흥부자님 파이팅입니다.오름아 이 형아도 칭찬할게

사람 심리가 참 그렇쵸 집없을땐  티비나 신문에 경제에 대한 비관적인내용에
솔깃해집니다 자꾸 보게되고 안좋은 댓글에 같이 동조하게 되고  용오름님은  집이 없기 때문에 자꾸 그런것같네요 ㅉㅉ

흥부자님 가계부채가 무너지면..님의말대로 한동안 부동산을 돌아보지도 않을 정도이고요. 주식은 자산이 많은 것과 성장가능성이 있는
것은 빠르게 회복이 되고...대부분 금융위기시에는 원-달러 값이 치솓아서 수입이 확줄고, 수출은 확늘어나기에 상대적으로 유리한 면도
있어서... 서민들은 아비규환이지만...수출 대기업은 이시기에 보유한 현금으로 인수, 합병으로 상대적으로 유리한 면도 많고...자산을
현금으로 보유한 대자산가들은 일단 달러나 이자가 확늘고...이후에 금리가 최고조에 이른 시기에 채권(회사채)에 투자하여 부를 확실히
늘린 후에...시중에 늘리고 늘린 헐값의 부동산을 인수하여 자산을 확 늘이는 계기가 되겠죠...이게 일반적인 위기시의 시나리오 입니다.
이와중에 현금이 부족한 서민들은 못갚은 대출금 대신에 아파트,부동산이 경매로 넘겨지거나...은행에 차압을 당하게 되고...
그중에서도 없는 서민들이 투기한 것에는 피눈물만이 있겠지요...대부분 가계부채가 무너지면 서민들은 거들나는 것으로 설명하죠...

그래 오름아 어서오렴 반갑구나
서민들이 피눈물 나고 가계부채 무너지면 서민들 거들나겠지

그래서 네말은  앞으로 소주값 치킨값이  반토막 나고 폭락할꺼라는거지?
소주값이 앞으로 10원이라도 내려가면
우리 오름이  한테 소주한잔 쏠꾸마
우리 손잡고 새우깡값  반토막나길 기도하자꾸나

흥부자님..생필품이 반토막은 아니지만...판매가 잘 안되고...10년전가격이라고 이런 멘트가 나오면서...가격은 옛날 가격이고...
수입품은 환율로 인하여 가격이 올라서 중간 도매상이 무너지고...비싸기에 판매가 잘 안되고..전반적으로 소비가 확줄어들 것이고...
주로 가격은 그대로 인지 모르지만...일정기간 끼워팔기를 많이하고...일반적으로 음식점...소매점들이 많이들 문을 닫겠지...
신용불량자가 넘치고...사건사고가 많이 생기고...자살하여 보험금이라도 남겨줄려고 하는 분들도 있을 것이고...
없으면 안먹으면 되지만...생필품은 소비가 줄어들고...고급제품들이 타격을 많이 받고...중고품들이 넘쳐나겠지요...
자금이 쪼달리는 중소기업들이 설비를 헐값에 넘기고는 울면서...근로자들도 같이 구조조정 당하겠지요...

한가지 알아야 할 것은 항상 경기가 급속도로 상승만 하는줄 알았는데...결국 판돈을 못대는 곳에서부터 무너져서 경기는 급속으로
냉각되고...이게 일반적인 경기변동론의 일부에서 상승이 급하면 급할수록(산이 높으면 골도깊다) 하락도 갈수록 깊어지는데...
국가나 기업체나 개인의 방어능력이 있으면...주로 현금자산을 보유한 경우만 살아남게 되고...무리한 투자로 범위를 벗어난 경우
무너지고 없어지는 것이 자연의 이치이고...그래서 흔히 기업도 오래되고 환경에 대응이 안되면 사라지고 도태하듯이...
개인들의 투자도 별로 다를 것이 없겠죠.  여지껏 그렇게 진행되어 왔던 것이라고 봅니다.

