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율하 2지구 원메이저 매수 시기 질문입니다
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이번에 직장을 김해로 옮겨서 김해에 집을 알아보고 있습니다
율하 원메이저와 주촌 두산을 후보로 생각하고 있었는데
차후 육아를 생각하니 원메이저로 가는게 맞다고 생각하여
율하부동산을 기웃거리는 중입니다만 신축 물량들과 1지구 시세가 소폭 하락중이라 분양권 매수 타임을 못잡겠습니다
도움부탁드립니다
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^^님의 댓글
^^
아이피
명지국제와 율하2지구의 집값차이는 30평대~34평 기준 6천~8천정도 차이가 납니다.
율하1지구는 1억~1억2천이상 정도 차이가 나는 곳도 있습니다.
또한 장유 다른 지역은 2억미만 차이가 나는
곳도 있습니다.
창원 집값은 율하1지구를 기준으로 했을때
창원 8년~20년 메이커 아파트 기준 4천~7천
정도 창원이 비싼 곳이 거의 70~ 80프로입니다.
부동산의 매수 타이밍은 신의 영역이라 운에 따를수 밖에 없다고 생각합니다.
단 주변 시세(부산,창원)를 보았을때 상승장이 본격적으로 온다면 장유는 상승폭이 클것이라 생각합니다.
매도자의 입장에서는 지금 장유의 집값이 싸다는 것을 알기 때문입니다.
또한 올해 현재까지의 장유지역의 입주장들은 조합아파트와 일반분양의 분양가가 저렴했으며,추후 입주하는 아파트의 입주장은 분양가 상승장에 분양한 아파트로 인하여 과매도로 인한 기존 입주한 아파트들,구축아파트의 시세 상승이 일어 나야지 정상인데 어떻게 될지는 시간이 좀더 필요해 보입니다.
좋은예는 ,
입주장이 끝난뒤 4개월 뒤~현재까지 내덕서희,관동서희의 매물들의 매물대가 계속 상승했다는것입니다
관동서희 최고가 매물 3억2천 10월달부터 올라왔네요.
율하2지구 원메이져 매수시기는 실거주 입장과 여유돈이 있는 투자자 입장에서는
아무런 의미가 없다고 생각합니다.
큰폭의 상승과 큰폭의 하락이 없기때문입니다.(2020년 이후 시세가 잡힐것 같네요)
심리적인 요인이 작은 지금이 매수 적기일수
도 있습니다.
부동산은 신의 영역이라 각자 알아서 선택하는것 맞다고 봅니다
여기선 하락이도 있고,보합이도 있고,상승이도 있겠죠 ~~~ㅋㅋㅋ
율하1지구는 1억~1억2천이상 정도 차이가 나는 곳도 있습니다.
또한 장유 다른 지역은 2억미만 차이가 나는
곳도 있습니다.
창원 집값은 율하1지구를 기준으로 했을때
창원 8년~20년 메이커 아파트 기준 4천~7천
정도 창원이 비싼 곳이 거의 70~ 80프로입니다.
부동산의 매수 타이밍은 신의 영역이라 운에 따를수 밖에 없다고 생각합니다.
단 주변 시세(부산,창원)를 보았을때 상승장이 본격적으로 온다면 장유는 상승폭이 클것이라 생각합니다.
매도자의 입장에서는 지금 장유의 집값이 싸다는 것을 알기 때문입니다.
또한 올해 현재까지의 장유지역의 입주장들은 조합아파트와 일반분양의 분양가가 저렴했으며,추후 입주하는 아파트의 입주장은 분양가 상승장에 분양한 아파트로 인하여 과매도로 인한 기존 입주한 아파트들,구축아파트의 시세 상승이 일어 나야지 정상인데 어떻게 될지는 시간이 좀더 필요해 보입니다.
좋은예는 ,
입주장이 끝난뒤 4개월 뒤~현재까지 내덕서희,관동서희의 매물들의 매물대가 계속 상승했다는것입니다
관동서희 최고가 매물 3억2천 10월달부터 올라왔네요.
율하2지구 원메이져 매수시기는 실거주 입장과 여유돈이 있는 투자자 입장에서는
아무런 의미가 없다고 생각합니다.
큰폭의 상승과 큰폭의 하락이 없기때문입니다.(2020년 이후 시세가 잡힐것 같네요)
심리적인 요인이 작은 지금이 매수 적기일수
도 있습니다.
부동산은 신의 영역이라 각자 알아서 선택하는것 맞다고 봅니다
여기선 하락이도 있고,보합이도 있고,상승이도 있겠죠 ~~~ㅋㅋㅋ