김해 전체가 회복중은 아닙니다 ㅋㅋㅋ

참고로 전국이 거래 절벽입니다.
또한 거래가 없다고 시세가 내려가지도 않습니다.
김해 대장주,가까운 명지,기타지역들 한번 보세요
그럼 삼문동일동미라주 더파크는 대박 쳤어야 했는데 말이죠~~  ㅠㅠ
코에 걸면 코걸이 귀에 걸면 귀걸이지만 ~~~
장유쪽 시세는 과매도에 의한 경향과 급매를 시세로 간주하여 출혈경쟁으로 땅파기를 했었던거라 생각합니다.
입주장이 끝난 아파트 상승 흐름을 보세요
그럼 수고요.
이것만 아세요 장유집값이 쌉니다.
싸다고 오는것은 아니죠~~주거지로써 살기도 좋습니다.

김해가 창원을 능가 합니다 앞으론.

장유집뿐아니라  부산도마찬가지입니다 부산 김해 장유 다보유중이고 거래할려고 내놨지만 마찬가지예요
그러나 부산 김해부동산 소장님들 마인드가 다릅니다 어차피 거래가 잘안되지만 가격내리면 매수자가 더안산다고 싸게놓지마라합니다
장유소장님들은 그가격이면 물어보지도 않는다고 더싸게내놔라네요 ㅠㅠ
정알 자꾸만 싼매물출현하면 매수자들심리는 더안사요

작년에 8000만원하던 아파트는
지금 공짜라는 말이예요?

내가 받고 싶은 가격은 4억인데
옆집이 3억2천에 팔리면 팔천 떨어진건가요?

지금 9월 율하동 실거래 신고건수
확인하니 18건이네요^^
본문내용 대로라면 평균 8~10건이던 매매건수가 9월에는 거의 두배나 늘었네요^^

9월 이편한2차 3억5천에 거래 되었으니 그럼 여기서 8천 더 하면 4억3천이네요. ㅋㅋㅋ
지금껏 .실거래가 최고가가 3억8천5백이었습니다.
부원 푸르지오 거래량 보세요. 지금까지 몇건 거래 되었는지.......
한건으로 시세 방어했다 올리고 있습니다.
봉황 kb시세 3억8천5백부터 시작했는데 눈을 씻고봐도 이 가격에 거래된게 없네요
3억6천도 없습니다.
Kb시세 정할때 인근 부동산에 의뢰해서 대부분 기입하는것 아시죠~~~
지금은 그럼 4개월 지나 지금 실거래가 3억4천이하인데 kB시세 바뀌었는지 모르겠습니다.
제발 장유 지역부동산 소장님들 지역 발전에
힘좀 써 주세요
하락은 할수는 있지만,장유만큼 땅파기 시키는 곳은 처음 보았습니다.
솔직히 아파트 단지에 부동산이 너무 많다고 생각합니다.
지금은 8월달 부터 바닥다지고 9월부터 올라가는 추세입니다.
봉황이편한 등기못친 매물 2층 3억천에 나온거 아시나요.거래 되었고 급매로 처리 했습니다.
또한 인근 소장님들이 시세는 안 꺽기고 팔리든 안 팔리든 시세는 높게 불러줍니다.
한때, 장유는 이 가격나오면 바로 2억9천 찍습니다.
양산,부산 말할것도 없습니다.
양산,부산 투자도 해 보았고,장유 투자자로써 참 이해하기 힘든 부분이 있네요
그렇다고 인구유입이 안되면 이해라도 하겠습니다.인구유입 진영,다음으로 장유입니다.
김해쪽보면 인구 빠지는 지역은 방어가 되고 인구 늘어나는 곳은 방어가 안되고~~~  ㅋㅋㅋ
심지어 인프라 전무한 곳이 더 비싸네요 ㅋㅋㅋ
창원은 인구유출과 공급량이 맞물려 내려온다지만, 또한 장유가 인구가 적어서 예전처럼
창원에 따라가지는 않습니다. 15만 거대 신도시입니다. 자급자족 가능합니다.
올해 장유인구 유입을 보시면 아마 부산,김해,창원,기타지역에서 골고루 인구 유입이 많습니다.
김해자체에서 오는 인구도 상당히 많다고 생각합니다.
지금은 매도철회가 답인듯 합니다.  ㅋㅋㅋ
쩐이 좀더 있다면 몇개더 사고 싶네요 ㅋㅋㅋ
매수자에겐 지금이 기회일수도 있겠네요 ㅋㅋㅋ

장유부동산들 소문이 쫙 낫음.
지금 전화하면 뭐라는지 아세요?
율하일동미라주 입주대기 때문에 공급이 많아서 가격이 내려가는중이라는 드립질...
대단합니다. 부동산들... 그냥 장사안되면 지역경제를 생각해서 가게 접으세요.
양산 대방7차라고 몇세대 인지 검색한번 해보시고 그거때문에 인근 시세가 어떻게 되는지도 보시고 양산 명지 부동산 가서 공부 좀 하시고 부동산 소장으로서 지역부동산 개판치지 마세요.

