내가 꼭 필요하고 내가 원하는층에 구매을 한다면 500정도야 그냥 이자라고 생각하고 구매하시면 되겠네요 지금은 부동산 경기가 계속 빠지고 있지만 언젠가는 반등하겠지요 그리고 새아파트는 갈수록 분양가격이 올라갈듯 싶네요 최저임금에다가 각종 부자재 비용도 오르니 실 거지목적이라면 살집이다 하고 생각하고 판단하시길 바랍니다.

자이 힐스테이트 전매제한은 1월 말로 끝나고 분양권 전매 가능해집니다.(3주 후)
하지만 자이힐스테이트는 매물이 아마 별로 없을 것 같네요.
원메이져는 2,400세대라 상대적으로 분양권 전매를 통해 손바뀜이 다소 있는 편입니다.
자이힐스테이트는 제일 노른자위 위치에 자리잡고 있고 공공분양이다보니 투자목적 보다 실입주가 상대적으로 높은 편입니다.
매물 보시면 중복건수 이외 열 건 남짓이 전부라고 보시면 됩니다.
율하 IC 양방향이 된다면 프리미엄이 천오백 정도로 뛸 가능성 높습니다.

자이힐스테이트 등기치고 입주하시면 바로 P2,500부터 시작됩니다... 지금 P500주고 바로 구매하는게 이득입니다...
예전에는 500만원이 큰돈이었지만...지금은 5인가족 제주도 5박6일 여행 갔다오면 딱 500만원 비용나옵니다..
제주도 여행 안가고 원하는 로얄동에다 로얄층 입주하는게 돈 버는 지름길입니다.
내년 이맘때는 아마도 P1,500 정도 지불해야 원하는 동호수 입주가 가능할겁니다...
그리고 자이힐은 대부분 실입주자들이라 매물이 거의 없어서 원하는 동호수 구하고 싶어도 못 구할수도 있어요..

참 자이힐 물건 보유중이신진 모르겠지만 예측이 편향적이시네요
자이힐 실거주자분 원메이저보다 더 없을수도 있습니다
제가 아는 바로는 자격요건이 무주택이다보니 인근 율현 주공분들 통장 엄청나게 들어간걸로 압니다
실거주다보는 단타 통장투자가 훨씬 많습니다
2월되서 보시죠

현재 율하인 사이트 부동산 분양권 매도 물건 현황 원메이저 130건...일부 마피, 무피 다수 올라와 있네요..
반면에 자이힐 중복 매물 빼면 매도 물건 약 5건 미만이네요...즉..2월 전매제한 풀려도 그정도 밖에 없어요..
작년 원메이저 전매 제한 풀리기 한달 전에 이미 30건 이상 매물이 있었어요..

단 500만원 프리미엄 받으려고 자이힐스테이트 입주자격을 남한테 넘기다니요.. 돈 500만원 입금하면 은행이자 얼마되나요.ㅎㅎㅎ
일단 500만원 받고 분양권 넘기면 다시 자이힐 입주하려면 P1,000만원 이상 주어야 다시 입주할 수 있습니다.
부동산에서 특히 아파트는 희소가치가 가격을 결정합니다...
2년 뒤 율하 2지구 중심 상가 완성되고 율하IC 개통되면 웃돈 2,500만원이상 주어야 입성할 수 있습니다...
반드시 이 글을 캡쳐해두시기 바랍니다...2020년 1월 중에 다시 확인하세요..적중율 100프로 확신합니다.

아 돌겠다
나도 그럼 5건중에 하난가요?
무피에 내놓은지 석달쨉니다
안좋은 동호도 아니고요
부동산 직접 알아보고 말씀들 하시죠

500이라 귀엽습니다!
실거주 이시면 전혀 망설일 이유가 없어 보이네요!
원하는 동호수가 있다면^^ 자이힐스는 완공후 더 기대가 되는 아파트 입니다!

자이힐스는 율하2지구의 중심이고 입지가 젤 좋습니다.
지도 한번 보시면 답 나옵니다.
실입주시라면 망설일 이유가 없어보이네요.
무피를 원하시면 원메이저도 괜찮습니다.
저라면 피 500주고 자이힐 들어가겠습니다.

무피에 내놓은지 3달이 지나도 연락이 없다면 로얄동도 아니고 로얄층도 아닐 경우 같네요.
율하2지구에 물량이 많기 때문에 자이힐스테이트 전체에 프리미엄이 생긴다고 말할 수 없습니다.
그리고 전매제한이 이번 달에 풀리기 때문에 3개월 전에 내놓아도 별로 관심을 안 가질 수 있습니다.(거래가 어렵기 때문에)
혹시 동하고 층이 어떻게 되시는지?

