난장판 치는 양반아...니는 제대로 여기에 등록을 하고 글을 쓰나...하도 난리를 치길레 IP를 따라서... 어떤 글을 썻는지 보니...
자신에게 안좋으면 "흙탕물", 좋으면 "굿", 그리고는 "!!!"라는 것으로 댓글도 달고..."ㅋㅋㅋ"하다가 "해결책"이러다가 일본이야기
들어가니 "매국노!!!", 그기다가 글내용도 "똥줄" 이란 글도 쓰고...아마도 다른 IP로도 글을 쓰는지 "똥줄이 그래 타는지...그놈의
똥줄이 뭐그래 많은지" 이렇게 필명을 니마음대로 쓰고...그래놓고는 내보고 난장판 친다고 글을 올리고... 운영자보고 뭐라고
이야기 하나... 참 니부터 여기 들어오는 것부터 막아야 여기 토론하는 물이 맑아지겠다.

율하인 폐인이자 은둔형 키보드 워리어로 보임

오름씨 내일은 정신과 진료 안보니까 월요일엔 꼭 정신과 방문하여 진료 받아보세요. 당신 엄마도 애 낳았다고 미역국 먹었을건데 그 미역국 먹은 보람 있을라면 꼭 상담받으세요.늦었지만 이제라도....당신 엄마 실망시키지 마세요

앞으로 장유주민들 장유누가병원에 많이 들어눕게내요... 밑천도없이 프리미엄 먹을려고 죽자사자 여기 달라붙어서... 지금 여기
걸려있는 급매가 얼마나 많고...공식통계인 경남지역 미분양이 1만채를 넘어서고...앞으로 장유병원들 정신과만 가들찰 것으르
생각하니 답답하네.

용오름씨 제가 보기엔 님이 돈도 없는 투기꾼 같은데요
남들 다 자는 시간에 글들을 여러개 올리는거 보면~~ ㅋㅋ
주위에 특히 부산에 허접한 지인들이 집으로 억단위로 집값이 올라 배가 아프죠? ㅋㅋ 내보다 못한 놈들이 잘 살게 되어서 아마 배가 아플겁니다
그래서 타객은 상대적으로 싼 김해쪽으로 할려니 돈이 또 모자람 ㅋㅋ
카페에서 부정적인 글 적었다가 쪽지 폭탄 받음. 또한 익명성 보장이 안되서 겁이남
김해쪽 익명성이 보장된 사이트 찾다 보니 율하인 발견. 앗싸 가오리~~
막무가내로 폭락이야기하면 쪽팔리니깐 인터넷검색 시작
전문가처럼 보일려고 글을 씀
하지만 용오름씨의 율하인에서 활동하는 글들을 보면 다 뽀록이 납니다
그냥 시장원리에 맞기세요
그리고 님이 알고 있는 수요와 공급이 원칙이 현시대 부동산투자에서는 반영이 되나 예전처럼 100프로 반영이 안됩니다
시대가 시대인 만큼 양극화로 인한 부의 자산도 틀리고,발전가능성,각시도별 전망등,기대심리,집값의 저항력,집값의 상승력,기타등등,수많은 변수들이 있죠
누구나 다 아는 허접한 자료는 올리는게 아니라 분석을 해서 각지역에 따라 분석을 하는 겁니다

부디 집값이 몇십억하는 곳이나,25평기준 4억이 넘는 서울이나 부산 그밖에 도시에 가사 당당하게 외치세요
물론 익명성이 보장은 안되지만~~~~
그럼 오름씨도 즐거운 주말되세요

세종시 입주세대가 한해 만세대입니다
2년간 2만세대입니다
집값은 계속오르고 있습니다
부산도 엄청나게 분양물량과 입주물량 엄청납니다
주택보급율 부산도 100프로 예전부터 넘었습니다
또한 인구유입보다는 인구 유출이 많은 도시입니다
수요와 공급의 원칙이 시장원리에 100프로 이루어진다면 폭락을 해야하나 그렇지 않습니다

