참 무식한 사람일세~~
어느 모델하우시 함 가서 보시죠~
시행사는 중견기업 시공사는 대형건설~~
시행사가 대기업이 그리도 질투나남요~~
깔껄까야지~~주공 같은소리하고 있네요~
 공사하고 있는 건설사를 봐야지~

주공입니더
그부지 주공부지고 주공에서 지으려다
주공적자로

호랑이면 호랑이
사자면 사자지
라이거는 2세도 못보는거 아시죠
자이도 아닌것이
힐스테이트도 아닌것이

시행사가 땅을 마련하는거 아닌가
주촌 두산 시행사 한빛건설 아닌가
한빛건설이 땅 매입자 아닌감

부지땅이 중요한가요~~
짓고 있는 어느 건설사가 중요하고~
아파트브랜드보고  아파트를 사지~
시행사보고 아파트사남~~ㅋ 우끼군요

원메이저가 땅을 더 비싸게 산거 아나?
자이힐은 싸게 샀지.
그럼 누가 더 허접하게 지을까?
초딩도 알겠네요.
그리고 원메이저 정말 주공처럼
허접한 외관에 촌스러운 색깔 디자인 ㅋㅋ
진짜 자이힐이랑 있음 민망할듯.
그나마 이름 이라도 못달아서 천만다행.
낼부터 시청에 원메이저 법적동의서
못받으면 준공전에 절대 변경해주면 안된다고 원칙데로 해야한다고 민원 넣어야 겠네요.
원칙데로 하라고!
자이힐 주민분들 꼭 민원 넣어주세요.
원메이저 원칙데로 아파트명 변경하라고..
준공후 도색을 새로하던지 말던지 ㅋㅋ

원메이저 브랜드네임 변경건은
동의서 원칙데로 법적동의 수준을
충족해야 변경해야함.

이렇게 해야겠네요.
왜 가만있는 자이힐 명품 브랜드를
건드리남?
진짜 주공꼴 나봐야 정신차리겠네요

무슨소용입니까
평수가 무슨소용인가요
좁아도 내집이 있고 맘편히 발뻗고 누울자리만 있으면 되지요

그래도 성에 안찬다면 성과이름 다바꾸세요
문재인으로
내일부터 당신은 대통령되는겁니다

(예비)입주민들의 정당한 요구에 대해 사업주체는 수용하는 게 타당합니다.
정당한 요구 또한 법률적 근거를 통한 절차로 입주민들 의견을 취합해 사업주체에 전달하면 검토될 것으로 보여 집니다.

가만있는 자이힐스테이트는
자다가 왜 불려나옴?
저번에도 그러더니 원메이저
사람들 별나다 별나 ㅉㅉ
브랜드이름에 목메는 저급함이며
하는짓도 이리 남을 무시하고 지만
잘났다고 그러나..
근데 제가 봐도 아무런 브랜드
특화디자인은 조금도 없는 원메이저가
완공후에 나 자이다!라고 티내는 디자인의
자이힐이랑 비교는 안될거 같네요.
이름은 그냥 원메이저로 가는게 덜
쪽팔릴듯요.

전매많이되고 오프회원 많고 일부 반대
하는 사람있는상태인데
원칙데로 75퍼센트
동의가 가능하나요? 절대안되죠.
그럼 유일한 법률적근거를 무시하고
일부 몇백세대 주장으로 바꿔주나요?
아니 진짜 오바해서 절반 1/2 받으면
해주나요? 절대 못해주죠. 나머지 미동의는
반대로 봅니다.법적으로는..
그리고 건설사에서 최대한 안달고 싶어하겠지요...브랜드 붙일려면 브랜드에 맞는
특화디자인 조경도 있어야하는데 골조올라가는 마당에 되요? 돈도 더들고..
지금 상태로는 안붙이고 싶죠.
그래서 하나의 브랜드로 이름붙인건데..

