마음 굳었네요.
걍 그렇게 하세요.그게 속편해요.
혹시나 하고 질문하시는거지만
첨 마음 먹은데로 하는게 속편해요.
전 1지구 살지만
나중에 2지구가 어떻게 발전할지 몰라도
지금은 1지구가 좋아요.
2지구 개발 될려면 시간도 걸릴거고
유해업소도 어떻게 될지모르고...
전 현재까진 1지구가 좋아요.
그리고 가격 걱정 하시는데
어떻게 될지 아무도 모릅니다.
운나쁘면 사고싶어도 못사는 가격이 될수도 있어요.

1지구 무조건 더 떨어집니다.
이편한 2차 2억8천도 거래되었어요.
지금 3억도 비싸다 봄.
왜냐하면 이편한 3억에 사느니
3~4천만 더 보태면 자이나 원메이져
충분히 사는데 구축사는게 미친짓이죠.
원메마피로 사면 가격은 더 싸게 사죠.
아마 2지구 입주시점에 이편한은
2억5천~2억 8천 사이가 될겁니다.
최소한 신축이랑 5천이상 차이가 날수밖에
없지요.
아무튼 1지구는 2지구가 입주다 할때까지는
가격은 계속 떨어집니다.
또한 1지구보다 2지구가 통학로 공원
수변천등 훨 좋아질겁니다. 지금 2지구
수변가보면 바로 티나요.
또 상업지 유해환경 타령은 그냥 웃고 맙니다.

2지구도 좋지만 이편한2차는 복합문화센터 및 상가근접성으로 인해 위치적으로 좋아보입니디

예상하기 힘든 거 아닐까요??
이편한 2차 복합문화센터 오픈하면 굉장히 좋은 입지로 어느정도 방어는 되지않을까 생각해봅니다.

거격방어 잘하고 있나요?
추락하는것은 날개가 없다고.
지금 싯점에서 하락하는 집값을 바라만 보고 있을수 밖에요.
아무리 용을 써봐도 답이 없는걸.

글 작성자님들 처럼 김해에 장유쪽 매수대기자들이 많습니다.
또한 주변 창원,명지쪽 신축들 집값의 분양가나 매매가나도 창원의 경우 4억5천~5억6천대이며,명지같은 경우
매매가가 4억이 넘습니다.
매도자님들도 지금은 전세돌리는게 낫다고 생각하는 분들이 많아지거나 또한 2지구 입주시 1가구2주택으로 최소 2020년이후 까지 버틴다는 매도자들이 많다면 결국 시세는 지금보다는 올라간다고 생각합니다.
몇천은 오르기 힘드나 기본 500백~천만원은 올라갈수 있다고 생각합니다.
네이버 기준 현재 원메이저 보시면 타지역 아파트 매물들 보다 매물이 별로 없습니다.
롯데3단계 공사의 진행속도에 따라 부동산시장의 움직이 변화할수도 있다고 생각합니다.
님 생각처럼 떨어질수도 있겠죠~~^^
아무튼 성투하세요~~~

지금 매수자없거든요
어디서 오셨나요

뭐하는 사람인가요.
네이버 들먹이며 계속 바람잡던데.
전세로 돌리라구요?
장유인구유입도 예전같지않은데 전새가 나가나요?
지금 있는것도 재계약시 2년전보다 떨어져 2~3천만원 내어주는 현실에서

본인들도 하락 의견 맘대로 얘기하면서
다른 사람은 사기꾼이라고 하고... 난리네 난리...
그냥 돈 없으면 전세 사세요. 더 떨어질껀데 뭘 부동산을 삽니까?
가격방어고 뭐고 자시고... 여유 안되는 사람들은 손절하든가 하세요.
율하인에 가격 내려가라고 매일 기도하는 사람 천지네요 ㅋ

가깝다고 다른 도시랑 아파트 가격비교자체가 웃긴데요? 그런 기준이면 다 부동산으로 돈벌지 않을까요?
예를들어 창원 유니시티랑 진영까지 12분걸려요ㅋㅋ

돈 없으면 그냥 전세 계속 살아요.
율하인 들락거릴 시간에 돈 더 모으시구요.
돈 있는 분이시면 별 메리트없는 율하인 말고 다른 더 좋은데 알아보시고요 ㅋ
스트레스 쌓으면 병 됩니다 ㅋ

이편한2차 입지는 율하2지구 어느곳도 따라올수 없다.  율하2지구가 잘되길 바라지만 생활권은 이편한 2차가 갑이지.

이편한 3억이면 무조건 2지구 새아파트
고고!
2억대는 되야 이편한이 메리트 있죠.
그리고 입지는 2지구 자이힐 이라면
이편한 입지랑 동등하거나 더 좋음.
특히 구조나 브랜드가 비할바 아님.

