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자이힐스테이트...결국 주공은 주공이다
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현재 장유에 싸게 입주한 조합아파트들 자재가 어떻니 저떻니 말이 많던데...
호박에 줄긋는다고 수박되는것도 아니고
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원메님의 댓글
원메
아이피
원메이저가 땅을 더 비싸게 산거 아나?
자이힐은 싸게 샀지.
그럼 누가 더 허접하게 지을까?
초딩도 알겠네요.
그리고 원메이저 정말 주공처럼
허접한 외관에 촌스러운 색깔 디자인 ㅋㅋ
진짜 자이힐이랑 있음 민망할듯.
그나마 이름 이라도 못달아서 천만다행.
낼부터 시청에 원메이저 법적동의서
못받으면 준공전에 절대 변경해주면 안된다고 원칙데로 해야한다고 민원 넣어야 겠네요.
원칙데로 하라고!
자이힐 주민분들 꼭 민원 넣어주세요.
원메이저 원칙데로 아파트명 변경하라고..
준공후 도색을 새로하던지 말던지 ㅋㅋ
자이힐은 싸게 샀지.
그럼 누가 더 허접하게 지을까?
초딩도 알겠네요.
그리고 원메이저 정말 주공처럼
허접한 외관에 촌스러운 색깔 디자인 ㅋㅋ
진짜 자이힐이랑 있음 민망할듯.
그나마 이름 이라도 못달아서 천만다행.
낼부터 시청에 원메이저 법적동의서
못받으면 준공전에 절대 변경해주면 안된다고 원칙데로 해야한다고 민원 넣어야 겠네요.
원칙데로 하라고!
자이힐 주민분들 꼭 민원 넣어주세요.
원메이저 원칙데로 아파트명 변경하라고..
준공후 도색을 새로하던지 말던지 ㅋㅋ
운영자님님의 댓글
운영자님
아이피
전매많이되고 오프회원 많고 일부 반대
하는 사람있는상태인데
원칙데로 75퍼센트
동의가 가능하나요? 절대안되죠.
그럼 유일한 법률적근거를 무시하고
일부 몇백세대 주장으로 바꿔주나요?
아니 진짜 오바해서 절반 1/2 받으면
해주나요? 절대 못해주죠. 나머지 미동의는
반대로 봅니다.법적으로는..
그리고 건설사에서 최대한 안달고 싶어하겠지요...브랜드 붙일려면 브랜드에 맞는
특화디자인 조경도 있어야하는데 골조올라가는 마당에 되요? 돈도 더들고..
지금 상태로는 안붙이고 싶죠.
그래서 하나의 브랜드로 이름붙인건데..
하는 사람있는상태인데
원칙데로 75퍼센트
동의가 가능하나요? 절대안되죠.
그럼 유일한 법률적근거를 무시하고
일부 몇백세대 주장으로 바꿔주나요?
아니 진짜 오바해서 절반 1/2 받으면
해주나요? 절대 못해주죠. 나머지 미동의는
반대로 봅니다.법적으로는..
그리고 건설사에서 최대한 안달고 싶어하겠지요...브랜드 붙일려면 브랜드에 맞는
특화디자인 조경도 있어야하는데 골조올라가는 마당에 되요? 돈도 더들고..
지금 상태로는 안붙이고 싶죠.
그래서 하나의 브랜드로 이름붙인건데..
아닙니다님의 댓글
아닙니다
아이피
모집공고에 난 이름을 변경하는건
75프로 동의가 필수절차입니다.
간단하게 변경할수 있는게 아닙니다.
그리고 원메이저 건축비 어디에도
안나와있어요.어디근거인지 근거데봐요.
추정이지.분양가에서 낙찰대지가를 뺀
단순계산이지요.원메이저에서 안밝힙니다.
실제 건축비 얼마인지..건설사에서 안밝히는
건축비를 어찌 아나요?
정말 멍청한게
낙찰300 분양1000이면 건축비 700입니까?
마진.경비.관리비등다 빼고 순수평당건축비를 봐야죠.원메이저 어디에도 안밝히는
건축비를 추정해서 믿는게 우매하네요.
자이힐스테이트는
정확하게 평당건축비 630만원이
라고 공고에 써있습니다.찾아보세요.
원메이저는 간접비.마진.관리비 다 일괄잡아
놨고요.
그리고 평당 건축비 630 이면 높은수준입니다.좀 찾아보세요.ㅉㅉㅉ
원메이저는 절대 평당 건축비를 알수
없습니다.
75프로 동의가 필수절차입니다.
간단하게 변경할수 있는게 아닙니다.
