자이힐은 일조는 몰라도 조망동은 105동 남서라인밖에없습니다 (103,104동 남서는 중심상가에 가림)
단지 정원뷰도 좋지만 자이힐의 최대 장점인 초등학교 주변 동이 로얄이라고 봅니다

조경라인 101, 102 남서 103남동
수변라인 104, 105 남서 참고로 104동도 상가에 안 가립니다(정면뷰)
학교라인 107, 108  남동 109, 110 남서
조용한동 106중에 마음 가시는데 선택하시면 될꺼 같네요.
개인적으로는 남서라인을 선호하고 단지내 조경감상 및 동 사이로 굴암산, 불모산 조망 가능하고 단지내 상가 이용편리, 원메이저(대우)까지 뻥 뚤려 있는 101동 남서라인  추천 합니다.

자이힐 로얄동, 로얄층은 조망권 및 일조권을 고려하면104동 5,6호라인, 107동,108동 1,2,3,4호라인, 109동 4,5,6호라인, 110동 4호라인 고층 5개동입니다. 대부분의 로얄동은 34평형으로 보시면 됩니다.

103동 5,6호라인, 105동 5호, 6호 라인은 30평형입니다. 왜 그럴까요?
103동 5,6호라인은 중심상가와 앞의 104동에 완전히 가려집니다.
105동은 5호, 6호라인 옆 원메이저에 막혀서 조망이 절반이 가려집니다.

자이에서 제일 좋은 조망과 일조는 거의 34평형 설계하여 분양하였습니다. 상품으로서는 34평형이 메인이니까요.
물론 30평형도 여러가지 장점이 많습니다. 우선순위에서 34평형에 밀린다고 생각하시면 됩니다.

107동, 108동 저층은 초등학교 5층 높이 만큼 조망권이 없어져서 아쉽네요..

108동 2호 3호라인이 가장좋은 위치같네요.
일조 조경. 등으로 봤을때요.

조경 선호 = 101,102남서 / 103, 104남동
고전적인 로얄 = 주출입구동 108 남동 / 101, 110남서
일조 선호 = 103, 107, 108남동 / 102, 109, 110남서
조망 선호 = 104, 105 남서

개인적으로는 팩트님 의견과 달리 타아파트에 비해 30평형이 좋은위치에 많이 배정됐습니다
101 남서는 일조가 108에 가려 살짝 아쉽지만 대부분 훌륭합니다

선호동이 다르기 때문에 윗분(부동산 신)님이 정리잘해주셨네요. 저도 개인적으로는 101동 남서 조경라인입니다. 30평형도 나쁘지 않네요. 4평차이 이긴하나 구조는 84a랑 같습니다. 치수가 조금씩 큽니다. 당연히 여유되시면 무조건 34평입니다. 메인평수아닙니까?
동간거리 멀어서 일조량 대부분 좋고.
학교랑 중심상가 가는 중간에 위치네요.
단. 층별 일조량 체크하시면 되겠습니다.
103동 104동도 남동 조경라인입니다.

남서라인 일조권은 정남쪽에 건물의 유무는 크게 중요한게 아니고 해가 지는 서쪽으로 동간  거리를 보셔야 합니다. 남쪽으로 건물이 있어도  남서라인은 해가 정오,  중천에서 부터 들어오기  때문이죠. 자이의 경우 101동 105동 109동 남서라인의 경우 일조가 상당히 좋습니다.

율하2지구에서 34평 중
분양가가 가장 높은 곳이
B2블럭의 원메이저푸르지오 똥뫼산하천뷰 4호라인(남서) 10층이상입니다.
여기 라인과 가장 비슷한 뷰가
B1블럭의 율하자이힐스테이트 똥뫼산하천뷰 104동 6호라인(남서) 10층이상이라고 생각되네요.

부동산 신님 댓글처럼 선호하는것에 따라 로얄동이 다양하게 될 것 같아요.
지인 중에 일조+초등+약간의 도로 조망(트임)을 우선해서 107동 108동 남동 10층 이상 중에서 알아보더라구요.

