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장유에 외지 투기꾼들 엄청 들어왔다고 기사 떳네요
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오늘자 한국경제 기사에
공시가 1억 이하 김해 아파트에 외지인들 몰려와서 싹쓰리? 했다고 언급되었네요.
올초부터 경기도 수도권에서 지방으로 내려온 투자자들이 공시가 1억이하 짜리 엄청 선호한다는 말이 돌았는데
이렇게 신문기사에 나왔네요.
1년사이 매매가격이 2배 뛴곳도 있다고........(장유 모아파트)
투기꾼들이 매입해서 전세로 내어놓으면....1채당 실제 2천만원 정도만 투입하면 가능하니깐....
1억정도 돈으로 5~6채 갭투자도 가능하고, 한명이 5~6채씩 매입하는 경우도 있다고....
외지 투기꾼들이 올려놓은 집값을 현지 김해시민들이 받아주면서 집값이 계속 우상향 하면 좋은일이지만
부동산 시장이 조정장을 맞이하게 된다면.....투기꾼 물량을 마지막으로 받아준 김해시민들만 힘들어 질수도 있어서 걱정되네요.
최근 집값 상승률이 조정지역으로 묶인 창원 성상구랑 거의 비슷하다고 나왔던데...혹시 김해 장유가 조정지역으로 묶일 확률은 설마 없겠죠???
공시가 1억 이하 김해 아파트에 외지인들 몰려와서 싹쓰리? 했다고 언급되었네요.
올초부터 경기도 수도권에서 지방으로 내려온 투자자들이 공시가 1억이하 짜리 엄청 선호한다는 말이 돌았는데
이렇게 신문기사에 나왔네요.
1년사이 매매가격이 2배 뛴곳도 있다고........(장유 모아파트)
투기꾼들이 매입해서 전세로 내어놓으면....1채당 실제 2천만원 정도만 투입하면 가능하니깐....
1억정도 돈으로 5~6채 갭투자도 가능하고, 한명이 5~6채씩 매입하는 경우도 있다고....
외지 투기꾼들이 올려놓은 집값을 현지 김해시민들이 받아주면서 집값이 계속 우상향 하면 좋은일이지만
부동산 시장이 조정장을 맞이하게 된다면.....투기꾼 물량을 마지막으로 받아준 김해시민들만 힘들어 질수도 있어서 걱정되네요.
최근 집값 상승률이 조정지역으로 묶인 창원 성상구랑 거의 비슷하다고 나왔던데...혹시 김해 장유가 조정지역으로 묶일 확률은 설마 없겠죠???
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언제까지나님의 댓글
언제까지나
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장유역 건너편 용두공원 주변을 경남개발공사랑 김해도시개발공사가 공동으로 주거단지로 개발하기로 했다죠.(46만제곱미터)
무계 장유터미널과 내덕 장유역 주변이 성장 가능성이 높아질껀 누구나 예상 가능할테고
도시의 핵심 중심지라고 불리는곳은 아래 3가지중 하나라도 만족이 되어야 합니다.
1. 대중교통이 편리한 곳
2. 행정/공공 기관등이 밀집되어 있는곳
3. 대학 또는 초중고 학군이 좋은 곳
지금까지 장유는 위 3가지 모두 부족한 도시였지만
장유터미널 및 장유역 개통이 되어진다면 1번이 충족되어 질테고...
대중교통의 편리성이 충족된다면, 행정기관 및 공공기관 또한 장유로 이전하기 더 유리한 지역이 되어질꺼라고 생각합니다.
앞으로 장유의 중심은 내덕 및 무계 주변 지역이 될꺼라고 감히 예상해 봅니다.
무계 장유터미널과 내덕 장유역 주변이 성장 가능성이 높아질껀 누구나 예상 가능할테고
도시의 핵심 중심지라고 불리는곳은 아래 3가지중 하나라도 만족이 되어야 합니다.
1. 대중교통이 편리한 곳
2. 행정/공공 기관등이 밀집되어 있는곳
3. 대학 또는 초중고 학군이 좋은 곳
지금까지 장유는 위 3가지 모두 부족한 도시였지만
장유터미널 및 장유역 개통이 되어진다면 1번이 충족되어 질테고...
대중교통의 편리성이 충족된다면, 행정기관 및 공공기관 또한 장유로 이전하기 더 유리한 지역이 되어질꺼라고 생각합니다.
앞으로 장유의 중심은 내덕 및 무계 주변 지역이 될꺼라고 감히 예상해 봅니다.