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율하 자이힐스테이트 VS 부산 재송동 센텀파크
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선배님들의 정확한 조언을 위해 제 상황을 설명드리자면,
저는 현재 신혼부부에 1~2년 뒤 쯤 자녀출산 계획을 갖고 있습니다. 빚은 없으며, 율하자이힐스테이트 입주 예정입니다. (분양)
율하자이힐스테이트에 입주를 할지 아니면 해운대 재송동에 있는 센텀파크로 옮길지 고민이 많아서 글을 올리게 되었습니다.
물론 두 아파트를 동일한 선상에 놓고 비교했을때는 비교대상이 안되지만, 센텀파크를 가려면 1.5억~2억 정도 대출을 받아야 하는 관계로 많이 고민 되네요.
<센텀파크>
장점 : 율하와는 비교할 수 없는 도시 인프라, 교육환경 등 부산 해운대에 위치한다는 이점이 가장 크다고 생각
단점 : 성격상 집 주위가 번화가인 곳 보다는 조용한 지역에 위치하는 것을 선호 + 차량정체 심함
이미 10년이 지난 아파트에 집 내부 구조가 4 Bay가 아니라 현재 아파트 보다 효율성이 떨어짐 (리모델링 필요)
<율하자이힐스테이트>
장점 : 신축 아파트 + 사는데 불편하지 않을 만큼 갖추어진 인프라, 단지 내 초등학교
부산, 창원 등으로 20~30분 내에 접근 가능
단점 : 부산에 비해 떨어지는 도시 인프라, 교육 환경 등
부산 센텀파크는 현재 부동산 정책 발표 이후 가격이 주춤하는 것 같고,
율하자이힐스테이트는 딱 분양가 가격인 것 같네요. 앞으로 어느 곳이 더 빨리 오를지는 아무도 모르는 부분이고..
판단이 어렵습니다.
선배님들 고견 부탁드리겠습니다.
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율하님의 댓글
율하
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해운대는 그냥 신세대 선호하고 행복해 할 수 있다면 좋은 여건이죠. 그러나 대도시 사는 것 자체가 참 복잡하고 어지럽잖아요. 요즘 시대 교통이 좋아 꼭 뭐 인프라 이런 것 갖추어진 곳에 접근하는게 그렇게 어렵지 않잖아요 물론 생각의 차이.
율하는 주거지역으로 찾아보기 힘던 살기 좋은 위치입니다. 대부분 공통 의견이지만 살아보면 더 좋다는 느낌. 딱 이게 현실입니다. 본인도 창원 트리비앙 살다가 몇년전에 와서 중앙하이츠 살고 있는데, 일부는 학군 지적하는데 솔직이 창원이나 창유나 김해나 비슷해요.
그런 것에 너무 비중을 많이 둘 필요 없어요. 율하 초중고 그렇게 낮은 지역 아닙니다. 조금이나마 도움이 되었기를 ...,
율하는 주거지역으로 찾아보기 힘던 살기 좋은 위치입니다. 대부분 공통 의견이지만 살아보면 더 좋다는 느낌. 딱 이게 현실입니다. 본인도 창원 트리비앙 살다가 몇년전에 와서 중앙하이츠 살고 있는데, 일부는 학군 지적하는데 솔직이 창원이나 창유나 김해나 비슷해요.
그런 것에 너무 비중을 많이 둘 필요 없어요. 율하 초중고 그렇게 낮은 지역 아닙니다. 조금이나마 도움이 되었기를 ...,
세영님의 댓글
세영
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세영리첼 살고 있고 자이힐스테이트 분양받았습니다. ㅎㅎ
자이장점 : 집에 오래 머물고 싶다면 당연히 자이, 생활에 필요한 모든 인프라는 율하에도 거의 다 있다고 보시면되구요...
조용하고 애기들 키우는데는 율하가 최적화 되었다고 생각해요...
자이담점 : 김해라는 한계? 학군 차이는 나지요 왜 안나겠어요.... 근데 애가 학교 들어갈때까지 이사는 할꺼에요 ㅋㅋ
요즘 아파트 너무 많이 지어서 집값이 오른다고 장담하기 어려워요... 그냥 똔똔
센텀장점 : 돌아다니고 쇼핑좋아하시고.....돈 쫌 들여서 리모델링 하신다면 강추.......주위에 놀껀 부산이 훨 많음 ^^
센텀단점 : 부산 교통체증 ㅠㅠ 저는 이거 너무 민감해서요. 회사가 부산이지만 김해 살아요.
