대로인데 2지구가
혼자 4억 가나요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
꿈깨세요. 막강 인프라
1지구 4년차 3억에 가지 신축을 1억
더 주고 가나요?  갭은 어차피 3~5천 차이
밖에 안나고 그것도 1지구가 선방해줘야
2지구도 사는거요.
1지구 안되면 2지구도 엿되는거요.
단순하긴 ㅉㅉ

바로 사진 마시고 어차페 당장 2년안에 집값이 큰폭으로 오를일은 없어보입니다  전세 2년 사시고 율하 살기 괜찮다 판단 서시면 그때 구매하세요. 사실상 전세나 매매나 사는덴 똑같습니다. 매매는 돈벌려고 사는건데 돈 안벌려요. 인테리어 다뜯어 고치실거 아니면.. 전세도 많이 내려서 매매랑 1억 차이 날텐데 1억 1년 대출이자 4%만해도 400만원 입니다.그돈으로 여행이나 다녀오세요 ㅋ

율하 전세가 씨가 마름

지금 집사지 마세요 2년뒤 더떨어집니다 34평 2억에 구입할시기가 옵니다 꼭 명심하세요  기다리는 1인입니다

율하 구축이 오래되서 신축 추천드린게 아닌데
발끈하시네.ㅋ 율하2지구가 브랜드 대단지 이니 추천드린것이고 글쓴님이 지금 집사도 되냐고 물어보셔서 기왕이면 신축이 좋다고 말씀드린거임. 입지야 거기서 거기고. 어디가나 반등하면 조금이라도 신축이 더 낫지요.
거기다 1군 브랜드면 더좋죠.

무플에 사서 어깨에 팔아라..
무릎은 왔다고 봅니다.. 개인적으로는 바닥이라고 생각합니다..
매도세가 많을때 로얄층을 선점하는게 좋다고 봅니다.

그 돈으로 부산이나 창원으로 넘어가이소

율하인 게시판엔 역시 김해 촌넘들이
득실득실~~^^

딱 살아보면 ~~ 아 이거 우찌  설명하나?
1지구 2지구 나눌 필요는 없고 형편대로 가면 됨.

일단2지구6월18개 계약되었네요 일단 큰마피부터 없애가는 느낌입니다 급하게정리하시는분 다 나가면 그땐 제가격나와요.
1지구든2지구든지금 무릅이하로보입니다

율하 살기 좋아요....
그런데 지금 구입은 아니라고 봐요.
안그래도 정부에서 집값 잡으려고 규제를 쏟아 내는데...
전세 1번 돌고 구입해도 늦지 않습니다.

저도 조심스레 제 의견 내봅니다. 율하로 이사온지 3달째 입니다.
이전엔 김해 삼계 푸르지오2차에 살았구요.지금은 하이츠 삽니다.
평수 대비 하이츠나 푸르지오2차나 매매가는 비슷했습니다.
현재 둘다 하락세이나 삼계는 내림폭이 더 큽니다.
이사 전 많이 고민했지만..아이들 거주 환경과  향후 발전 가능성이 율하가 더 크다고 봐서 이사 왔구요~
전 굉장히 만족합니다.
친정엄마도 김해서 모시고 오려고..2지구 부동산을 알아봤는데요...
생각보다 아파트도 택지도 손바뀜이 좀 있었습니다.
여기 나온 글 처럼 거래가 바닥에 바닥을 치고 마이너스에 마이너스 만은 아닌 것 같았습니다.
다주택자가 아니시라면 지금 시기가 나쁘진 않다고 봅니다.

아직 집에 대한 정확한 지식이 없을테니 전세 2번정도 살아보고 마음에 들면 매매하시기 바랍니다.
주변에 신혼때 잘 모르고 털컥 사서 집은 이상하고 팔지도 못하고 이사도 못하고 난감한 경우를 봐서요..

낼모레 덕산아내 입주할때 한번더 1ㅡ2천 내립니다.
며칠 기다려 1ㅡ2천만원 버는데 총알들고 기다리세요.
1년 직장생활하며 쌔가 빠지게 모아도 1ㅡ2천 모이든가요?

저라면 무조건 매매합니다. 신축 아파트 중 똘똘한거 마피 잘 잡으면 절대 후회 안할겁니다

솔찍히 지금 덕산 주워먹음 최소 5천이상 벌듯..
돈만 있으면 ㅠㅠ 덕산강츄 신축 마피 4천이면 개꿀
무조건 5천이상 튄다봅니다. 시간은 걸리겠지만