30평 수량이 많지 않아서 그렇지 좋은 동호수 많은데요? 조용한 산조망 105동 있죠, 학교근처에 어린이집 놀이터 가까운 110동있죠. 30평이 오히려 수도 적고 가격이 싸니 더 손쉽게 거래될듯 한데...

앞에 글 인용해드립니다. 공감100200%
다 장단점이 있겠지만 개인적인 의견으로는 윗분 말씀처럼 자이 110동 5,6라인 추천드립니다.
원메도 초등학교까지 거리는 얼마 되지않으나 단지내에 초등학교가 있다는건 큰 길은 안 건너도 되는 것이므로
저학년 자녀를 둔 학부모들에게는 큰 안심이 되더라구요.
짧은 횡단보도라 하더라도 내 아이가 신호만 잘 지킨다하더라도 그렇지 않은 차들이 있어 늘 위험하지요.ㅜㅜ
초등학생들은 길에서 장난도 많이치고...
그리고 110동을 추천드리는건 단지 출입구 가까워 편리하고(단지출입구랑먼 곳에 살아보니 상가 한 번 가는 것도 꽤 멀게 느껴지더라는..ㅋ)
학교 바로 앞이라 학교바라볼 수 있고 앞에 막히는 동이없습니다.
원메 푸르지오 단지까지 뻥 뚫려있더라구요.
하지만! 110동 5,6라인에서 글쓴이님처럼 저층을 원하신다면 놀이터가 더 잘 보여서 좋을 수 있으나
학교, 단지내 어린이집 때문에 약간은 앞이 막힐 수도 있어요.
고층이 좋을텐데...참고로 자이 6라인이 일조권은 좀 더 좋을거에요. 5라인은 약간 4라인에 간섭을 받습니다.
이건 어디까지나 초등학생 자녀를 둔 학부모로서 제 사견이니 참고만하세요ㅋ

자이힐 아파트 골조가 2~3개월 지나면 완성됩니다. 그 때 쯤이면 봄바람 불고 현장 주변 도로도 공사가 시작 될 것으로 보입니다.
그때는 원메이져 내장 공사도 시작하게 되고 지금 처럼 추정할 필요 없이 현장에 한번 가보면 답 나옵니다.
사견으로 자이힐 아파트의 프리미엄은 시간이 지나면 좀 더 올라간다고 확신합니다.(단 로얄동 로얄층: 수요가 많은 곳만)
부동산은 투자의 개념도 있지만 실제 거주를 바탕으로 가치가 많이 차이가 난다는 걸 아셔야 합니다.
2024년까지 입주 해서 산다고 생각하고 자신의 환경과 선호가치가 맞는 물건이 있는지 비교하고 가치 평가 하는게 맞습니다.

자이힐 34평형 중 분양가에서 약 380만원 적은 곳이 있습니다. 바로 각 동별로 4호라인에 간섭을 받아 조망 및 일조를 피해보는 곳이죠
101동 3호, 102동 3호, 104동 3호,5호, 106동 5호, 107동 5호, 108동 5호, 109동 3,5호, 110동 5호 라인은 다른 34평형 분양가보다 380만원 저렴하게 분양되었습니다.

즉 조망권 및 일조권의 간섭 피해를 어느 정도 보상 차원으로 싸게 분양하였습니다.
다른 34평형 10층 이상 분양가는 338,600,000원이 분양가이지만 위의 동호라인 분양가는 334,800,000원입니다.

원메이저 대우 수변라인 조망권이 분양가가 가장 높은 이유는 이런 조망권 및 일조권 제일 좋기 때문이죠..
따라서, 자이힐 로얄동, 로얄층은 104동 6호라인 10층부터 20층까지 딱 11세대가 제일 좋은 RR이라는 건설회사가 보는 관점입니다.

101동 110동 30평형이면 분양가 조금비싸도
남서향 6호라인이 10층이상 좋아보이네요.

7,8동 남동
9,10동 남서가 로얄동이죠.