그리고 원메이저 건축비 어디에도
안나와있어요.어디근거인지 근거데봐요.
추정이지.분양가에서 낙찰대지가를 뺀
단순계산이지요.원메이저에서 안밝힙니다.
실제 건축비 얼마인지..건설사에서 안밝히는
건축비를 어찌 아나요?
정말 멍청한게
낙찰300 분양1000이면 건축비 700입니까?
마진.경비.관리비등다 빼고 순수평당건축비를 봐야죠.원메이저 어디에도 안밝히는
건축비를 추정해서 믿는게 우매하네요.
자이힐스테이트는
정확하게 평당건축비 630만원이
라고 공고에 써있습니다.찾아보세요.
원메이저는 간접비.마진.관리비 다 일괄잡아
놨고요.
그리고 평당 건축비 630 이면 높은수준입니다.좀 찾아보세요.ㅉㅉㅉ
원메이저는 절대 평당 건축비를 알수
없습니다.
위에 아닙니다님의 댓글
위에 아닙니다
아이피
위에 아닙니다님 보세요
분양당시 받은 안내책자보고 말한거요
말 못알아듣는 사람인거 같아서 84타입 고층 예를 들어
자이힐 대지비 102,336,600 건축비 236,263,400이고
원메이저 대지비 96,232,000 건축비 255,060,000 이라고 정확히 나와있소
그리고 원메이저는 계약서상에 지자체와 건설사의 승인이 있으면 단지명은 변경될수 있다고 또렷하게 적혀있고.
제발 어거지 좀 쓰지마시요
그리고 제일 중요한거
본글 쓴사람이 누군지도 모르면서 갑자기 원메이저를 씹고 난리요
그러니 욕을 먹는거요
분양당시 받은 안내책자보고 말한거요
말 못알아듣는 사람인거 같아서 84타입 고층 예를 들어
자이힐 대지비 102,336,600 건축비 236,263,400이고
원메이저 대지비 96,232,000 건축비 255,060,000 이라고 정확히 나와있소
그리고 원메이저는 계약서상에 지자체와 건설사의 승인이 있으면 단지명은 변경될수 있다고 또렷하게 적혀있고.
제발 어거지 좀 쓰지마시요
그리고 제일 중요한거
본글 쓴사람이 누군지도 모르면서 갑자기 원메이저를 씹고 난리요
그러니 욕을 먹는거요
자이힐님의 댓글
자이힐
아이피
자이힐 평당 건축비 630만원이라는 것은 평당 분양가 970만원 중 대지비 비중이 330만원 이하로 싸게 입주자에 공급하였다는 것으로
GS 건설과 현대 건설이 시공사로 입찰받아 최고급 마감재로 최고급 아파트를 짓고 있는 겁니다.
즉. 입주자는 원메이저보다 대지비 비중 건축비에 더 많은 돈이 지불되었다는 것입니다.
반면에 원메이저는 주공으로부터 대지를 분양받고 거기에 직접시행사로 시공하기 때문에 많은 마진을 내기 위해서는 평당 건축비가
자이힐에 비해 적게 투자되므로 마감재 및 여러가지가 원메이저라는 이름으로 원가 절감이 가능한 건 최대한 절감하여 수익을 최대화
시킬 수밖에 없습니다.
따라서, 평당 건축비 630만원 전액 투입되는 자이힐의 입주자의 혜택이 클 수밖에 없는 시스템입니다.
율하 2지구의 최고 입지 및 건축비 등을 고려하면 역시 자이힐이 율하 2지구 최고급 아파트가 될 것은 자명한 사실입니다.
GS 건설과 현대 건설이 시공사로 입찰받아 최고급 마감재로 최고급 아파트를 짓고 있는 겁니다.
즉. 입주자는 원메이저보다 대지비 비중 건축비에 더 많은 돈이 지불되었다는 것입니다.
반면에 원메이저는 주공으로부터 대지를 분양받고 거기에 직접시행사로 시공하기 때문에 많은 마진을 내기 위해서는 평당 건축비가
자이힐에 비해 적게 투자되므로 마감재 및 여러가지가 원메이저라는 이름으로 원가 절감이 가능한 건 최대한 절감하여 수익을 최대화
시킬 수밖에 없습니다.
따라서, 평당 건축비 630만원 전액 투입되는 자이힐의 입주자의 혜택이 클 수밖에 없는 시스템입니다.
율하 2지구의 최고 입지 및 건축비 등을 고려하면 역시 자이힐이 율하 2지구 최고급 아파트가 될 것은 자명한 사실입니다.