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2지구 마피..
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계약금 그 이상의 마피도 나올 수 있는지 궁금하네요.
예를들면 마피 4~5천이요.
입주장 때 더 떨어질까요.
암울하네요.
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네님의 댓글
네
아이피
안타깝지만 입주장때는 더 심해질겁니다.
실입주라면 전혀 신경쓸거 없지요.
어차피 수년뒤 회복할거니..
원메이저는 5천이상
자이힐 역시 3천이상이 수두룩할겁니다.
등기치고 나서도 큰변화없을거고요.
지금 모아아 이편한과
원메이저가 같은 가격이라도
사람들이 모아나 이편한은 간혹 사도
원메이저나 자이힐은 안사요.
왜 그럴까요? 같은 가격이면 신축인데?
제가 볼땐 인프라형성에 시간이 너무 소요되고
현재 1지구가 너무나도 살기에 최적화된것이
가시적으로 보여서 그런거 같습니다.
2지구가 힘을 받을려면 입주후 최소
2~3년은 지나서 조금이라도 인프라가
갖춰줘야지 사람들이 흥미를 느낄듯하네요.
실입주라면 전혀 신경쓸거 없지요.
어차피 수년뒤 회복할거니..
원메이저는 5천이상
자이힐 역시 3천이상이 수두룩할겁니다.
등기치고 나서도 큰변화없을거고요.
지금 모아아 이편한과
원메이저가 같은 가격이라도
사람들이 모아나 이편한은 간혹 사도
원메이저나 자이힐은 안사요.
왜 그럴까요? 같은 가격이면 신축인데?
제가 볼땐 인프라형성에 시간이 너무 소요되고
현재 1지구가 너무나도 살기에 최적화된것이
가시적으로 보여서 그런거 같습니다.
2지구가 힘을 받을려면 입주후 최소
2~3년은 지나서 조금이라도 인프라가
갖춰줘야지 사람들이 흥미를 느낄듯하네요.
브랜드 율하님의 댓글
브랜드 율하
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1,2 지구 다 율하신도시고 다 같이 발전해 나갑니다. 2지구 또한 지금까지 보지 못한 명품단지로 변합니다. 메이저 브랜드 아파트 + 명품 공원들, 김해시에서 LH와 함께 심혈을 기울여 최고급 명품단지로 조성해 나가고 있습니다. 서부문화센터와 2지구 중심상업지구는 율하를 한단계 더 업그레이드 할것입니다. 장담하지만 율하2지구를 비롯 율하신도시는 김해, 경남의 최고의 주거지로 발전해 나갈 것입니다! 그리고 위의 네님 국토부 실거래가 조회해 보시면 2지구 분양권 거래가 1지구 아파트 보다 거래가 많아요. 기본적은 팩트 확인하시기 바랍니다. 자이힐스테이트 경우는 일부 비선호, 급매 말고는 대부분 +P형성되어 거래가 되고 있구요!(실거래가 확인)
율하2지구님의 댓글
율하2지구
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어느지역이든 새아파트가 좋죠. 율하2지구도 인프라 구축됩니다. 같은값이면 당연히 브랜드 새아파트지요.
장유는 특성상 인구이동+인구유입인데 인구이동쪽도 무시 못합니다. 1지구가 안좋다는것이 아니라 2지구가 아파트 시세를 이끌지요. 1지구가 따라갑니다. 당연 같이간다는 말씀. 구축이 신축가격을 추월할수는 없습니다. 다른지역 얘기가 아니라 특히 장유에서는 말입니다.
같이가는 것이지(강조) 어디가 좋다 안좋다가 아닙니다.
서로 상생하면서 같이가지요. 객관적으로 제3자 입장에서 보시면 답나옵니다. 자신의 형편에 맞게 사는것이지요. 장유(율하) 다 살기좋습니다. 다만. 위에 말씀하신분처럼 만약 2년뒤 구축 신축 가격이 같다면 과연 어디를 선택하실지?(글적으시는걸 봐서 극단적인 예를 들자면)
장유는 특성상 인구이동+인구유입인데 인구이동쪽도 무시 못합니다. 1지구가 안좋다는것이 아니라 2지구가 아파트 시세를 이끌지요. 1지구가 따라갑니다. 당연 같이간다는 말씀. 구축이 신축가격을 추월할수는 없습니다. 다른지역 얘기가 아니라 특히 장유에서는 말입니다.
같이가는 것이지(강조) 어디가 좋다 안좋다가 아닙니다.
서로 상생하면서 같이가지요. 객관적으로 제3자 입장에서 보시면 답나옵니다. 자신의 형편에 맞게 사는것이지요. 장유(율하) 다 살기좋습니다. 다만. 위에 말씀하신분처럼 만약 2년뒤 구축 신축 가격이 같다면 과연 어디를 선택하실지?(글적으시는걸 봐서 극단적인 예를 들자면)
추가님의 댓글
추가
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글쓰다보니 댓글 답글만 달았네요.
실입주시면 크게 걱정안하셔도 되는데. 혹시 매도나 전세 생각하신다면 조금 걱정인것 같습니다.
심리적인 요인과 앞으로 규제 때문에 가격 방어가 힘든게 사실입니다. 미래는 누구도 장담 못하죠. 저 개인적인 생각이면 인프라 구축되는 시기 2년~5년정도는 생각하시는게 좋을것 같습니다. 사실 10년도 금방이라 생각됩니다.(과거에 10년을 되돌아 보심) 앞으로 집사기는 더 힘들어질것이고, 싸게 짓는 아파트도 없을것입니다.(오히려 공급우려) 설사 싸게 짓는다 한들 금액이 상한선에 맞춰지는것이죠(로또아파트).
몇채 싸게 짓는다고 시장전체 가격이 하향조정되지는 않습니다.
그나마 2017년 공고일 이전이라 대출규제가 없는것은 다행한 일입니다.
실입주시면 크게 걱정안하셔도 되는데. 혹시 매도나 전세 생각하신다면 조금 걱정인것 같습니다.
심리적인 요인과 앞으로 규제 때문에 가격 방어가 힘든게 사실입니다. 미래는 누구도 장담 못하죠. 저 개인적인 생각이면 인프라 구축되는 시기 2년~5년정도는 생각하시는게 좋을것 같습니다. 사실 10년도 금방이라 생각됩니다.(과거에 10년을 되돌아 보심) 앞으로 집사기는 더 힘들어질것이고, 싸게 짓는 아파트도 없을것입니다.(오히려 공급우려) 설사 싸게 짓는다 한들 금액이 상한선에 맞춰지는것이죠(로또아파트).
몇채 싸게 짓는다고 시장전체 가격이 하향조정되지는 않습니다.
그나마 2017년 공고일 이전이라 대출규제가 없는것은 다행한 일입니다.