개인당 실수요 1채만 한다면 문제없지만 피맛보고 아들. 손자. 며느리까지 갭투자로 물렸다는게 문제고...
더 큰문제는 자기여유자본이 아닌 대출로 갭투자했다는게 문제지요...

지금 장유아파트의경우 2ㅡ3년전 아파트 최고점 찍을때 전세나 대출 이빠이 받아 지금 나가는싯점에 아파트값이 계속추락하니...

주변을 한번 둘러보시요.
전세 재계약시 2ㅡ3천만원 내어줘야 재계약할판이고...
계약만료후 새아파트입주자의 경우 갭투자한 집주인이 보증금반환할 여력이 안되어 새세입자가 들어와야 기리까이 해줄정도지요...

1.건설사 분양 아파트 물량 폭탄 (이건 누구나 인정!!)
2.조합아파트에 물린 사람들 (여윳돈이 물려서 매매나/이사할 여력이 없음)
3.김해 주변지역(부산/양산/창원)의 대규모 신도시 개발 및 아파트 분양
  (인구유출을 막기위해서 각 지자체마다 경쟁적으로 산업단지 아파트 분양을 많이 함)
4.장유 폐기물 소각장 증설 문제 (살기좋은, 공기좋은 장유/율하의 슬로건이 소각장 증설문제로 모호해짐)
5.장유/율하가 김해시로 부터 적극적인 지원과 개발을 못받고 있는 현실
  (김해부원/내외동/주촌/진례/진영 라인으로 이어지는 도시개발 및 기반시설 투자)
6.경전철 및 대중교통의 불편한문제 (복선전츨을 타려면 3~4키로 이동해서 가야하는 불편함, 대중교통 노선의 부족함)
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갭투자 문제난 프리미엄 같은건 전국적인 현상인데.....
그걸 장유만의 문제라고 보기는 힘들꺼 같구요.
명지처럼 부산의 전폭적인 도시개발 지원이 있거나,
양산 신도시처럼 중전철이랑 경전철...도시철도 2개 노선이 들어가는 대중교통의 편리함,
괜히 지하철,경전철 주변이 발전하고 역세권이란 단어가 나오는게 아니죠.
양산은 지하철, 경전철 들어오면서 부산의 위성도시, 부산 생활권이라는 말을 합니다.
김해경전철 라인 보세요.
신세계백화점, 이마트, 롯데마트, 홈플러스, 메가마트, 호텔(5성급),부원아이스퀘어 등등 얼마나 발전되고 도시개발이 되었는지요?
복선전철은 솔직히 지하철, 경전철에 비해서 접근성이 너무 떨어지고, 대표적인 복선전철인 경춘선을 비교해봐도 지하철/경전철에 비할바가 못됩니다.
장유 폐기물 소각장 문제 해결하고, 경전철 연장하고 하면, 미분양 아파트 문제는 자연적으로 해결될 문제입니다.
살기좋다고 소문나면 자연적으로 인구 유입될꺼니깐요.
장유 폐기물 소각장 문제랑, 경전철 연장만 꼭! 꼭! 해결합시다!

"흠" 님
이상한 외국어잔재를 쓰시는거 보니 연세는 있으신거 같은데 좋은 우리말 씁시다

구구절절 옳은말에 꼬투리 잡을끼 없는갑소...ㅎ
꼬투리는 국산인가????ㅋ

엎으로는 아파트 답없어요
실수요자 1가구 1주택 빼곤요
그동안 여기서 그렇게 외치는데도 말 안듣는드면 자신의 책임이죠.

기존 장유에 없던 브랜드, 대단지, 최고 입지인데 핫이슈 아니겠어요. 그리고 마지막 신도시잖아요.
창원에서 눈독 들이고 있다보니 말이 많지요.
터널 하나차이로 평당 500~800만원이 왔다갔다 하는데. 거기다 1군 브랜드고 이미 구장유나 율하1지구에서
살기좋은곳으로 인식되었잖아요.