ㅅㄷㅎ

아파트부터 지어놓고 분양하나요
허허
미분양되면 미분양물량 엄청 늘겠네요
선분양이면 미달일경우 백방으로 뛰어 분양 맞추면되는데

선분양 제도는 모두 없어지고 이제 후분양 제도가 정착될 듯 합니다.

후분양제는 올해부터 실행되는 국제회계기준 IFRS의 영향으로 3년후 완전 적용 가능성이 높음. IIFRS는 분양을 매출로 인정하지 않고 빛으로 계산, 정상 입주후 매출로 인정함. 그 여파로 현금 유동성이 약한 건설회사는 큰 악재임. 그러나 정부의 공공 임대/아파트 물량. 대기업, 은행의 임대주택 물량이 증가될것임. 후분양제는 회계기준변경으로 인하여 자연적으로 적용될 것으로 예상됨. 그래서 현재 건설사는 후분양제 이전에 이미 매입한 토지 필히 분양할려고 할것임.. 후분양제가 되면 자연스럽게 분양원가 공개가 될것임. 후분양제는 회계가 투명해지면서 아파트를 사는 사람에게 유리할것임.

그동안 후분양 제도로 인하여 리스크는 건설사가 아닌 계약자가 분담하고 있었습니다.

정부 공공아파트가 늘어나면
민영아파트는

전용면적 차이가 있습니다.

분명 좋은 취지이며 소비자 입장에서 후분양은 당연한 권리입니다. 하지만 당분간은 대혼란이겠죠. 윗분 말씀대로 정책 시행 되기전에 어떻게든 다 지어 분양하려할테고, 집 넘쳐나는데 이런 분위기에 사람들은 분양 안 받고...회사들 넘어지고 유령도시 곳곳에 생기고...그 뒤로는 지금처럼 분양 물건 많이 보기는 힘들겠죠. 안정화시기는 곧 옵니다.

아파트 분량가 올라가겠네요