토지사용은 19년 하반기인데. 실제 착공은 언제일지 모르죠

토지사용 시기가 되어야지 착공이 가능한 건가요..???
19년6월이 사용시기라고 한다면,, 짓는데 1년 소요 된다고 한다면
20년 6월부터 상가 활성화가 시작 된다고 생각하면 될런지요.........

토지사용시기에 도래하고 토지매입 잔금을 납부해야 건물공사 착공이 가능합니다
토지사용시기는 계약서에 명시되어 있는데 현장 여건 등을 고려하여 당초 일정보다 빨리 토지사용 승인을 내주기도 합니다
물론 토지매입 대금은 완납하여야 하구요
일정 보다 빨리 토지사용을 하게되면 기반시설(상하수,전기, 통신)이 미비되어 건설비용이 증가되지만, 부동산 경기가 좋을 경우 먼저 지은 건물 상가에서 수익을 얻는 경우가 많아서 그 비용을 훨씬 만회할 수 있습니다.
근데 지금은 부동산 경기가 안좋아서 상가부지 매수자들이 건물 지을 돈이 있을지 모르겠네요

토지 매수를 한다는건 상가건물을 빨리 지어 수익을 내기위해 하는건데 원메이저 입주하면 세대수가 많아 하나둘씩 올라갈거 같네요