특히 살기좋은 장유는 집값 상승이 아닌 집값 회복세를 탈것입니다
과도한 급매로 인하여 시장이 왜곡되었다고 합니다

올해 입주아파트는 장유에 삼문일동미라주 더파크밖에 없으며,매물도 많이 소진이 되어 쓸만한 매물이 없습니다
또한 율하2지구 입주시 풍선효과로 인한 2019년 부산쪽,창원쪽 실거주자들이 많아서 충분히 물량소진할것이며, 율하2지구 분양가를 1100만원을
보시면 지금 장유의 실거주로써의 투자가치 매매로써 답 나옵니다
율하2지구 미분양난 물량들 김해사람들이 아닌 창원,부산 사람들이 거의 다 가져갔습니다
시티가 만약 미분양이 난다고 했을때 크게 걱정이 되지 않는다고 생각합니다
왜냐구요? 분양가가 900백 아니기때문입니다
창원원도심 분양가 최고 1500만원,부산 다수지역 분양가1300이상과 구축 아파트 다수지역이 34평기준
6억대입니다

다들 부자되세요

이런 상황들이 있기에 용오름이 새벽부터 집값 회복세가 올까봐 설치는겁니다

참고로 2015년 김해지역과 장유지역,전월세 거래량을 보시길 바랍니다
엄청난 수치를 보실겁니다
즉 매매수요나 전월세 수요가 엄청나다는 것을 알수 있을것입니다
또한 창원,김해,부산 결혼을 하는 수요는 정확히 모르겠으나, 누군가는 결혼하거나 신규직장때문에,기타등등 새로이 집을 구해야 합니다
자신의 재산에 맞게 매매나 전세나 월세를 하겠지요

다들 주말 잘 보내세요

ㅎㅎㅎ님, 님은 여기 처음들어와서 그런모양인데...2년전에 건물을 팔고 대기하고 있다고 그렇게 말했거늘...투기꾼이라 하니 섭섭하군 ㅎㅎ
부동산,아파트가 폭락하는 시기를 기다리는 진정한 투자를 하고자 기다린다고 수천번 이야길 했는데도...뭘 유도할려고 하는지 모르지만...
나는 그래도 정식으로 여기에 등록을 하고 글도 쓰고...댓글도 달지만...니는 뭐 등록자체를 하지도 않고 글을 쓰면...뭐 가오리...앗사 홍어다.
님의 말대로 수요와 공급이 반영이 되니...1360조원 가계부채에...분양권, 급매가 무더기로 쏟아지지...안그래요...
매물이 소진이 된다는게 매물이 이렇게 급매로 쏟아지나 ㅎㅎㅎ
창원이고, 율하고 간에 무너질 때는 가격이 없다. 그예로 가까이는 미국 리먼브라더스 무너질 때 보았으면...현금이 제일이고...현금이 왕이다.
뭣좀 알고 이야길 해야지요.

서울이나, 일부지역에서는 메리트가 있는 곳도 있고, 제주처럼 투기바람이 불다가 서서히 무너지기도 하고...그놈에 무너진 리먼브라더스는
뭣땜시 터져나가고, 자빠져서...금융위기를 일으키고...일본은 한번무너지니...20년간 맥을 못추고...이제 조금 정신차리니 말이여...
박근혜 정부가 1360조원 판돈을 걸고...아파트로 "쩐의 전쟁"이라는 도박을 했는데...정부가 앞장서고...90%이상의 서민들이 도박에 참가하고
자기돈 30%로 아파트 1채를 사게끔 하는 것은 조금만 알면... 아! 이것은 야바위구나 하고 느낄 것이고...그러면 이것은 얼마못가서 무너지겠
구나 하는 것을 저는 2년전부터 여기서 구구절절 이야기 하고...제시했으나...하우슽푸어가 된다고 그렇게 이야길 했거만 콧방귀만 뀌더니
이제는...매물이 없다...ㅎㅎㅎ 경남에 1만채가 미분양이고...김해는 미분양에 몇달 사이에 빠지긴했지만...이웃 창원, 양산은 여전히 미분양
관리지역인데도...누가가져가는지 참 희안한 말씀으로 유혹하고 악마와같은 속삭임을 하시네.

