하...진짜....이제 올게 오는군요
지방에서는 장기침체 예상. 집 사지말고 전세로 다니라는 얘기가 나옵니다 대출 갈수록 어려워질테니 깡통전세 대비하세요 기관의 쓴맛을 보시게 됩니다. 경매 당합니다

너거들 무슨 정신으로 세상을 사니? 처자식 보기 안 부끄럽니. 아니 무주택 노총각인가. 부디 정상적으로 인생을 살아라

깡통전세가 속출하는 상황이 발생하면 그 상태로 길게 가지 않을 겁니다.
전세라는 독특한 주택 임대차 시스템이 자리 잡을 수 있었던 것은 은행에서 주택을 담보로 주택가의 일정 부분에 준하는 대출을 허용해 주는 것이고 이를 갭투자자들이 이용하는 것과 맞아 떨어진 이유이죠.

주택가가 불안정해 은행이 대출을 꺼리고 그로 인해 영세 갭투자자들이 주택을 현재처럼 구입하지 않으면 그 주택수요를 받아줄 곳은 월세 임대사업자 밖에 없게 되죠.

결국은 전세라는 개념은 사라지고 우리와 경제 수준이 비슷한 국가가 다 그러하 듯 도심에 위치한 그럭저럭 한 주택 기준 100~200만원 정도의 월세를 살게 되는 방향으로 흘러갈 겁니다.

이 과정에서 갭투자의 이익분이 사라져 주택가도 어느 정도 수용가능한 범위로 떨어지겠으나 하락론자들이 주장하듯 폭락 수준으로 가지는 않습니다. 그 정도라면 건설사의 이익 분이 없어져 건설도 하지 않습니다.

결과적으로 월세가 부담스러운 사람은 집을 구입하고 그렇지 않은 사람들은 월세를 내며 목돈으로 다른 투자를 하겠죠.

아무리 부정해도 장기적으로는 이런 방향으로 흘러갈 것이란 생각입니다.

공원일몰제랑 아파트 개발이랑 먼 상관이냐 ~ 창원은 공원 고대로 유지하는 방향으로 가니 걱정 말거라 분위기 이상하이 만들지 말고

구창원 공장타운은 아무리 싸게 지어도 탈출이 답이다. 부산권역과 청정공기를 함께하는 율하신도시가 특급주거지임을 공돌이는 알아라 ㅎㅎ

창원에 아직도 사람이 살고 있군요