모르시는분들이 계신거 같아 적어봅니다

1가구1주택 2년이상 보유시 팔경우 비과세로 양도세 면제입니다

일시적 1가구2주택일때 기존집을 매매한 날로부터 1년이 경과후 새로운 주택 구입시 기존주택을3년이내에 팔면 기존주택은 양도세가 면제됩니다

무리한 투자로인한 실거주거나 투자목적의 집을 매매가 아닌 감당할수 있는 조건의 매매를 원하시는 분들에게 집 매매시 도움이 되고자 합니다

본인의 조건에 무리한 대출이 아니라면 은행이자 몇백을 내지만 추후 집가격 상승시 몇천이 올랐을때 소득증대의 역활을 할수 있다고 생각합니다

자본주의시대에서 투자에 대한 종목이 여러가지가 있을수 있으나, 내가 살 실거주 목적의 집이라면 엉덩이 무거운 사람은 결코 손해를 보지 않을거라 생각을 합니다
집에 관점으로 무조건 돈을 벌수 있는 시대는 아니지만, 자본주의시대에서의 냉철한 투자는 중상층으로가는 지름길이라고 생각을 합니다
각 개인마다 생각의 견해는 다르나 특히 김해지역중에 장유만한 신도시는 없다고 생각을 합니다.

특히 부산,창원과의 접근성과 사통팔달의 도로망이라고 생각을 하며, 율하2지구의 분양가 1,100, 창원의 초고의 분양가 1,500, 부산의 높은 분양가와 엄청난 상승으로 인하여 장유지역의 추후 상대적으로 분양가 낮은 입주아파트와 율하2지구는 서부산권과 창원원도심의  엄청난 갭차이로 인하여 상승여력이 충분히 있다고 생각을 합니다
최근 김해에 많은 호재에도 불구하고 선반영된 조정기를 거치면서 과도한 가격하락으로 인하여 더욱더 메리트가 있다고 생각을 합니다

저는 그래서 하락론자들이 외치는 터무니없는 저가매수에 반대를 하며, 회복세로 돌아가길 바랍니다
김해시의 엄청난 발전을 기대하며, 김해시의 인구 60만시대를 만들길 바랍니다
여유자금이 많다면 장유지역 저평가된 아파트 몇개사고 싶습니다.
부동산소장님들도 장유신도시의 가치를 높여주셨으면 합니다. 오늘은 왠지 명지신도시의 부동산소장님들이 향후 6년뒤 명지국제신도시의 가격을 선반영 시켜며 가격방어를 해주시는 소장님들이 그리울 따름입니다
투자의 관점은 차이가 날수도 있습니다
다들 부자되시고,성투하세요

추신 홍보시민입니다

용오름님 댓글 제발 쓰지 마세요. 부탁합니다
댓글쓰면 장유에 집사고 싶어서 안댤란 사람처럼 보겠습니다
다른분의 다른 의견은 존중합니다. 투자의 관점이 개인마다 틀리기 때문입니다
이젠 더이상 홍보시민이라는 이름으로 글은 적지 않겠습니다
장유에 만족하며, 장유에 살기에 적어던 글들입니다
지금 현 상황이 안타까울뿐이고, 실거주나 투자자의 관점에서 장유에 맞지않는 정보의 왜곡을 나름 막고자 글을 적었습니다.
어설픈 실력으로 적은글 읽어 주셔서 감사합니다