이젠 2020년 입주할 관동동 장유에 조합원 아파트도 분양가,확장비,중도금 유이자만 해도 분양가 1,000 시대입니다
2014년 부터 장유지역의 분양가의 상승으로 현재 최대 분양가 율하2지구 평당 다합치면 1,100이상 찍었습니다.

만약 피까지 형성이 되거나 아님 좀더 시간이 지난다음 상승을 한다면 이젠 장유에도 34평 4억초중반의 아파트가 생길거라 생각합니다
또한 김해 최고분양가는 장유이므로 향후 얼마나 시간이 걸릴줄은 모르나 상승 모멘텀이 생길경우 장유 구축의 아파트 상승력은 상당히 클거라 생각합니다

지금은 각 개인의 생각의 차이는 있으나 저금리와 비과세 혜택의 부동산정책 상황을 보면 장유지역은 크게 하락을 해서 매도보다는 저가 매수의 타이밍이라고 생각합니다
입주장이 끝난 관동서희도 최근 매매가를 보면 거래량중 최고 매매가는 3억1천이상으로 매매가를 볼수가 있습니다

한때 관동서희 입주장때 실망매물로 인한 매물들이 조합원분양가와 일반분양가의 갭차이로 일반분양 마피로써 시세의 혼란을 야기했지만 이젠 안정화가 되어가는것 같습니다
또한 장유의 지역의 일부 급매들은 시세반영에 순간적인 걸림돌이나 관동서희를 보았듯이,점차 안정화가 될거라 생각합니다
김해에 수많은 호재들이 즐비하니 분명 턴어라운드 시점이 올거리 생각합니다
이젠 예전의 가장 큰 불확성이었던 대통령의 부재는 해결되었습니다
서울,세종,부산 기타등등 많은 지역에서 부동산 상승세가 매스컴에 자주 나오고 있습니다

다들 성투하십시요

참고: 김해에 입주예정인 일본의 거대전기회사 구로다전기가 본사 공장동 건축자재 H-빔만 7천톤(츄레라280대 정도) 이 이번달 처음으로 발주가 났습니다
        구로다전기 본사이전이며, 그외 구로다전기 관련회사들도 같이 온다고 합니다
        추후 엄청난 인구유입이 될거라 생각합니다