분류
커뮤니티
문주 없는 아파트??
페이지 정보
작성일
본문
저층 뿜칠, 문주 없는 아파트..집값에 영향이 있나요?
관련자료
그러하다님의 댓글
그러하다
아이피
년식이 10년 내외 되는 아파트의 경우 문주가 없는 경우가 꽤 많을 겁니다.
건설사에서 문주를 설계에 넣기 시작한 게 그렇게 오래되지는 않았기 때문이죠.
물론 예전에도 고급 아파트에는 문주 시공을 해주었지만 대다수 아파트들은 비용문제로 굳이 요구하지 않고 수요도 있는데 설치할 이유가 없었을테죠.
최근 아파트에 지상 주차장을 없애는 것이 유행처럼 번지는 것처럼 문주도 그렇습니다.
아파트 옆쪽에 브랜드 배경에 조명을 넣는 것도 유행따라 생겨난 것입니다.
결국은 문주도 아파트 연식과 상관 관계가 있게 되고 매매가가 차이나는 것은 이런 영향이라고 봐야 맞지 싶네요.
저층부 뿜칠은 대표적인 시공비 절감인데 기능상 차이는 거의 없지만 외관상 대리석과 뿜칠은 차이가 좀 많이 나죠.
게다가 뿜칠은 시간이 지나면 떨어지는 등 미관상의 문제도 있습니다.
건설사에서 문주를 설계에 넣기 시작한 게 그렇게 오래되지는 않았기 때문이죠.
물론 예전에도 고급 아파트에는 문주 시공을 해주었지만 대다수 아파트들은 비용문제로 굳이 요구하지 않고 수요도 있는데 설치할 이유가 없었을테죠.
최근 아파트에 지상 주차장을 없애는 것이 유행처럼 번지는 것처럼 문주도 그렇습니다.
아파트 옆쪽에 브랜드 배경에 조명을 넣는 것도 유행따라 생겨난 것입니다.
결국은 문주도 아파트 연식과 상관 관계가 있게 되고 매매가가 차이나는 것은 이런 영향이라고 봐야 맞지 싶네요.
저층부 뿜칠은 대표적인 시공비 절감인데 기능상 차이는 거의 없지만 외관상 대리석과 뿜칠은 차이가 좀 많이 나죠.
게다가 뿜칠은 시간이 지나면 떨어지는 등 미관상의 문제도 있습니다.
그러하다님의 댓글
그러하다
아이피
두산센텀이 문주와 저층부 뿜칠인가요?
그렇다면 한 가지 팁을 드리자면 아파트 분양 계약했다고 모든게 결정된 것은 아닙니다.
건설 과정에서 피치 못하게 입주예정자 협의회에 설계 변경으로 양해를 구하는 경우가 왕왕 있습니다.
거꾸로 입주예정자 협의회에서 건설사에 아파트 브랜드를 위한 설계 재고를 요청하는 경우도 있고요.
예를 들어 다른 시설을 하나 줄이더라도 주차장을 늘리자, 혹은 문주를 설치하자, 저층부 대리석 마감을 하자 부터,
각 세대 창을 기본창에서 로이유리로 바꾸자 등등 협의를 통해 입주자가 좋은 쪽으로 끌고오는 사례가 아주 많습니다.
건설사가 미쳤다고 들어주냐고요?
대규모 단지 일수록 하자, 설계 변경 등으로 입주자 동의를 얻지 못하면 공기가 늘어나게 되는 일들이 있으며 공기가 늘어지면 건설사의 비용 부담이 높아집니다.
서로 좋은게 좋은 거라고 시행/시공사 혹은 현장 소장 잘 얘기하면 좋은 결과를 볼 수 있습니다.
그렇다면 한 가지 팁을 드리자면 아파트 분양 계약했다고 모든게 결정된 것은 아닙니다.
건설 과정에서 피치 못하게 입주예정자 협의회에 설계 변경으로 양해를 구하는 경우가 왕왕 있습니다.
거꾸로 입주예정자 협의회에서 건설사에 아파트 브랜드를 위한 설계 재고를 요청하는 경우도 있고요.
예를 들어 다른 시설을 하나 줄이더라도 주차장을 늘리자, 혹은 문주를 설치하자, 저층부 대리석 마감을 하자 부터,
각 세대 창을 기본창에서 로이유리로 바꾸자 등등 협의를 통해 입주자가 좋은 쪽으로 끌고오는 사례가 아주 많습니다.
건설사가 미쳤다고 들어주냐고요?
대규모 단지 일수록 하자, 설계 변경 등으로 입주자 동의를 얻지 못하면 공기가 늘어나게 되는 일들이 있으며 공기가 늘어지면 건설사의 비용 부담이 높아집니다.
서로 좋은게 좋은 거라고 시행/시공사 혹은 현장 소장 잘 얘기하면 좋은 결과를 볼 수 있습니다.
