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이젠 정말 집을 사야할까요?

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작성자 rhkdgus9051 아이피 조회 8,384 댓글 4
작성일

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서울 아파트 매매심리가 빠르게 회복되고 있습니다.

금리인하 기대감과 함께 정부의 규제 완화책의
효과라고 보여지는데, 전세거래와 매매거래가
늘어나고 전국 아파트 매수심리가 빠르게 상승중입니다.

서울뿐 아니라 지방 또한 매수심리가 빠르게 회복되고 있는데,
매수심리 회복과 함께 거래량이 늘어나면서
시장이 완연한 회복세에 접어들고 있습니다.

금리가 아무리 높더라도,
부동산이 아무리 상승했더라도
앞으로 부동산이 오를거라 생각되면
추격매수세는 따라올 수 밖에 없고,
이는 지난 2~3년간 겪어왔던 일입니다.

부동산 시장의 소비심리는 전국을 기준으로
9.2p 상승하였고, 토지 또한 상승했습니다.

중요한건 아파트 매수심리인데,
서울은 물론 지방까지 큰 폭으로 상승했습니다.

바닥론 확산 영향으로 인해 지수가 상승하고
하강국면에서 상승국면으로 정환되었습니다.

전국을 기준으로 본다면 1월 91.5포인트에서 102.1 포인트로 10.6포인트 상승
수도권은 1월 92.7포인트에서 2월 104.3 포인트로 11.6포인트 상승
비수도권은 90.3포인트에서 99.9포인트로 9.6포인트 상승
수도권 중 서울의 경우 93.8 포인트에서 105.2 포인트로 11.4포인트 상승입니다.

아직 하락중인 지역이 있지만
낙폭이 확연히 줄어들었으며,

시장을 관망하던 분들도,
좀 더 하락할 때 까지 기다리던 분들도,
이미 늦은건 아닌지 시장에 나오고 있습니다.

급격히 변화하는 시장에서 아무것도 안하고
관망하는 분들은 이후 상승도 관망해야 합니다.

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그냥님의 댓글

그냥 아이피
작성일 | 신고
니말대로 75% 이상 부동산에 투기되어 물려있는데 무슨 돈으로 사냐, 한국이 전부 연금으로 먹고 살고, 이제나 저제나
아파트 팔리기를 기다리지만, 거래량이 없다. 포항쪽 분양대행은 잘 되고 있니? IMF시즌 2 시작도 안했다. 부동산은
우선 속도가 느리고 천천히 움직이기에 이제 설거지가 시작하는 단계다. 돈이 없어 물려 있으니 아직도 울고 하소연하고
있네요.

그냥님의 댓글

그냥 아이피
작성일 | 신고
아파트가 오를려고 하면 거래량과 전세금 가계대출 증가 삼박자 맞아야 오른다 거른 오른다고 하고는 거래량은 10분의1
이나 되니? 5천만원으로 갭투자 또 부추겨보시지요. ㅎㅎㅎ

그냥님의 댓글

그냥 아이피
작성일 | 신고
"급매 소진, 매수세 주춤"…서울 아파트 시장 다시 찬바람 부나

그냥님의 댓글

그냥 아이피
작성일 | 신고
이런 식으로 하락중인 아파트를 사라고 꼬시는데 정작 본인은 돈이 없고, 1억 갭투자나 하는 분에게 뭘 기대하겠냐 마는
첫째 조건 인구, 가계부채 폭발, 금리, 환율 등 4중고 밤세우며 우는데 무슨 해답이 있어 들어와 보라고 꼬시는지, 방법을
알며 자기가 해먹지 남에게 이야기 할 필요도 없는데, 본인이 물린 것을 사라는 것 외에 뭔 이야기가 있겠어요. ㅎㅎㅎ
지금은 5천만원 갭투자가 성행한다는데 이런 것도 거래량에 들어가는지 부터  의심스럽지요.
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