공감입니다. 예전에 집팔라고 내놨었는데 단골부동산은 싸게내놓아도 팔리는거 아니라하고 양심없는 부동산몇곳은 싸게싸게 그러더라구요. 더 몇년전 2008년엔 싸게내노으란 말에 속아 집 대우7차 1억5000에 팔았는데 2년후 2억3000까지 올라가더군요

2009년 당시 33평형 전세가 6,000~8,000 만원 이였습니다. 현재 2억원과 비교해 보세요.

곧 죽어도 율하 사람들 자존심들은 최고구만... 영자님 그럼 2009년도 1만원이 지금 1만원의 가치가 같은가요? ㅎㅎㅎ

본문 글 쓰신 님 분명히 세입자일건데 집값 내리기만 바라지 마시고 열심히 돈 벌어서 집 살 생각하세요.그러다가 영원히 무주택자로 인생 종치십니다 그려~~^^  집값이 폭등하는 것도 문제겠지만 폭락하면 대한민국이 힘들어진다는 것을 모르시나요? 폭락하면 님도 님의 가족도 모두 힘든 삶이 된다는 것을......

율하 지발 좀 건드리지마시죠
부러우면 지는건데...부럽죠?  자꾸 까고싶죠? 
죽이되든 밥이되든 걍 냅두세요^^

본문 쓴 분이 7년동안 장유만 까는 속보입니다.
지금은 다른 분양권 삐끼입니다 ㅋㅋㅋ
글 쓰는게 변화는게 없네요~~^~^
그리고 카페 가보면 장유는 약과입니다
다른지역 보세요
조금싫어소리 하면 싸움닭으로 변신하죠~~~

부봉지구는 건들지 맙시다.
거기 무너지면 김해 전체가 무너집니다.
그리고 봉황이편한 실거래가가 지금 무슨 의미가 있습니까? 솔직히 불법이지만 대다수가 다운거래인거 뻔한거 아닙니까? 입주2년후부터 실거래가 진짜 실거래가죠.

위에님아 저 글 쓴 기자가 속본가요? ㅎㅎㅎ 율하사람들은 도저히 이해가 안가네요. 신문글 보고도 거짓이라하고, 속보라하고... 에휴

'2009년도 1만원이 지금 1만원의 가치가 같은가요?'에 대한 반론으로
당시 전세가 평균 7,000만원 대비 현 평균 2억원 이면 대략 3배 인가요?
당시 분양가 평균 2억 이면 현재 매매가(분양가)는 6억원 인가요? 저평가된 상황이 되나요?

신문기사만 무작정 믿지마시고
잘확인후 판단하세요. 특히 이런데 붙여넣기
하실려면...
조회해보니 9월 율하동 실거래 신고건수만 20건이 넘네요

김해율하 실거래 매매가(2017.09)..
http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=com_free&wr_id=14865

기자말고 작성자를 말하는겁니다

율하쪽 부동산 너무 많고 무조건 싸게 후려칠려고하는건 진짜 사실입니다.
부동산 소장님들 마인드가 김해하고 다른것같습니다. 가격방어 너무 안되네요

9월부터 달라진 모습들이 보입니다.
창원도 파이팅,김해도 파이팅,부산도 파이팅,
양산도 파이팅, 다 같이 파이팅입니다.
물량도 내년 6월까지 없는거나 마찬가지이고, 내년입주장도 덕산아내 하나 밖에 없습니다.
2019년 물량도 많지만 지금껏 관망하던 매수자들의 매수세와 그때의 호재들,인구유입으로 인하여 율하2지구의 분양가들이 구축들의 시세를 견인할꺼라 생각합니다.
지금은 자신없이신 분들이 다소 급매로 내놓고 거래가 되니 점점 더 실수요자 위주로 손바뀜이 일어 난다고 생각합니다.
지금이 매수 기회인지?
2018년도나 2019년도가 기회인지는 그때 가서 보죠~~~
다들 파이팅입니다.
신의 영역에 어찌 도전 하리오~~~~^^
항상 장유발전에 힘써 주시는 소장님들께 감사의 마음을 표현합니다.

비교할부분은 아니지만 노름판에도 밑천 부족하고 심리적으로 절면 절대 이길 수가 없습니다...