참고로 삼문동일동미라주더파크 입주시점에
거래량 터졌는데도 거래량 없다던 업자들 많았습니다.
원메이저도 거래량 없다던 업자들 전매제한 풀리고 100개 이상 등록이 되었습니다.
장유에 인구유입 없다던 업자도 많았습니다.
1년이 지난 지금  뚜껑 열었을때 다 뽀록이 났습니다.
일부 뜨네기 업자들 몇천씩 벌고 다른지역으로 가는 업자들도 보았습니다.
매도자들이 정신 차려야 합니다.

자이힐이 실거주가 많다는건 어떻게 알고판단들을 하시는건지...자이힐 당첨포기한층들 부산거주자들이 많이 들고 있는걸로 압니다. 투자자들도 제법있겠죠. 무주택자들이 당첨되어서  등기까지 친다에 무슨돈으로 등기를 칠지...  3억넘는 아파트를...무리죠...아마 실입주가 많다고는 절대 생각지 않습니다. 그리고 자이힐은 평형 타입에따라서 프리미엄이 크게차이날듯요. 북향도있고 다용도실이 없는타입이 있어 위치만으로도 논할수없는부분입니다.

여기에 동호수 올릴 이유는 없고 30평 똥뫼산 영구조망 15층이상입니다
30평에서 가장 로얄이라고 생각합니다
부동산 몇군데 다녀보세요
제꺼 있을겁니다 다섯군데에 내놨습니다
무피에 중개수수료 제가 부담하는 조건으로 석달전부터 내놨습니다
꿈 깨셔야합니다
나중에야 물론 오르겠지만 지금의 김해는 프리미엄 바랄때는 아니라고 생각합니다
제 말이 거짓말같아 못믿겠으면 그쪽 전화번호 남겨주세요
제가 연락드리죠
비싼 밥 먹고 헛소리 안합니다

원메이저 초반 거래량은 전매기간중 부동산 분위기 좋을때 분양초기에 불법거래한게 대부분입니다
나머지는 소위 말하는 로얄물건이고요

거래 내용 보세요
RR인지 누구 등신으로 보이나요
국토해양부에 다 나와 있습니다
12월거래  3억8천1백 10층은 어떻게 설명하실래요
걸터치기 수법의 컨트롤은 눈에 다 보입니다.
인구유입없고 호재들이 없으면 몰라도 이제는 안 통합니다.
업자들 한테 당하지 마시길 바랍니다.

난독증 있나요?
원메이저 초반에 그랬단 말입니다
초반에 100개 넘었던거 그렇다는거고 사실대로 말해서
율하전체 김해전체 지금도 좋은 분위기는 아닙니다
흥분하지말고 남들 글 잘 읽고 등신이고 병신이고 말씀하세요

자이힐스에30평짜리RR이란다ㅋㅋ
이보세요. 가지고있는게 좋다고생각되죠?
율하는84밑으로에중간한 평형은 인기없습니다

좋다고 생각하면 손해보고 내놓겠습니까?
동일 평형에선 가장 좋은 라인이라는겁니다
84짜리 어디한번 잘 팔아보세요
매수세 완전 얼어붙었는데 무슨 말인지 모르겠는가요?
유독 율하인에서만 이런 분위기인기 알죠?
김해 카페에서도 여기처림 긍정적이던가요?
아무리 자기 물건이라도 아닌거는 인정해야죠
자이힐 입주시 더 고생할거 눈에 선합니다
앞서 입주하는 원메이저,두산,이편한이 앞에서 다 끊어먹고 뻔한거 눈에 안보입니까?
최소 4년입니다

자이힐 30평 좋죠~ 식구 적거나 금전적인 이유로 34평보다 작은 30평 찾는 사람들 분명 있습니다. 하지만 전 똥뫼산 영구조망 보다는 학교가까운 동에 살고싶어요. 아이가 아직 어려서요. 자이힐의 장점이 초품아 아닌가요? 사람 안 보이는 숲을 바라보며 살아봤는데 넘 답답하더라구요. 집에 혼자있을 때 특히 사람 지나다니는것 봐야 살겠더라구요. 사람들이 생각하는 로얄동,층은 다 다른것 같습니다. 님이 생각하는 최고가 무피에 안 팔린다고 아파트 전체, 율하 전체, 김해 전체 가치를 떨어뜨리지마세요. 혼자 부정적인 생각하시고, 가족들과 부정적인 대화를 나누시길 바랍니다.  여기에는 푼돈으로 아파트 여러 채 사는 사람들도 있지만
아파트 하나에 전 재산 건 사람들도 많습니다. 앞으로가 더더더 걱정되시면 발목잡히기 전에 얼른 마피로 처분하세요~ 나중에 큰일나면 어쩌시려구요...돈이 넘쳐도 님 같이 안 될거라는 집에는 무피로도 안 들어가고싶습니다. 마피 몇 천 거져주면 몰라도... 집주인이 안될거라고 버리는 집에 왜들어갑니까. 재수없게....좋은 집에 이사가서 좋은 일을 기대하며 살아도 힘든세상인데...님 말대로 가망없는 이 시국에 가망없는 아파트 사라는건 매수자에게 너무 잔인한거 아닌가요? 30평 똥뫼산 조망 15층 이상 부동산에 나와있는 아파트 꼭 기억하겠습니다...

