이편한 장유2차가 2지구에 비해 얼마나 저렴한지는 모르겠으나, 이왕 전세가 아닌 매매를 원하신다면 가격이 조금 비싸더라도 더 오르기 쉬운 중심을 사야하지 않을까요? 율하1지구가 초창기에 조성되면서 재미봤듯이 앞으로의 중심은 율하2지구가 될 것입니다. 상권도 마찬가지구요. 잘 생각해서 매입하시길...^^ 2지구가 지금은 시멘트 아파트만 보이는 허허벌판 같지만, 수많은 아파트 단지 제대로 완공되고 상권, 학교 등 조성되면 나중엔 더 비싸서 못사요ㅋ 원래 집이라는게 그렇잖아요? 어디든 허허벌판에 집부터 들어서니 잘 안 보이죠...물론 신축이니 이편한도 오르겠지만 나중에 2지구가 훨 뛸 때 그때 살껄 됩니다ㅋ 전 망설이다 피 많이 봐서ㅜㅜㅋ

그리고 2지구 중에서도 자이힐스는 싼거 아닌가요? 같은 브랜드 아파트인데 원메에 비해 싸게 분양했음 잡아두면 아무리 못해도 같이 갈텐데ㅋㅋ 심지어 원메보다 위치 외관 등이 낫다고 더 오를 것이라고 전망하는 분들도 계셨어요~ 잘 판단하세요~~

아니죠.
말은 바로하셔야죠.
자이힐이 백프로 더 비싸집니다.
1지구도 브랜드아파트 이편한이 위치나 브랜드나
최고고 가격도 제일이잖아요.
다 짓고 나서 원메. 자이힐 뭐살래!? 물어보면
백프로 자이힐 고릅니다.
제가 장담하지요.

자이힐 전매 되니깐 업자가 보이네요.

율하2지구에 들어서는 자이힐, 원메이져는 비싼만큼 다 좋은 아파트지요.~^^
이편한2차에 대해 객관적으로 본다면, 분양가나 브랜드, 구조, 자재 등을 봤을 때 장유에서 가장 가성비가 좋은 아파트라고
보여지고요.
분양당시에는 예정이던 것들이 속속 확정이 되고 있어서 관심을 갖는 분들이 많아진 것으로 보여집니다.
무계도시재생개발계획, 장유복합터미널만 진행되어도 주변환경은 나아질 것이고요, 2020년 완공예정인 부산-마산 복선전철이
개통되면 장유 내에서는 가장 교통이 발달된 곳이 될 것입니다.
장유역에서 서면까지 15분이면 가지요.
이외에도 최근 분양한 무계 삼정그린코아의 분양가를 보면 주변지가 상승으로 인해 분양가가 많이 올라갔으며,
2016년 분양한 이편한과 비교해보면 가성비가 더욱 좋아졌음을 알수 있지요.
객관적인 내용은 여기까지고요.
어딜 선택하시든 우리가족이 행복한 공간이 가장 좋은 집입니다.^^  좋은하루 되세요~

자이힐스테이트 전매제한 풀리니 곳곳에 애타는 사람들 많이 보이기 시작하네요

분양가 차이가 큼
2. 이편한은 중도금 무이자 확장비 면제
3. 무계지구 개발로 상권형성 및 대중교통 좋음.
4. 고속도로 접근성 좋음.
5. 무엇보다 이편한은 미분양 단 1도 없이 완판. 2지구들은 전부다 미분양 후 완판
6. 구조, 브랜드, 최신 이편한 디자인
다양한 평형대... 여긴 구조와 자재가 짱이죠.
7. 초등학교가 흠... 이건 시행사에서 버스를 무상으로 제공
8. 장유 호재는 거의다 이편한 주변으로 집중됨

위에 오우님이 설명을 잘 하신것 같네요...
최근 무계지구에 호재 소식을 많이 접하고 있어서 그런지 무계... 흥할것 같습니다.

율하 1지구는 개별난방  율하 2지구는 지역난방.......왜.. 그랬을까...

지역난방 조은데요?
가스난방보다 저렴해요.
요새 방 뜨겁게해서 등 지지는 사람도 없고
대부분 침대랑 쇼파랑 식탁에서 생활하기 때문에 지역난방이 대세죠.

지역난방 아팟이랑 도시가스아팟 두군데 다 살아봣는데 도시가스가 훨씬 낫습니다. 지역난방 온수비 후덜덜하구요. 난방때도 안따뜻해요. 그냥공기만훈훈한정도? 도시가스는 잠시돌려도 바닥 뜻뜻하고 난방비도 오히려 더 작게나오는듯 합니다. 지역난방이 대세라는건 안살아보신분이 얘기하는듯요.

상식에 좀 벗어 나는 이야기를 하십니다.
지역난방비 사용하기 나름이겠지만 공인기관의 비교자료 보시면 지역난방이 개별난방보다 평균 20% 정도 난방비 절감 효과가 있습니다.
그리고 지역난방은 개별 보일러가 필요없기 때문에 보일러 설치공간이 필요없고 가스누출등 안전사고 걱정없고, 소음에서 자유롭습니다.
그래서 지역난방지역의 아파트가 인기가 좋습니다.

우선, 지역난방 수준으로 도시가스사용 시 가정한 난방비 절감 효과를 비교하면 어느정도 수준이 될지 궁금하네요.
가스보일러 설치공간 또한 벽에 부착되어 있어 세탁실 선반 정도의 공간으로 보시면 되고 지역난방 하더라도 가스레인지는 사용하고 있습니다.
그리고 가스보일러 소음은 보일러실에서만 느낄 수 있습니다.

이편한에서 뜬금 없이 지역난방으로 주제가 바뀌나요?
무슨 연관이 있는지..ㅋㅋㅋㅋㅋ