저도 107,108동
109동 110동이 개인적으로 로얄이라 생각합니다. 일조와 트임 기준으로요~

위 부동산신님 말씀처럼 율하자이의 경우 선호라인이 비교적 많은 편입니다. 마음 끌리는데로 선택하시면 될꺼 같구요.
개인적인 생각을 덧붙이자면 경험에 의하면 자이조경이 좀 특별함니다. 율하자이의 경우 중앙광장형 조경 공간이 설계되어 있어 완공후 볼만 할거 같네요. 남서향 선호하시면 101동 102동 남서라인, 남동향 선호하시면 103동 선택하시면 좋을꺼 같네요.

배치도 피고 가만히 보세요.
103동 동간거리. 조경. 일조권. 상업지.
단지 설계에서 제일 메인은 103동이지요.

110동 2306호는 어떤가요?ㅎ

110동 5/6라인 15층이상 무조건 좋아 보이네요

107동 108동이 초등앞 학교 다니는 아이가
있는 집이라면 내아이 등원길을 볼수있어 좋겠고 107동 1234호라인  전시간대 일조권이 가장 좋아보이네요
푸르지오 상가가 바로 옆이고  현대 근린상가도 가깝네요

자이힐은 조경 아닌가요?
학교갈때 산책하듯이 살짝 걷는것도 좋아보이고
그래봐야 단지내 학교라 위험한것도 없고
멀지도 않아요 저층까지 전체적으로 좋은동은
101동 102동 남서 103동  104동 남동향 좋아보이고
나머지동은 중층이상되야 좋네요. 개인별 선호동과 장단점이 있습니다.

자이 조경 이쁘죠. 하지만 초품아가 자이의 가장 큰 장점인 만큼 아이들 가진 학부모님들은 학교 근처 동을 선호할 수 밖에 없습니다. 실제로 서울에서도 비슷한 가격에 분양했더라도 학교 품고있는 단지, 학교 근처 동이 훨 많이 올랐죠.. 요즘 같은 추운 날씨에는 아파트 단지내 끝에서 끝으로 걷는것만으로도 힘들어요ㅜㅜㅋ 그래서 출입구 가깝고, 상가 가깝고, 학교 가까우면 장땡!! 이거 반박하시면 자이 초품아 장점 부정하시는겁니다!ㅎㅎ

여긴 네이버보다 전문가들 많네요 대단

초딩 가진 부모 입장에서 볼때..
학교 주위 107,108,109,110동 중에서도
남동향이라 오전에만 해가 드는 107,108동 보다는
남서향인 109,110동이 좋아보이며..
학교건물 배치상 109동 남서향이 가장 이상적이네요

앞동과의 거리가 160M 정도...
자이의 뛰어난 정원조경감상...
중심상업지 및 율하4로 교통편의성 그리고 율하복합문화센타와 율하1지구와 가까운 103동 남동라인...이 최고!!
초등학교는 같은 아팟단지이고, 아이들 등하교시 친구또래랑 몰려 같이다니기 때문에 같은 아팟내에서는 차이없음.

학교 주변 시끄러워요..  시종소리, 방송소리.. 아이들 등하교길에 제법 시끄러울 거에요. 초등학생 있는 집은 가까운게 좋죠. 장단이 있으니 라이프스타일에 따라 선호동과 라인은 달라질것 같습니다. 전 개인적으로 104동 1호라인 c타입이 참 맘에 들더군요. 자이힐 계약자 아닙니다. 원메 44평 계약자입니다.^^ 방 4개가 필요했는데.. 작은방3을 옵션확장해서 딸 둘 주면 좋겠더라구요. 조경도 잘 보일 것 같구요.

자이힐은조경짱이지않을까요? ㅋ 조경덕에 101.102남서, 103 남동방향은 저층도괜찮다고 봅니다 102동과103동은 사이에 중심상가가는길도  제일가깝고동간거리가아주넓어서 저는 개인적으로선호합니다~  초등학교가까운곳 선호하시는분은 그외다른동선택하시면되고  자이힐은전체적으로 개인적취향에따라 동이잘배정되있다고생각해요^^

이제 글쓴이에게 충분한 도움이 되었을꺼 같습니다. 여기서 그만했으면 합니다. 자칫 길어지면 똥파리가 나타 납니다!