대체로 동향, 남향, 앞동, 뒷동, 인테리어 된 집, 안된집, 더러운 집, 깨끗한집 이렇게 가지가색이어서 가격이 다다른 거지 부동산에서 후려치는대로 집주인이 호구잡힌  건가요
그리고 매물철회하라고 하면서 매수적기라고 하면, 팔지말라고 하면서 어떻게 사라고 하는 것인지.. 팔라는 거요 말라는 거요
아예 당신이 집값을 정해보시오 그 가격에 팔테니

매도자들의 인식의 변화가 필요하네요
소장님들은 급매는 급매로 봐 주세요.
다른지역과 너무 대조됩니다. ㅠㅠ
내년 5월까지 입주장 없습니다.
또한 다음 입주장은 산단의 입주와 호재들,기타등등으로 인한 어떠한 변수가 작용할수 있습니다.

평당 500에 파는게 당연호구지요.
지금 장유 쪽 땅값이 얼만지 아시요??
글고 지금 매수 적시란 말은 시세 상승추세이므로 지금 사더라도 추가상승분이 잇다는 말이올시다.
알간? 호구님??

그렇게 생각하는게 진심이라면 내 집 좀 사 주이소 싸게 팔테니

윗님 아래글 댓글 다신 분 같은데 어디 아파트이고 얼마나 싸게 파실 거인지 말씀해 주셔야 사든지 말든지 할거아닙니까? 알려주세요?아주 저렴하면 제가 구매할 생각이 있습니다

물음표님 매도자입장에서는 매도철회후 시세 다시 잡아야 한다는 말은 시세가 회복중것을 인식하라는 뜻입니다.
제발 분석좀하세요.
또한 매수자입장에서는 시세는 회복중이나
일부 소장님들의 매매 성공률을 높이기 위해 후려치기로  돈이 궁한 매도자분들이
어쩔수 없이 시세보다 낮게 팔기에 매수적기일수도 있다는 것입니다.
또한 매수자가 있다면 필히 장유쪽에 매수를 할수 밖에 없는 이유일 것입니다.
매도자입장에서는 지역소장님들이 가격방어를 해 주는데 미쳤다고 몇천씩 손해보고 팝니까

위에 실거래가 예시까지 보여 줬는데,아직도 이해를 못 하시는건가요

제발 내 지역에 어떤 호재가 있고,어떻게 인구유입이 되고 주변시세와 비교분석 (부산,양산,김해,창원)과 인구 유입등,기타등등 보고 분석하시길 바랍니다.
또한 가격방어를 잘하고 있는 양산 보시길 바랍니다.

지역 소장님은 아니길 바랍니다.

모든 경제원리는 고전적 경제학의 법칙인 수요와 공급의 법칙을 원칙으로 하나, 요즘 시대에는 변수의 요인들도 많습니다.
인구유입,심리전,개발호재,지역소장님들의 역량,정부규제,희소성 기타등등이 있습니다.
저도 부동산의 신은 아니지만 장유는 지금 심리적인 측면이 살아나야 합니다.
즉 터무니없이 하락한 가격저항선에 부딪쳐서 변곡점에 시세회복중이라 생각합니다.
그냥 하락한 가격이면 이런글도 안 적습니다.
지금은 지역소장님들의 역량이 필요할 때입니다.
매수세는 적은변동폭으로 등고등락이 일어나면서 우상향 해야지 매수세가 증폭됩니다.

왜냐면 주식처럼 단타는 없으며,통상적으로
최소 2년이상은 살아야 되기때문입니다.

매도철회후 시세를 다시 잡기를 바랍니다.

남들이 매물 거두고 가격 고집하면 본인은 천만원만 싸게 내놔도 바로 팔 수 있으니까

인성좀 길으세요 ㅋㅋㅋ

"가시권"에 들어온 호재 좀 알려주십시오. 안 그래도 시세 떨어져서 짜증나 죽겠는데...고전 경제학??? 그게 뭔줄이나 알고 하시는 소리세요?? 고등학교 정치 경제 수준으로 이야기할 문제가 아닙니다. 그간 한국의 부동산 상승을 주도한 것은 본디 급격한 성장이었습니다. 고도 성장의 시대가 끝나고도 부동산 상승을 주도한 것은 투기자본의 탐욕과 가장 쉬운 경기 부양책을 찾았던 경제 관료들, 그리고 지속적인 가치 상승으로 인해서 가장 안정적인 담보인 부동산을 선호한 금융기관의 합작품입니다.

다른 변수들은 이 세 변수 앞에서는 아무런 의미가 없습니다.

이 변수들이 지금 어떻게 움직이고 있습니까?

부정적 전망만 내어 놓으면 집도 없는 거지니 어쩌니 난리치는데...율하에 있는 제 소유의 집의 가치는 계속 하락하고 있습니다. 이런 소리 들을때마다 빡치는 것도...

그렇게 분석력이 뛰어나고 안목이 높다면...가시적인 상승 요인들을 제시하고 그것이 상승을 이끌어 낼 수 있는 이유를 논증하고 이야기를 하세요. 뜬구름 잡는 소리나 그럴듯한 현학적인(하지만 현학적일 수 있는 지식 수준은 안되는) 소리로 잘난 척 하시지들 말고...

장유,율하 통틀어  매매건수 보고나서 시세회복이니 뭐니 하세요. 여기 영자님은 10월 거래 올릴생각이 없나봅니다.  하긴 거래건수가 너무 없으니 민망하시겠지요. 본 게임은 이제 시작입니다. ㅎㅎㅎ

열심히 돈 벌어서 꼭 내집 장만하세요~~

위에 ㅉㅉ님 매수타이밍 놓치신분 같네요.
아님 속보 소장님이거나.
율하에 자기 집이 하락하여 빡친다고 하네요.
매도철회후 시세 다시 잡기를 바랍니다.
속보 뜨네기 업자들 빨리 다른데 가세요.
열정적인 소장님까지 피해 봅니다.
장유파이팅  하자고 하는데 무슨 팩트도 없는하락론만 펼치시는지~~~ ^^

과잉공급 .매수실종.

장유쪽 가격방어가 슬슬 되고 있는것 같네요.
무계종합터미널 착공(2019년 하반가 완공)과 2020년 광역전철로 장유쪽 교통체계가 눈부시게발전할것입니다.
이젠 장유쪽은 시세 우상향입니다.
내년도 12월 이전까지 물량 천세대 밖에 없네요.
2019년도엔 율하2지구를 기점으로 분양가의 힘으로 시세 견인할꺼라 생각합니다.
지금 전세가가 계속 오르고 있습니다.
급매말고는 매도호가도 오르고 있습니다.
매도자들의 인식의 변화가 필요합니다.