근생만 들어와도 됨

뱉어내는게 당연지사 아닌가요?
누군가 횡재하는거죠
뭐 별스럽다고 ㅋ
세상사 과한 욕심은 화를 부르는 법이고
준비된 누군가는 횡재하는 거죠

중심상가 건물은 아파트 입주전에 봇물같이 건축이 진행됩니다 ㅎㅎ

중심상가들어온다고 맨날 공사하고 그러면 안씨끄러울까요?
그리고 저기 형성되려면 최소 5년이상 걸리겠네여

땅산 사람들이 븅신인줄?
알아서 상가올리고 분양하고 합디다
오지랖도 수준이 있어야 하는거지 쩝

중심상가 19년 말부터 건축가능.
만약 즉시 건축하는 상가가 있다면
20년 말~21년 초 사이 완공.
상가입주는 21년 중반사이 시작.

이 시나리오도 즉시 건축가능한
시점이야기입니다.
근데 보통 입주다하고 한참있다
시작합니다...

아마 보편적으로 보면
20년 중에 상가건물 일부 건축시작.
21년중 완공
22년 일부 상가 입점. 동시에 나머지 상가들중
일부 건축 시작.
23~26년 사이 상권조금씩 형성시작.
27~30년 정도 상권정착.
(이때가 정확히 2지구아파트 8~10년차.)
보통 신도시는 5년 지나야 50프로 차고
8~10년 지나면 90프로 찹니다.

뭐 2지구 사람많아서 금방찬다.
이건 완전 멍멍이소리에 부동산
개초보 티내는거에요.
수도권도 택지 완료되고 나서
배후수요 진짜 많아도 5년이상 지나야
조금씩 형성됩니다~

주촌쪽은 10년 걸리겠군요?
어쩌지...

주촌도 당연히 오래걸리죠.
차이 나봤자 1~2년 차이겠지만..
둘중 뭐가 더 빨리 들어설지는 알수 없지요.

봉황이편한이 신축
부원푸르지오가 구축.

가격차이는 넘사벽이죠.
또 봉황이편한 부봉지구 지금 어떤가요?
진짜 노른자고 위치 좋지만 지금 건물
5개 올라갔어요. 5개...

택지고 아파트고
신축이 무조건 구축보다 비싼게
아니라 인프라 최소한의 년식등등
케이스 바이 케이스 입니다.

형성되려면 최소 5년 봅니다

당연님...
주촌과 율하2지구 중심상가를 비교하세요? 웃고갈까요?
율하2지구는 1지구가 있어 시간이 많이 걸릴겁니다
건물지어 학원들어온다고 집앞에 학원가나요?
학원차 돌리는데 잘가르치는 학원이나 학교앞 학원가지요
반면에 주촌 두산위브제니스는 두산세대수만해도 율하2지구 전체급이쟎아요?
그리고 님들 말대로 허허벌판에 아무것도 없으니 서로 선점하러 안들어가겠어요?
주촌에서 내외동거리와 율하2에서 율하1지구까지는 비교가 안되지요...ㅎ
하긴 장유아파트값을 창원부산과 막먹으려고 비교하는 자들도 있더군요...웃고 지나갈수가없어 한마디....

두산세대수만해도 2지구 전체급이란 말에서 웃고갑니다. 알고나 말하던가 ㅉㅉㅉ

전문가는 아무도 읍네요. 과거를 잊으셨나 봅니다.
구장유, 율하1지구, 또는 다른 지역 신도시들 보세요.
답 나오죠. 시간 비례 돈 입니다. 10년전에 뭐하셨나요? 다들...