1. 모아미래도 1차
16층 3억 2000에 거래
2. 모아미래도 2차
21층 3억 4300에 거래
3. 이편한 2차
18층 3억 3000에 거래

그외 조금 가격은 떨어지지만 동원, 한림풀에버 급매위주로 2억 8000대로 거래

더 떨어진다고 보고있죠!

지금 낮아도 2억 8000에서 완전 바닥을 다지고 반등하고 있습니다.

원메이저 8월 거래만 100개 이상(물론, 전매제한시기 불법거래 등록포함임에도 좋은동에 좋은층은 피조금에 거래되고 있음)이고, 우리가 모르는 사이에 준비하는 사람은 벌써 준비하고 있습니다.

아직도 속보에게 농락당해서 전세살이 전전긍긍하지 말고

제발 실거래 어플깔거나 국토부 실거래 내역 살펴보세요.

욕 마이 봅니더
떨어지는 칼날 잡으면 손가락 다 잘립니더

속보등장 !

욕봅니더 보이소.. 당신 손이나 조심하소. 언젠가 함 찾아간다. 속보용오룸

실거래가조회 결과
분양/입주권 지역별 - 매매
 경상남도 김해시 장유동
  기준 : 2017년 3분기, 구분(입:입주권), 단위(면적:㎡,금액:만원)
단지 지번 전용
면적 7월 8월 9월
계약일 거래금액(층)
[구분] 계약일 거래금액(층)
[구분] 계약일 거래금액(층)
[구분]
김해 율하지구 원메이저 B2블록 BL-B2 74.97
1~10 32,886(15)
  32,983(16)
  32,823(11)
  32,888(19)
  32,133(5)
84.96
11~20 37,608(19)
  36,617(8)
  37,919(13)
  37,628(24)
21~31 36,608(14)
  37,487(8)
  35,888(3)
1~10 38,032(10)
  37,453(18)
  37,613(22)
  36,858(17)
  37,626(21)
  36,778(8)
  37,628(19)
  36,733(6)
  37,483(24)
  37,678(22)
11~20 38,349(22)
  36,813(22)
  38,493(19)
  37,576(23)
84.98
11~20 36,589(13)
1~10 36,589(20)
  37,602(17)
  36,734(25)
  36,734(18)
  36,544(16)
11~20 36,639(16)
  37,345(21)
  35,814(6)
137.5
11~20 30,451(3)
김해 율하지구 원메이저 S1블록 BL-S1 59.99
1~10 26,663(14)
60
11~20 27,008(17)
  27,308(13)
21~31 24,013(2)
1~10 24,938(3)
  27,258(10)
  26,748(7)
  27,258(12)
11~20 27,373(15)
  27,783(10)
  27,258(14)
  26,748(9)
74.97
11~20 32,543(20)
1~10 33,552(25)
84.96
1~10 36,786(18)
  35,130(10)
김해 율하지구 원메이저 S2블록 BL-S2 84.96
11~20 36,513(13)
  36,858(18)
21~31 36,673(10)
  36,673(10)
  36,688(22)
  37,449(15)
1~10 37,458(12)
  37,482(20)
  37,612(14)
  36,371(9)
  36,873(18)
  36,938(20)
  36,656(25)
  36,763(20)
  36,258(9)
  36,958(17)
11~20 37,174(22)
  37,501(7)
  37,821(14)
  36,843(22)
  36,908(13)
  38,231(16)
84.99
1~10 36,343(20)
  36,343(12)
11~20 36,393(21)
112.63
11~20 35,130(20)
119.41
11~20 47,329(16)
  48,850(20)
  42,684(2)
21~31 48,540(21)
  44,896(3)
  46,741(9)
  47,031(18)
  47,031(16)
1~10 48,006(13)
  47,131(15)
  47,989(12)
  49,085(17)
  48,154(12)
  47,346(16)
  47,658(10)
  48,023(15)
  48,214(21)
  42,531(2)
  47,311(14)
  48,588(18)
  40,272(1)
  46,991(7)
  47,989(15)
  48,091(19)
  48,618(17)
  46,914(7)
  46,991(6)
  47,041(9)
  47,104(7)
  48,633(6)
11~20 47,332(19)
  47,781(17)
  47,831(18)
  48,541(13)
  49,915(15)
  48,041(12)
  49,333(17)
  47,349(12)
  47,379(18)
  48,041(20)
  47,991(15)
  49,153(19)

용오름은 관심가져주면 안됩니다. 
개무시 합시다~!