많은사람들의 글에 제대로 반박도 못하고 오직 부정적인 글로만 도배를 하는군요.
몇번의 댓글을 달았지만 안타까울 따름입니다
만약 제가 하락이라면 님처럼 하지 않았을 겁니다. 장유 집값이 대장주RR 5억하는 날 개거품 물면서 용오름씨를 도와 드릴께요.
오른것도 없는 김해에서 진짜 뭐하자는 건지? 신축 평당 500하는 날이 올까요? 근땐 님 말처럼 은행도 파산했으니 현금이나 금이 최고겠죠

*과연 김해에 세후월급 외벌이기준 300 이하의 가계에서 아파트를 사기 위해 2억이라는 담보대출을 빌리거나 쓰고 있는 사람들이 있을까 생각합니다
한번 조사해 보시고 답글 부탁드립니다. *

통상 님이 밝힌데로 경제연구소나 은행자료들은 서울포함 수도권을 기준으로 작성하는 것입니다.
근데 어쩌죠. 서울집값이 최근 1억 올랐다는 기사가 나오네요
그리고 정부는 바보입니까?
오히려 서울,수도권 집값이 30프로 내려갈 경우 담보대출비율이 낮아져서 가계부채가 터질가능성 훨씬 높습니다
서울처럼 거품도 문제지만 용오름처럼 단지 기사의 내용을 가지고 정확한 분석없이 이야기하는것도 문제입니다
김해지역중 하락폭이 큰 장유는 이제 회복세를 탈거라 생각합니다.
부동산은 님처럼 경제연구소나 은행에서 나오는 자료는 기본 토대이며, 여러가지 요소에 의해 달라질수 있다는 것 또한 말씀드리고 싶습니다.

하나더 물어봅시다
님은 은행가면 돈안빌려 주나요? 은행문 대출 안된다고 이야기 하길래 물어봅니다

우리 오름이 참 똑똑하구나
어쩌고 저쩌고
우야둥 소주값 10원만 내려도
버스비 택시비 10원만 내려도
오름이 말 다 믿어줄께
근데 10원이라도 오르면
그땐 오름이가 착각한거니 형아가 실물경제 교육시켜줄께
오름이 내일도 컴푼터앞에  하루종일 앉아서
여태껏 하던이 더 열심히 하렴
사람은 뭐든지 열심히 하고 최선을 다하고 시간을 투자해야된단다
좀더 분발해서 노력하자 힘내
넌  최고야

가치투자님...여기에 95%분들이 보면 부정적인 글이고...5%는 저의 글에 동의하실 것이고...항상 투자의 세계에서는 상대가
있다고 늘 이야길 했거늘...항상 상승의 끝자락에서는 무너지고, 거품이 심하면 심할수록 거품이 크게 일어나지요...
LTV 70%가 의미하는걸 잘 모르는 모양인데요. 30%자기돈으로 아파트 1채를 구입한다는...말그대로 야바위 노름이죠...
서울은 아직도 마지막 판돈까지 넣어서 더올려야 더이상 판돈이 없을 때...거품이 터지고...문제는 항상 더이상 판돈을
못대는 순간부터 터져요...한국도 5년이상 판돈으로 쌓아올린 것이기에 이제는 별 대책이 없을 것이고...앞으로 전개
과정을 잘 지켜보시고...커다란 인생수업료 지불한다고 생각하시면 될 것입니다.

흥부자님...요즘 세일~~~~모든 옷이 세일...구두도 세일에 끼워팔기...양복도 두벌에 와이샤쓰까지 덤으로...
이런 판국인데도 안팔려서 신문 광고지...매점앞에 프랭카드...아파트도 평당 가격 낮추어서 버스로 도배질 해서
다니다가...이제는 급매물이 쏟아지니 무슨대책이 필요할까마는...문재인식 가게대책을 기대할께요.
님도 앞으로 인생수업료를 치른다고 생각하고..잇빨 꽉물고 진행되는 상황을 지켜보시길 바랍니다.

용오름님 의견이옳진않지만 그렇다고 다 틀린것같진 않은데요