주택법에 따라
3/4 이상의 동의조건이란 사실상 입주후에도  리모델링이나 기타 가치상승의 폭이
상당할경우에도 쉽게 달성하기 어려운 수치입니다.입주전 변경은 사실상 불가능에
가깝지요.
그냥 합의한다고 원칙없이 변경되는게
아니라 법에 따라 무조건 75퍼센트
동의가 필요한 내용입니닺
그리고 동의후 명칭권자의 사용승인까지~

입주예정자 선에서 할 일과 입주 후 입주자대표회의를 구성해서 할 일을 구분하시면 됩니다.
이러한 구분이 없는 상태에서 일을 추진하면 결과적으로 성과가 줄어 듭니다.
따라서 현 시점에서 상황을 공유하며 합리적인 검토가 필요합니다.

지나가다가 보니 이건 또 무슨 무식한 소리들인지
컨소시엄 아파트들 건설사와 협의후 입주예정자들에게 서면동의만 받아도 브랜드네임 변경은 가능합니다
타지방 예를 봐도 간단한 절차고요
현재 원메이저의 경우는 입주자대표회가 제대로 만들어지지않은듯 하네요
건설사,관할 지자체와 협의하면 충분히 가능한 일입니다

위에 열폭하는 자이힐스테이트 입주예정자는 똑바로 알고 흥분하세요
대지비는 자이힐스테이트가 더 비싸요
건축비는 원메이저가 더 많이 들고
땅값은 500정도 자이힐스테이트가 더 비싸게 받았고 건축비는 원메이저가 2000만원 정도 더 비싸요
님 말대로라면 땅만 비싸게 받아서 싸게 지어올리는건 어딘지 알겠소?
제대로 좀 알고 흥분하시구려

다른 세력이 자이힐 비방하면,
원메이저 무조건 비방할 기세..
이래서 국민들은 개돼지라는 영화속 대사가 있는거임... 하나의 저능한 글 가지고 동요 되지 맙시다. 글쓴이 비웃겠네요

모집공고에 난 이름을 변경하는건
75프로 동의가 필수절차입니다.
간단하게 변경할수 있는게 아닙니다.
그리고 원메이저 건축비 어디에도
안나와있어요.어디근거인지 근거데봐요.
추정이지.분양가에서 낙찰대지가를 뺀
단순계산이지요.원메이저에서 안밝힙니다.
실제 건축비 얼마인지..건설사에서 안밝히는
건축비를 어찌 아나요?
정말 멍청한게
낙찰300 분양1000이면 건축비 700입니까?
마진.경비.관리비등다 빼고 순수평당건축비를 봐야죠.원메이저 어디에도 안밝히는
건축비를 추정해서 믿는게 우매하네요.
자이힐스테이트는
정확하게 평당건축비 630만원이
라고 공고에 써있습니다.찾아보세요.
원메이저는 간접비.마진.관리비 다 일괄잡아
놨고요.
그리고 평당 건축비 630 이면 높은수준입니다.좀 찾아보세요.ㅉㅉㅉ
원메이저는 절대 평당 건축비를 알수
없습니다.

율하2지구 아파트, 대한민국 대표 브랜드 아파트!! 어디 내놔도 훌륭합니다~~~ 이런 무식한 글에 흥분하지 마시고 살기좋은 지역이 되도록 힘써 봅시다~~!!

윗분 말씀처럼 절대 알수없죠!
하지만 눈에 크게 띄는것은 주차장 지하 1층과 지하2층은 확실히 토목공사비에서
큰금액이 차이가 난다고봐야죠.
그 차액이 어디로 갔는지(?)는 정말 건설사만 알겠죠....

원메이저 입주자인가요??
어떻게 알고 그러는지??
자이힐스 까면 다 원메이저 인가요???
진심 궁금해서 물어봄..
열등감인가??