헐값에 판 사람은 호구되는건가요
근데 부동산에서는 이렇게 거래가 많이 되는데 홍보도 안하고 있었는지~~
아무말도 없었는지~~ 장유분위기 반전되길 바랍니다. 아마 부산사람과 타지방,서울사람들이 거의 90프로이상 쓸어갔을겁니다
부산집값및 상승장에 해당된 지역과 비교시 장유집값은 많이 싸다고 느꼈을 겁니다
장유쪽 대형호재들과 추후 신규산단의 인구유입과 서부산권 동북아 물류관련 배후도시로 장유쪽 수요도 무시 못할것입니다.
소장님 장유쪽 분위기 살려주세요

생각보다 거래가 많네요.

관동동일동미라주더스타도 7월실건래가
탑층이 3억5천4백에도 팔렸습니다
이게 분양가의 힘이라 생각합니다
장유쪽 분양가가 900~960넘는 아파트신축
거래가들이 들도 3억초이상으로 거래량은
적지만 팔리고 있습니다.
물론 시장사항은 안 좋지만 점점 장유,율하 가격저항선들이 높아질겁니다.

2017년 구장유 마지막 입주물량, 분양가 저렴하고 가성비가 좋은 삼문동일동미라주 더파크 추천합니다
가격대비 실거주 목적이면 분명 큰 폭의 상승장때 크게 오를수 있는 아파트입니다

아니지요
아시는 분들은 아실겁니다
현재 원메이저 인기라인들은 분양초기 불법거래 많이 했습니다
그때 떠넘긴 분들이 승자지요
이 시기 지나면 거래는 거의 없다보시면 됩니다
그러다가 12월 1월되면 자이힐스테이트 물량까지 풀리면 무조건 마피 터집니다
여기서 글 적을 시간에 부동산 가보세요
초인기라인도 프리미엄 계속 빠지는 중입니다

장유에 부동산이 몇백개 됩니다.
불법전매를 많이 했다면 7월달 거래량이 폭발해야 합니다.
8월 비수기에 이정도면 장유쪽에 손바뀜과 풍선효과가 왔다고 생각합니디.
긍정적인 신호로 볼수도 있겠습니다.
그리고 미분양 났던 아파트이며,결국 완판되었죠~~
또한 작년,올상반기 장유분위기상의 매수세는 아닌것 같습니다.
투자목적이나 실수요목적인 매수세인거 같습니다.
특히 부산 미음산단,국제물류의 배후수요자들이 미리 움직였거나,
저평가된 장유쪽 선점일수도 있습니다

막힌 사고에 참 답답함을 느낍니다
거래된거 보세요
그나마 인기라인들입니다
부동산도 가보시고요
요즘 어떤 분위긴지
타지역 특히 규제지역내 투자한 사람들
분양권 몇개씩 있는 사람들
예를 들어서 님이 서울내에 분양권 하나, 부산 해운대에 분양권 하나, 율하 원메이저에 분양권 하나 이렇게 갖고있다 가정해서 다주택자 규제로 인해 한두개를 버려야한다면 어떤걸 버리겠습니까?
그렇게들해서 나오는 물건들도 많습니다

매도할때 매수자 있어야 합니다
즉 손바뀜이 일어난 것이지요~~
님이야 말로 사고 방식이 특히 하네요
당연히 입주기간이 많이 남았는데 좋은것부터 사지 나쁜것부터 사겠습니까?  ^^
피가 높다면 다르겠지요~~
생각의 차이는 있으나 편협한 사고 방식은 아니라고 봅니다.
아무튼 거래량이 늘었다는것은 좋은일인거 같습니다
일시적인 현상이 아니었으면 합니다.
좋은 시각으로 봐 주셨으면 합니다.