회복세님..거래량 '15년은 같이 휩쓸여 부화뇌동할때 꺼잖소...올4월 거래량 8채인데 확인해 보셨수??? 이미 거래량도 바닥을 기고
있고...돈도없고...매물도 넘치고...누가 살수있겠는가요...아마도 개인은 돈이없으니 안되고...770조원을 가진 기업들이 폭락하고
하락한 주택을 사들이되...그것도 임대가 잘 되는 곳 위주로 해서 매입해서 임대주택관리사업을 할것이고...일본도 그렇게 했으니까요.

2년전 건물팔고 대기하고 있다고 ㅋㅋㅋ
돈 많은 사람이 뭐때문에 율하인에서 허구헛날 지껄이고 다니는지 ㅋㅋㅋ
열심히 돈 벌어서 집사세요
허접한 댓글 그만 다시고~~~~~~~~~~ ㅋㅋㅋ
님이 보고 싶은거만 보는 사람이라고 생각합니다
열심히 돈버세요
돈 좀 있는척하면 글에 호소력이 생길거 같아 보이시나요
전 그럼 통장에 50억 있습니다 ㅋㅋㅋ

어이 개코...내가 15년 10월경부터 간간이 여기들어가서 건물팔고 대기하고 있다고 공공연히 선언했는데...니는 처음아는 모양이다...
그당시부터 한창 투기로 잘 나갈 때도 이것은 자기돈 30%로 야바위 한다고 수차례 말했고... 결국 가계부채가 1200조 이상되면
정부에서도 손을 쓸 수가 없다고 수차례 말했거늘... 이제와서 개콘이라고...어이구...니는 어디에 분양권 사서 피남길려고 하냐???
니가 네한테 그런 질문 하는걸보니 니는 신출내기인가보다. 이번 가계부채는 그냥무너지는게 아니라...맥없이 한국판 리만브라더스
로 무너질 것이니...그렇게 알고 내말듣고 현금준비하고 재투자 준비해라...

코에걸면 코걸이 귀에걸면 귀걸이 ㅋㅋㅋ
반말은 반말로 답해주마

니가 쓰고 싶은 글만 쓰고,보고싶은거만 보고~~ㅋㅋㅋ
딱하나지 니 말데로 버스도 안 다니고, 인프라도 없는 장유에 왜 기웃거리는지 ㅋㅋㅋ
집사고 싶은데 돈이 많이 부족하제.
장유에 버스도 없고,슈퍼도 없고 그냥 아파트만 있다고 합니다. 장유시민들
니글 몇개월째 수없이 보았다
상종할 가치가 없었는데,니가 하는 꼴이 너무 개차반이라서 글 적는다
ㅋㅋㅋ 진짜 웃기는 사람이다
나도 니처럼 돈은 없지만 니처럼 하지는 않는다 ㅋㅋㅋ
마음을 곱게 쓰자 오름아

개코님에게 말하면...흔해빠진 아파트와 주택이 남아도는데, 가계부채로 하락하고, 폭락하더라도 장유,율하는 별로 메릿트가
없다. 다시한번 게산해주면...1억에 월50만원 수준의 월세도 못받는데... 자 계산하면 =1억원+(20년x500만원)=2억원 수준의
가치밖에 안된다. 일본에서도 이렇게 계산해서 주택가격보다 싸면 매입하고, 비싸면 매입하지않는다...이런 정도를 알면
장유.율하의 아파트 가격 수준이 어느 정도가 되어야 정상인지 알지 싶다.