아무리 리모델링을 잘해서 새아파트만큰의 편의성은 못따라가죠 ㅎㅎ 집 내부 뿐만아니라 아파트 입구부터
집에 들어오기까지 ..... 만족도가 많으 다르죠....ㅎㅎ
자이장점 : 집에 오래 머물고 싶다면 당연히 자이, 생활에 필요한 모든 인프라는 율하에도 거의 다 있다고 보시면되구요...
조용하고 애기들 키우는데는 율하가 최적화 되었다고 생각해요...
자이담점 : 김해라는 한계? 학군 차이는 나지요 왜 안나겠어요.... 근데 애가 학교 들어갈때까지 이사는 할꺼에요 ㅋㅋ
요즘 아파트 너무 많이 지어서 집값이 오른다고 장담하기 어려워요... 그냥 똔똔
센텀장점 : 돌아다니고 쇼핑좋아하시고.....돈 쫌 들여서 리모델링 하신다면 강추.......주위에 놀껀 부산이 훨 많음 ^^
센텀단점 : 부산 교통체증 ㅠㅠ 저는 이거 너무 민감해서요. 회사가 부산이지만 김해 살아요.
아무리 리모델링을 잘해서 새아파트만큰의 편의성은 못따라가죠 ㅎㅎ 집 내부 뿐만아니라 아파트 입구부터
집에 들어오기까지 ..... 만족도가 많으 다르죠....ㅎㅎ
매매라면님의 댓글
매매라면
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율하2지구요 자이힐이든 원메이저든 다 좋아요
해운대는 이미고부동산 폭등했고 문정부와선 규제를 해서 내려갈 상황도 발생할수 있고
율하는 바닥치고 다지기 상태라 입주후 오를 가능성이 크죠 이건 95프로이상 장담해요
원메이저든 자이힐스든 키재기하며 서로 오십보백보가 되겠죠(비등비등)
그리고 1억~2억 무리한 대출은 비추입니다.
많이 허덕일것입니다. 허리띠 졸라매다 허리 삘수도^^ 게다가 오를대로 올랐는데 시세가 내려가기라도 한다면 ....
율하는 신도시로 아이키우며 자연과 더불어 쾌적하게 살기 좋은건 이미 소문 다 나서 아실테고 추후 주변 인프라 및 도심기반 시설만잘 받쳐주면 폭등까진 아니더라도 많은 수익도 기대해볼수 있다고 판단합니다.
해운대는 이미고부동산 폭등했고 문정부와선 규제를 해서 내려갈 상황도 발생할수 있고
율하는 바닥치고 다지기 상태라 입주후 오를 가능성이 크죠 이건 95프로이상 장담해요
원메이저든 자이힐스든 키재기하며 서로 오십보백보가 되겠죠(비등비등)
그리고 1억~2억 무리한 대출은 비추입니다.
많이 허덕일것입니다. 허리띠 졸라매다 허리 삘수도^^ 게다가 오를대로 올랐는데 시세가 내려가기라도 한다면 ....
율하는 신도시로 아이키우며 자연과 더불어 쾌적하게 살기 좋은건 이미 소문 다 나서 아실테고 추후 주변 인프라 및 도심기반 시설만잘 받쳐주면 폭등까진 아니더라도 많은 수익도 기대해볼수 있다고 판단합니다.
부동산신님의 댓글
부동산신
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김해시 아파트 가격이 경기 좋을때는 전국3대 매매가 상승 지역이였습니다! 2~3년후에는 받드시 빛을 볼거라 생각됩니다! 특히 율하자이힐스테이트는 준공후 모습이 더 기대되는 아파트이고 초등학교와 중심상업지구를 끼고 있는 좋은 입지(동서남북 상가), 2지구 최대단지, 확실한 브랜드 네임등 장점이 많은 아파트 입니다. 율하는 자연과 도시가 어울어진 참 아늑하고 편안한 주거지, 교육의 도시 입니다. 그냥 삶이 휴식이 되는 곳이죠! 율하천을 산책하는 주민들 얼굴을 보면 다들 편안해 보이고 행복해 보입니다!