분양가에서 마이너스 4,000원 입니다. 인지대 4천원 공제하고 판다는 거에요...
부동산장터에 나온 매물은 해당 물건의 부동산에 직접 전화해보면 될 걸 여기에 왜 물어보는척하면서 율하부동산 까는 거죠?
주촌 업자라서 그러나요?

회사보유분일수도 있습니다
그래도 평당 920~930이 되네요
저층으로 보시면 됩니다
괜히 땅꿀팔 필요없습니다
등기치고 율하2지구 입주장 끝날때까지
기다리시면 됩니다
전세 한바퀴 돌리면 답이 나오는 지역입니다
결국 분양가의 센놈들의 입주장으로 저점은
계속해서 올라갈 것입니다
아직까지 부산,창원 지역에 비해 장유는 가격적인 메리트가 있는 곳입니다

7월달 34평 3억5천4백에 거래 되었습니다
세대수가 작아서 크게 시세흐름을 주도하지는 못합니다
오히려 분양가의 영향으로 시세 상승을 유도할수도 있습니다.

매도철회가 답이며,시세 다시 잡힐때까지 기다리시면 됩니다
현재 7월대비 8월달 장유전체 실거래가 조금씩 올랐습니다.

전국의 아파트 하락세에 율하가 잘 버틸수 있을까요? 분명 다른지역보단 살기 좋은곳인데, 가계대출 1400조를 넘어 2천조 까지 은행에서 계속 대출해줄라나용?? 아파트 매수를 할수 있는 인구를 급격히 줄어드는 마당에 대출마저 안나온다면... 과연 오를수 있을까요?

그아파트 너무 고 분양가 분양 아닌가요?? 그앞에 동원이 매매 26000에 나오는데 새 아파트라고 3억3~4천에 사시겠습니까? 3~4천 안깍아주면 안사시면 됩니다.

쯧..동원2차 거긴 다 막혀 잇어서 저렴한 겁니다 일동미라주는 일조 전망이 휠 좋죠 4천-8천이상 차이나는게 맞죠

300세대도 안되는 아파트의 한계

아파트  A도 모르는 수준 이하 같다
몇 살인지 모르지만  앞으로 최소 10년내 아파트 1개도 분양 못 받을거 같다.어쩌면 영원히...    약간 똥(용)  냄새도 나도 ㅎㅎ

이건머 일동미라주욕하는것 같네요
서로 그라지맙시다
율하끼리에서도 이러는거 참답이 없네
그리고잔트가르?씨 당신이안샀으면 안산거지 율하에있는아파트 가격  안내리면 사지마여 왜 누가사시겠습니까? 해요?
수준이 보니 아직 집이 없네 
4천 5천 손해보더라도 끄떡도 안하니깐
그런소리하지마요

한달 평균 복덕방에 몇군데나 들리시나요?? 책은 몇권씩 읽으셨구요? 관련 뉴스나 방송은조금 보시는지요...일본 도쿄에서 전철로 40년된 방3개 짜리 아파트가 2천만원에 나오는 시기에.. 집값상승 전망이라... 저도 호재가 많고 살기좋은 율하 장유 정도 되니까 집값 보합을 기대하고 집을 살려고 고민하는거죠ㅋ 5년만되도 오래된아파트라고 그러는거보면 아파트도 자동차처럼 감가상각 당하는 시기가 다온게 아닐까요? 집값이 잘나가면 산을 깍고 바다를 메워 신도시를 만들어 버리는 세상이죠... 인구변화나 빈집, 산업경기, 대출비중...등 고려했을때 집값이 예전과 같이 오르는 이유가 있어야 오르죠.... 왜 오른다고 생각하시는건가요? 우리나라 살만해지면 중국인들이 유학을 많이 와서 한국에 유학붐이 일까요? 근거좀 대주세요..

맞는 말씀입니다
잔트가르님 집 사면 안된다는거죠?

잔트가르님^^
참고로 저는 김해 집한채가지고 있어서 김해 분위기 모닝터링 할 목적으로 눈팅만 합니다ㅎㅎ

지역에 따라 인구가 계속유입되고, 일자리가 생기며, 상권과 교통 문화시설, 기타등등이 있으면
집값은 오릅니다
왜 내린다고만 생각하는지 ~
장유집값이 34평기준 3억8천 실거래가 나온적이 있나요? 없습니다.
누가알면 4억이 넘는 거품지역인줄 압니다

장유는 호재들이 있고 지금 집값이 내린상태나 실수요자 입장에서는 괜찮다고 생각합니다
집은 무조건 다 오르거나 내리지는 않습니다
현재 집값대비 각각의 항목들을 분석하여 투자하시면 됩니다
저는 장유는 저평가에 한표 던집니다.

호재들 많고 인구유입도 계속되고 있습니다
다른지역에 비해 단합을 못하는게 아니라 안해주고 있습니다

장유에는 진짜 부동산들이 심할정도로 출혈경쟁합니다, 수가 많다는 것입니다.
일단 부동산의 수를 줄어야 합니다
한지역에 너무 많은 부동산과 입주물량등으로 뜨네기 부동산들이 많습니다
덤핑치고 돈벌고 빠지면 그만이지만 고스란히 매도자만 물 먹이는 꼴이 됩니다

부동산의 숫자를 단숨에 줄일수는 없습니다
매도철회가 답이며,  매도자가 있어야 매수자를 찾을수 있습니다.
지금은 출혈경쟁으로 수수료 누가 먼저 따먹기 히는 경향이 큽니다
분양권 같은 경우 양쪽합이 한건당 2백입니다
인터넷에 글올리고,전화 몇통하로 입주세대가 많은 아파트는 쉽게 몇천 법니다

다들 유도선수인거 같네요 (후려치기)
그래서 항상 모든 투자는 여유있는 사람이 이기는 게임입니다.
다들 성투하세요
일동미라주 입주자분들은 현명한 판단하시길 바랍니다.
저는 무조건 매도철회가 답이고 등기치고,실거주 또는 전세를 권합니다
매도를 원하시면 최소한 아파트상가에서 3년이상한 지역의 부동산을 추천합니다.
신규아파트에 들어오는 부동산들은 가격방어에 대한 인식보다는 치고 빠지는 경우가 많습니다.

집 못팔고 전세  세입자도 못구해서
대출 이빠이 받고 그 해부터 원금과 이자 동시 상환하다가 경매 넘어가면 책임질거요

부동산삐끼짓 하시는거에요?
어디 부동산이신가요?
ㅋㅋㅋ