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시세회복중.
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저번달에 19층이 3억5천에 팔렸구요.
장유전체 아파트 매매가와 매물호가들이 전저점을 갈아 치울겁니다. 상승이 아닌 회복세입니다. ^^
디른지역에 비해 싸니깐~~~ ^^
아직 전체적으로 2천정도는 더 올라야 합니다.
1억짜리 1억2천,2억짜리 2억2천,3억짜리 3억2천.
장유 적정수준이라 생각합니다. 그래도 다른 지역에 비해 경쟁력이
있을겁니다.
2천정도의 시세회복이 일어나면 더이상의 시세회복은 당분간 필요는 없다고 생각합니다.
무계터미널,롯데 관광특구 본격 공사진행등이 구체화 된다면 좀더
가격탄력성이 생기겠죠.
장유 최대 시세는 율하2지구 입주장 하나하나씩 끝나고 주변 부산,창원시세 34평 신축 4억5천~5억이상 계속 유지되고 있으면, 율하2지구 4억은 시간 문제입니다.
장유의 호재들이 점점 더 가시화 될것입니다.
율하2지구의 분양가의 힘으로 시세 견인을 느낄수 있을꺼라 생각합니다.
결국 단계별 선순환구조가 일어날것입니다.
아무튼 다들 성투하세요 ㅋㅋㅋ
인구유입은 주위 산단들로 인하여 꾸준히 늘어날 것입니다.
지역특성에 띠라 김해지역,부산,창원,기타지역에서 계속 유입될 것입니다.
또 악플러들 벌떼 처럼 달려 들겠네요. ㅋㅋㅋ
창원쪽 원도심을 중심으 더이상 싸게 안 파는 분위기입니다.
장유파이팅입니다.