이편한2차 초, 중, 유치원 길안건너고 등교되는것만해도 입지 게임끝이지.
고등학교, 복합문화센터 길거너에  있고 롯데슈퍼, 각종병원, 상가 등 접근성은 입지면에서는 경남에서도 상위권이죠. 2지구가 신축이라 좋은점도 있지만 솔직히 입지만 놓고보면 이편한2차가 최고입니다. 
나도 2지구 분양권 있지만 지금 1지구 생활권이 너무 좋아서 그냥 여기 살까 고민중인데..
자이힐 살바엔 이편한2차가 낫다고 본다.

인생불쌍 자이힐 아줌마 또 오셧네. 쓰레기 쌓아둘 방은 정햇수?

하나 있는거 고거 비중 생각보다 커요ㅋ
1지구에 문화센터 있는데 2지구에 들어올리 만무하고 2지구는 평생 새아파트라 캅디까?
지대가 낮아서 물난리 많이 날겁니다.
지난번 폭우에난 무슨 호수인줄 알았네...
강줄기랑 지대보시면 아...하실겁니다.
걸어서 초중고 문화센터 영화관...상권
2지구는 한 5년은 있어야 사람 살만할겁니다.

동탄이 지금 율하랑 상황이 비슷합니다.
그쪽 상황 좀 보시면 흐름을 읽을 수 있지 싶네요.

이편한 아지매들. 엸심히하네.
역시. 여기율하인은. 할일업는. 이편한 아지매들 놀이터네
삼호에서만들고 하자많고 주차 헬인거 다아는데
전부터 모든 분란을. 몰고다니네

어이구 자이힐 아줌마 우쭈쭈~ 여기 인성 모자란 자이힐 아줌마들이 훨 많아요 ㅋ 그동안 댓글도 좀 읽어봐유 위애도 잇잖아유 자이힐은 하자제로인가부네 ㅋ필로티 밑으로 지나가는 차나 각정하슈 ㅋㅋ

일단 2지구 아파트들 구조.환경.주차등
질적인 면에서 비교불가이고요.
문화센타는 생각보다 이용할일 별로
없습니다.
2지구 아파트들 입지는 전부 이편한 이상은
하고요. 이편한 추천 하시는 분들은
참 의아하네요. 부동산 까페만 가도
압도적으로 2지구 추천하는데..
암튼 3~4천 차이면 무조건 2지구가 답이죠.
이편한은 2억중반까지는 어차피 빠집니다.
그때 천천히 사세요.

지금 3억이요??
얼마전에 2억 8~9천에 널렸었는데
3억이면 그냥 호가겠지요.
매물 적체 많습니다.
이제곧 지옥이 열립니다~~~

버스는 지대로 댕기나요?
2지구에는 몇대나 배차될까요
그라고 율하2지구 지대가 낮아 비마이올때지하주차장에 주차하실때 조심하세요

문화센터 자기가 안갈거 같느니깐 다 안간데 ㅋ 자이힐 마피 천 나오는 마당에 빠지면 2지구도 다 빠지는가지 ㅉㅉ 같이 잘될생각은 안하고 ㅉㅉ

무조건 신축이 답입니다.
이제 2지구 시대!

3, 맞음, 그리고, 율하에
모두 동일인이 올린글..

율하1,2지구 포함 입지는 이편한2차를 따라 올 수 없지요. 하지만 신도시는 신축이 대세가 되지요.

율하는 1지구든 2지구든 답없습니다
제일 불편한게 대중교통편이지요
지금 1지구에도 대중교통 너무 불편합니다
2지구 들어와도 현재 노선에서 연장만되지
없는노선 신설하지는 않을것 같네요
석봉마을 살기 좋아요
장유에서 그나마 기반시설 갖춰졌고
사통팔달 교통좋아요

1지구 아직 하락 시작도 안했을겁니다.
주위에 올 가을에서 내년봄에
매매 할려는 대기수요가 어마어마 하네요.
아마 2지구 갈아타는 사람들 창원 다시
가는 사람들 김해 시내 가는 사람들 등등
아마 진짜 곡소리는 그때 날듯.
절대 급한거 아니면 무조건 올 겨울이나
내년 봄 2지구랑 창원. 김해
입주에 맞춰서 사세요.
지금 가격에서 최하 5천은 빠집니다.

500만원 정도 오를것 같은데~~~ㅋㅋㅋ
더이상 내려갈 가격이 없습니다.
지금도 장유,진영쪽 인구가 빨려오고 있습니다.
창원쪽,부산쪽,김해쪽 사람들 장유,진영,양산으로 많이 옵니다.
구지 이사를 간다면 전세나 월세를 주고 가겠죠~~~

객관적으로 로얄층 기준 3억정도가 마지노선으로 보인다.
율하 1지구 입주장때 하락에 베팅했다가 한번 데인적이 있지..ㅋㅋ
역사는 돌고돌아~~~

자이힐 저층이
확장비
포함 해도 3억3천인데
어떤 미친사람이 이제 좀있음 10년 다되가는
구축을 3억에 사나요??
브랜드도 구조도 다 떨어지는데.
2지구 가면 골라 잡습니다.
원메든 자이든.
아무튼 아직 한참 지하실 남음.