백퍼센트 초반 처리물량이라고 생각합니다
부동산 꼭 가보세요
마이너스 제법 있을겁니다
비관적으로 보는게 아니고 현실입니다
4~5년쯤 지나면 좋아지겠죠

투자 및 실입주의 적기는 지금입니다. 여기서 율하2지구 매매가는 더 이상 하락은 없습니다. 구매희망하시는분은 참고 하세요. 입주시 최소 4억은 넘어 갑니다!!!

입주시 오르면 성을 갑니다
입주후 2년 길게는 4년봐야 정상적인 흐름에 들어갈겁니다
김해내에서 18년 하반기에 1만세대를 어떻게 정상적으로 소화한다는건지 이해가 안되네요
실거주하실 분들은 걱정말고 입주해서 사시면 되고 투자하시는 분들은 입주시점에 들어가도 충분합니다
봉황이편한,삼문 일동,내덕 서희 정도 물량에도 허덕거리는게 김해의 현실입니다
1만세대...왠만한 대도시에서도 벅찬 물량입니다
바닥인줄 알았는데 지하가 있다는걸 아셔야 합니다

율하원메이저를 보고 한가지 생각해야할것은
분양가 1,100만원이상되는 것을 샀다는것입니다
빙신 쪼다 멍텅구리도 아니고 지금 구매했을까요?
그만큼 장유에 대한 발전가능성과 인구유입의 풍부하고 호재들에 의한 반응이라 봅니다
앞으로 장유 좋은일 많이 생길겁니다
구지 2018년도에 하락할거 같은데 왜 구매를 하겠는지요
결국 선매취입니다
또한 다른지역에 비해 장유전체의 아파트 가격적이 매리트가 풍부하다고 생각합니다.
참고로 전매제한이 많다면 분명 7월달 거래량보다 8월달 거래량이 작아야 된다고 생각합니다

저는 풍선효과가 조금씩 온다고 봅니다
소장님들이 분위기 살려 주셔야 합니다
홍보많이 부탁드립니다

원메이저34형 기준으로 입주시 이자는 얼마나 내어야하나요 !?원메 관심있는 일인입니다

무조건 더 떨어진다에 손모가지건다.
2년뒤 보세요. 곡소리 납니다~~~
율하 1지구 계속 빠지는거안보이시나요?
2지구 들어서면 둘다 거품 빠집니다.

7월달 거래량이 폭발하지 않았던건 자납세대만 승계 가능했기 때문입니다
대출세대는 8월부터 승계 가능했습니다.
1지구에서 2지구 갈아타는 사람들중 일부 원메이저 분양권을 포기한 사람이 많습니다.
지금 1지구가 1년사이 3~4천 하락되었습니다. 물론 1지구 입주 분양권 구매자는 손해는 아니었겠지만요
중간에 들어와서 고점에 사신분들은 타격 꽤나 입은걸로 압니다.
현재 둘중 하나 처리해야한다면 2지구 분양권이지요
몇천만원 손해를 보고 갈만한 사람 몇이나 있을까요?
8.2 부동산 대책 이후도 손바뀜이 일어난듯 합니다. 그리고 원메이저 분양권 살 사람들 씨티로 많이 빠진것들도 사실이죠
1지구 부동산 소장님들 씨티에 투입되어서 열일하고 계십니다

부동산 몇번 통화하고 고구마 백개 먹은듯한 답답함이 ~제가 통화했던 부동산은 한심하기 짝이 없더군요.제가 신도시 분양권.실거주겸투자로 경험이 많은 편인데 김해율하쪽은 거래가 활발하지 못할수 밖에 없겠다는 아쉬움이 들었습니다.자격증만 가지고 거래를 한다고 생각하지 않습니다. 답답하네요.