그건 율하에 대형평수 귀할때 얘기고 원메이저에 시티까지 대형평수가 너무 많아졌다는게 문제죠
아직 시티 40평대는 미분양 엄청 남은걸로 압니다

모하에서 완판이라 합니다. 믿거나 말거나~~

2지구내 대형이래봤자 전체 중 900세대 남짓. 1지구 대형이 2000세대가 안될거구요. 율하 대형이 안떨어지는 이유는 다른 평형보다 버틸 여력이 있어서 아닐까요?

율하 1지구 대비 2지구는 40평형이 많은 편이라 희소성으로 인한 가치상승 기대는 힘들것같습니다 윗분 말씀대로 시티40평현 미분양이 모델하우스에서는 마감이라고 하지만 김해시 미분양 현황표에는 1월 8일 기준 294세대 라고 나오네요 어느게 진실인지 판단은 여러분의 몫이죠?
30평대 보다 오를때 덜오르고 내릴때는 더 내릴 가능성있습니다 아무래도 수요자체가 많은 평형도 아니고 실수요자 위주의 선택평형이니까요 그치만 현재 상황만으로는 시티가 완판되지 않는 이상 준공후 미분양등의 최악의 상황을 배제할수 없기에 시티에더해 원메이저 40평형대도 같이 도매급 당할가능성있어보입니다 시티의 선전이 2지구 대형평형의 입주장 시세를 좌우할듯 합니다

대형평에 대한 선호도는 아파트 크기에 대한 것 외에 더 중요한 것은 주차대수 입니다.  중앙하이츠 및 푸르지오 대형은 모두 가구당 1.8 이상이라 주차로 인한 스트래스 없는 점도 중요한 선택기준입니다. 그런점에서 원메이져 현대는 1.45 정도 알고 있는데 다른 단지와 차별화 된다고 봅니다.

시티 46평 마감이라는 모하 말은 사기군요~~ 하여튼~~~ 속을뻔했습니다.~~ 어찌나 지짜처럼 이야기 하던지~~~

지난주 모아 같는데 34b만 마감이고 34a는 ㅈㅓ층  46평은 좀 남아 있다 했어요

율하는 신도시입니다. 살아보면 어떤 연령층이 많은지 알죠. 30대 40대가 대부분입니다.
처음에는 나이가 어려 방의 갯수나 평수가 30평이면 충분했지만, 그 아이들이 크는 초등학교 고학년쯤되면 30평대로는 힘듭니다.
현재 1지구 초등학교 과밀학급인거 아시죠? 그만큼 어린 자려들이 많다는 뜻입니다. 그 아이들이 성장하고 있죠?
율하1지구에서 표면적으로 40평대는 적었지만, 하이츠같은 경우 38평 같은 30평 후반대가 많습니다. 인기가 많은 이유가 있습니다.
현재 30평대 사시는 자녀가 어린 부모들, 결국은 40평대에 대한 니즈가 있을겁니다. 그래서 2지구에 40평대가 많은 이유입니다.
수요가 있기 때문에 공급이 있는겁니다. 율하에서 신규공급은 2지구로 끝입니다.40평대는 더더욱 공급없습니다.
앞으로 어떻게 될지 않겠지요? 주위 신규아파트에 40평대 있는지 찾아보면 답 나옵니다. 율하는 부산과 같은 독거노인들만 사는 동네가 아닙니다.

들어오면 40평대 완판입니다.