위에 아닙니다님 보세요
분양당시 받은 안내책자보고 말한거요
말 못알아듣는 사람인거 같아서 84타입 고층 예를 들어
자이힐 대지비 102,336,600 건축비 236,263,400이고
원메이저 대지비 96,232,000 건축비 255,060,000 이라고 정확히 나와있소
그리고 원메이저는 계약서상에 지자체와 건설사의 승인이 있으면 단지명은 변경될수 있다고 또렷하게 적혀있고.
제발 어거지 좀 쓰지마시요
그리고 제일 중요한거
본글 쓴사람이 누군지도 모르면서 갑자기 원메이저를 씹고 난리요
그러니 욕을 먹는거요

글쓴이가 원메이져 관계자라는 말도 없는데 왜 원메이져가 어쩌쿠 저쩌쿠 하세요?
자이힐이 흥해야 원메도 흥한다고 생각합니다.  한동네 이웃으로 살건데 너무 그러지 맙시다~~
글쓴이도 글 좀 예쁘게 쓰세요, 내가 봐도 기분나쁘네~~~

위에 갑자기 원메이저 욕하는 몇몇 자이힐 분들(자기들 입으로 자이힐이라고ㅋ)
글쓴거 다시보니 참 못됐고 삐뚤어졌네요
남의 아파트일로 민원까지 넣어서 방해하자고요?
준공후 도색하던말던 허가 못해주게 하자고요??
본인들 입으로 자이힐이라고 하면서 어찌 저런 저급한 생각들을 하고 질떨어지는 말들을 하는지...
저런 사람들하고 이웃될 생각하니 참 갑갑하네요

자이힐 평당 건축비 630만원이라는 것은 평당 분양가 970만원 중 대지비 비중이 330만원 이하로 싸게 입주자에 공급하였다는 것으로
GS 건설과 현대 건설이 시공사로 입찰받아 최고급 마감재로 최고급 아파트를 짓고 있는 겁니다.
즉. 입주자는 원메이저보다 대지비 비중 건축비에 더 많은 돈이 지불되었다는 것입니다.
반면에 원메이저는 주공으로부터 대지를 분양받고 거기에 직접시행사로 시공하기 때문에 많은 마진을 내기 위해서는 평당 건축비가
자이힐에 비해 적게 투자되므로 마감재 및 여러가지가 원메이저라는 이름으로 원가 절감이 가능한 건 최대한 절감하여 수익을 최대화
시킬 수밖에 없습니다.
따라서, 평당 건축비 630만원 전액 투입되는 자이힐의 입주자의 혜택이 클 수밖에 없는 시스템입니다.
율하 2지구의 최고 입지 및 건축비 등을 고려하면 역시 자이힐이 율하 2지구 최고급 아파트가 될 것은 자명한 사실입니다.

자이 브랜드 아파트에 한번 살아보고는 싶네요..

과유불급

법에 대해 알고는 있냐..인간들아..
75% 동의를 얻어서 브랜드네임 바꾸는건
준공후에 바꿔야될때 그런 조건이 성립한다..
계약서 49항에 있다. 아파트 브랜드네임은 시공사와 시의 협의하에 변경될수 있다..
알고나 쳐 떠들어대라

근데 왜 자꾸 자이힐 얘기나오면 원메가 나옵니까
글쓴이가 원메계약자입니까?
왜자꾸 열폭들 하십니까?
댓글에 민원넣겠다는 분
지적수준이 너무 떨어지네요
자이힐 입주만이 대부분 님 같으면 전 진짜 거기 살기 싫겠네요
지금 경기 안 좋습니다. 다들 으쌰하세요

원메s1 계약자입니다. 개인적으로는 자이든 원메이져든 같이 간다고 생각합니다.
유치하게 내 아파트빼고 다까고보는게 이 사이트 커뮤 특성이지만 최소한 같은 1,2지구내 아파트끼리 까지는 맙시다.
진짜 가족얼굴에 침뱉기 같아요. 1,2지구 화이팅!

원메이저나 자이나 둘다 좋은 아파트입니다
원문 작성자는 다른지역 투자자 이거나 깔쓸경우 이득보는 자일겁니다