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부동산에 원메이저 플러스피 나왔네요.
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두군데 갔는데 한군데서 원메이저 계포
+800이야기 하네요. 중요한건 중층이라는거 ㅎ
아마 좀있음 +이천도 우습게 나올듯.
내가 계포에 웃돈도 주냐고 놀라니
이미 저번달에도 몇개 플러스 거래 있었다고
하네요. 그래서 네이버 블로그 찾아보니 있네요.
아. 자이힐도 거의 마이너스 2~3000이더군요.
입주하고 나서 한 일년은
전세 못빼고 이자 감당안되서 막던지는
매물 나올거 같네요. 내년후반부터 내후년
사이가 적절한 매수시점일듯.
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예비율하인님의 댓글
예비율하인
아이피
부동산에서 오는 문자들로 보아 2지구 마피 물량이 좀 있는것은 맞겠지만, 성급한 일반화의 오류는 자제 부탁드립니다.
저도 대형평수 뷰 안나오는 저층 가지고 있지만, 윗분 말씀처럼 입주장은 겪어보면 다른 모습입니다. 물론 대폭 상승한다는 아니지만, 결국은 전세든 매매든 신축은 새주인을 찾게 마련이고, 또 입주장이 끝나고 본격적으로 생활인프라가 조성되기 시작하면 언제 그랬냐는듯 시세가 붙고 생활여건에 따라 추가 상승하기도 하죠..2016년 이후 정책적인 이유로 부동산 시장이 얼어붙은건 사실이고 이제 2년정도 되어가네요. 해마다 결혼하는 사람, 독립하는 사람, 이사, 학군, 직장등 여러 이유로 집에대한 수요(특히 새집, 신도시)는 발생합니다만, 2년간 정책적인 이유로 해소되지 못하고 쌓여가고 있죠. (물론 경남권의 불황도 큰 이유겠지요) 비정상적인 이유로(수요와 공급외에) 경색된 국면은 어느시점에선가 터지고 제자리를 잡아갑니다. 과거 노무현때도 그랬고, 지금 노무현정권의 정책을 답습, 업그레이드해서 밀어부치고 있는 문재인 정부서도 뇌관마냥 터질겁니다. 말많고 탈많던 세종신도시 현재 아는 지인이 3억 오른 가격으로 매도하려고 하고 있더군요.....광교도 그렇고, 위례도 그렇고, ....지방 중소 신도시라, 시간이 좀 걸릴 수는 있지만, 율하지구 특히 2지구는 제가 가서 둘러본 바로는 도로 다뚫리고, 조경끝나고 입주사전점검과 상가건물들 올리기 시작할 즘이면...마피는 없어질 겁니다.누군가에게는 사정상(개인적으로 저도 들고가는게 버거운 상황입니다만,) 투자로써든 실입주로써든 여건이 안되어 지금 이 불경기에 급히 던져버려야하는 안타까운 매물들이겠지만, 또 누군가에겐 기회가 되고, 그런 급매물들이 전체 3,4천세대 물량중 10프로가 채 될까요? 정말 지금 나와있는 마피 매물의 수량이 400개 정도가 될까요? 또 된다 한들 그 물량이 언젠가는 없어질텐데, 그럼 마피는 사라지겠죠..^^;
저도 대형평수 뷰 안나오는 저층 가지고 있지만, 윗분 말씀처럼 입주장은 겪어보면 다른 모습입니다. 물론 대폭 상승한다는 아니지만, 결국은 전세든 매매든 신축은 새주인을 찾게 마련이고, 또 입주장이 끝나고 본격적으로 생활인프라가 조성되기 시작하면 언제 그랬냐는듯 시세가 붙고 생활여건에 따라 추가 상승하기도 하죠..2016년 이후 정책적인 이유로 부동산 시장이 얼어붙은건 사실이고 이제 2년정도 되어가네요. 해마다 결혼하는 사람, 독립하는 사람, 이사, 학군, 직장등 여러 이유로 집에대한 수요(특히 새집, 신도시)는 발생합니다만, 2년간 정책적인 이유로 해소되지 못하고 쌓여가고 있죠. (물론 경남권의 불황도 큰 이유겠지요) 비정상적인 이유로(수요와 공급외에) 경색된 국면은 어느시점에선가 터지고 제자리를 잡아갑니다. 과거 노무현때도 그랬고, 지금 노무현정권의 정책을 답습, 업그레이드해서 밀어부치고 있는 문재인 정부서도 뇌관마냥 터질겁니다. 말많고 탈많던 세종신도시 현재 아는 지인이 3억 오른 가격으로 매도하려고 하고 있더군요.....광교도 그렇고, 위례도 그렇고, ....지방 중소 신도시라, 시간이 좀 걸릴 수는 있지만, 율하지구 특히 2지구는 제가 가서 둘러본 바로는 도로 다뚫리고, 조경끝나고 입주사전점검과 상가건물들 올리기 시작할 즘이면...마피는 없어질 겁니다.누군가에게는 사정상(개인적으로 저도 들고가는게 버거운 상황입니다만,) 투자로써든 실입주로써든 여건이 안되어 지금 이 불경기에 급히 던져버려야하는 안타까운 매물들이겠지만, 또 누군가에겐 기회가 되고, 그런 급매물들이 전체 3,4천세대 물량중 10프로가 채 될까요? 정말 지금 나와있는 마피 매물의 수량이 400개 정도가 될까요? 또 된다 한들 그 물량이 언젠가는 없어질텐데, 그럼 마피는 사라지겠죠..^^;