양산 대방8차 좀따 입주하는데 프리미엄 최소 5천...대방7차 2천세대 넘는데도 입주후 프리미엄이...장난아니다.
뭘 알고 말해~~ 경남에서 율하2지구는
거의 대부분 일군브랜드에 고급화된 특구지역으로 성장할 가능성이 농후하다. ㅎㅎ
프리미엄 500? 최소 2천은 받아야 적정함~~

https://youtu.be/HXVu5NFaLUk. 
자이스토리 한번 보고 말을 하세요~~
일군브랜드가 괜히 일군이 아닙니다.
튼튼한 골조에 AS 서비스, 품질보장, 편의시설 등 정말 최고 그 자체입니다.
감동 그자체입니다.
비교할걸 비교하세요~
율하2지구는 명품 최고의 지구입니다.

그런 얘기는 어디서 하지마세요 ㅋㅋ 명품 최고의 지구?? 제가 다 부끄럽습니다 ㅋㅋ

윗님아 율하2지구 아파트 수준은 부산에서도 인정하는, 여러면에서(동간거리, 주차대수, 조경등등)훌륭한 아파트 입니다. 알고나 말하세요!

조경이란건 실제로 봐야 아는 것이고
동간간격은 원래 촌으로 갈수록 넓은 것이고
주차대수는 법적기준이 있으니 어디나 거의 비슷한 것이요 평균 1.2대1이면 그리 훌륭하지도 않소

자이힐스 실거주 예정자입니다.
일단 율하2지구가 뜨거운감자는 맞는군요..다들 이렇게나 많은 관심을 가져주시니...
실제로 부동산에 가면 요즘 거래가 안된다고하여 무피 또는 500정도 말씀을 하시는데...
실제 부동산에서 제시하는 호가이지 실거래가는 아닙니다.
그리고 투자목적으로 구입하신분들도 계시겠지만 저같이 어린 자식을 둔 부모들은
초등학교, 브랜드, 거주환경, 향후 개발성, 신축등..이런점을 보고 분양을 받지 않았나 봅니다.
다들 가진돈의 액수도 틀리듯 생각하는 점도 다틀릴듯 하네요.
결론은 이겁니다.
파실분은 파시고 가져가실분은 쭉 가져가시면 됩니다.
여기서 마피, 무피 언급해봤자 아무 소용 없다는 말입니다.

위 양반 율하 2지구 주차대수 1.2 이야기 하는거 보니 율하2지구를 모르는 문외한 이군요. 아침이나 잘 챙겨 드시고 집에 아이들이나 잘 챙기세요!

자이힐 주차대수가 1.32:1인데요.
그리고 주차폭이 2.5 m라고 되있습니다.
까지만 마시고 정확하게 판단해주세요.
타지분 같은데 마피 무피든 안사면 내집은 없습니다.
요즘 말대로 똘똘한 1채 아닙니까?

원메이저도 광폭주차장인가요??

조경.  주차 1.2 대 말하시는 분은  좀 그러하네요.

시티 하고 자이힐스테이트는 광폭 주차면 원메이저는 그냥 일반 주차면 입니다.

동탄역파크자이1차 다음달에 아는지인이 입주하는데...하자 엄첨나답니다....
결론은 대형 건설사라도 공사는 노가다 인력이라서...도찐개찐입니다.

자부심이 대단해서 한마다 남겼습니다 ㅋㅋㅋ

하자가 엄청나다? ㅋ
아직 아파트 한번도 분양 안받아 보셨나봐요.
양산 모아파트 분양 받았습니다.
우리집만 하자가 100건 넘습니다.
그 하자라는것이 벽지 긁힘. 짜자란 바닥 기스 현관문에 기스만 9군데. 사실 표시는 안나지요. 한두푼도 아니고 내집이니 당연한겁니다. 그러나 부실공사등 큰하자와 구분되어야 할겁니다. 동탄역파크자이 정확하게 무슨 하자인가요. 상세히 적어주시면  납득하겠습니다. 작은일에도 크게 부풀리는 경향이 있으신분인듯. 차라리 댓글을 달지 마세요.