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더 시티세븐이 창원의 랜드마크였답니다~

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작성자 더 스카이시티 아이피 조회 16,136 댓글 14
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창원 주상복합으로
분양 당시 전국적으로 뉴스에 오르내렸던
창원 더시티세븐자이!!

 

창원 더시티세븐자이는
10년전 분양열기가 아주 뜨거워
청약하기 위해 밤새 줄섰던 기억이 나네요

분양당시 프리미엄이 2억까지 거래되기도
했던 창원 더시티세븐자이
창원의 랜드마크였답니다^^~

 

창원을 대표하는
주상복합오피스텔로
GS건설에서 시공, 도시와사람들 시행으로

시티세븐 복합쇼핑몰,
풀만호텔 특급호텔과
영화관,패션아울렛,대형\마트,교육시설

의료시설 등의 편의시설을 잘 갖추고 있습니다~

입주시점에는  프리미엄이
-1억까지 떨어지기도 했던
더시티세븐자이


대규모 복합쇼핑몰은
입주시부터 지금까지 단한번도 채워지지 않는 공실 상가가
지속되고 있습니다

창원 더시티세븐자이!!
창원의 랜드마크였답니다~

관련자료

반푼수가 집안 망친다.님의 댓글

반푼수가 집안 망친다. 아이피
작성일 | 신고
빈수레가 요란하네. 어디서 약을 파는데. 시티세븐은 대형 평수(43,44,47,57,62,65,66,83,85,89,90,103평)로
구성된 오피스텔로 분양평수대비 실평수 전용률이 낮고 관리비가 비싸기 때문이야.
그리고 세대수가 1,060세대로 상권이 형성되기에는 세대수가 부족하지. 오피스텔은 소형으로 해야 그 목적상 메리트있지.
대형평수로 구성해 놓은 오피스텔인 시티세븐은 타겟을 잘못 잡은거야.

이름을 교묘히 더스카이시티해 놨네.지어진다면 손목을 건다고 절대 못짓는다고 음해성 글 올리니 인간의 유형이니?
이제 착공 들어간다니 또 다른 걸로 시비거네.

더 스카이시티는 아파트 3,764세대(27,30,34,42평), 오피스텔(소형) 629세대 구성되어 있다. 
아파트는 인기평수대로 구성되어있고, 오피스텔은 그 목적에 맞게 소형평수로 총 세대수도 4,393세대로 되어있지.

김해 최대 세대수, 최고층 스카이시티 관련 헛소리하지 말고 그 시간에 부동산 공부 좀 더 해.
집중된 한 아파트단지에 고정고객이 확보된 스카이시티(4,393세대*세대당 평균 3명 = 13,179명) 급이면 상권이 형성될까? 안될까?
넓고 넓어 상권이 분산되어 있는 율하2지구 아파트 총세대수가 8,333세대야.
상권은 거대 고정고객을 깔고 가기에 뭐 프랜차이즈업계에서 상권 분석할 때 1,060세대에는 치킨가게 정도 들어가고
한 아파트단지에 4,393세대는 웬만하면 기본적으로 다 들어간다.
외부 유입 고객은 말 안해도 되겠지? 뭐 이해를 못하겠지만.
참고로 상권이 분산된 율하 2지구는 섬처럼 갇혀 있기에 율하 2지구 사람들 외 외부 유입고객 유치는 힘들겠지?

투자할 돈 좀 있으면 더스카이시티 상가 분양이나 받고, 일반분양도 신청해라. 사람들이 김해 최고, 최대에 살고 싶어할거야.
그런 마인드와 반푼수 지식으로 투자할 지는 모르겠지만.

향후 동남권 메가시티 알긴 아니? 미래가 어떻게 되는지?
더 스카이시티 위치가 얼마나 좋고 미래지향적인지 롯데관광유통단지가 다가 아니야? 더 많이 있어~
공부 좀 열심히 해. 더 가르쳐 주고싶지만 돈 버는 걸 공유하면 경쟁자면 늘어나니 이 정도만 할게.
열심히 살어. 그래야 경제적 자유인이 되지~

아킬레스 건님의 댓글

아킬레스 건 아이피
작성일 | 신고
상가비율 15%.
미분양. 조합원 1/n
숨은 암초, 빙산의 일각

여기에 대해서 알고 있나?
숨기고 있나?

할말은 있나?

조합원들은님의 댓글

조합원들은 아이피
작성일 | 신고
지뢰밭위를 걷고 있다.

상가비율 15%는
서울 강남에 지어도 소화 못한다.

관심자가님의 댓글

관심자가 아이피
작성일 | 신고
조합원 물량 사면?

당신이님의 댓글

당신이 아이피
작성일 | 신고
반푼수네!!!

공부 월씬~ 열심히 해.
더 가르쳐 주고싶지만
굳이 기름을 지고 불속으로 뛰어 들겠다는데...
이 정도만 할게.
열심히 공부해. 그래야 경제적 폐인이 안되지

손목아지님의 댓글

손목아지 아이피
작성일 | 신고
손목아지 건 사람 어디갔지?
손목아지 살아있나?

사람들의 심리가 참 이상하지?
그렇게 착공들어가면 손목아지 건다고 하지않나?

자자~~인심쓸게 니 말대로 미분양된다치자.
그런데 이미 평당 100만원 가량 이미 선반영되어 있어.
기준층 기준 조합원 계약 평단가 약 990만원이야
물론 미분양 없으면 평당 약 890만원이겠지.
후에 다시 조합원들에 돌려준다는거야.

그런데 이상한건 그건 어쨌든 조합원들 영역인데 헛소리하는 니들이 왜 걱정이지?
니들 아파트도 아니고 니들이 일반분양 할 것도 아니지 않나?
남의 떡에 왜 관심가질까? 그 심리는 알겠지만. 불쌍하기도 하네.
괜히 경쟁자만 늘어나니 일반분양 신청하지 말거라.

음해성 글 남기지 말고 신경끄고 살아.
참으로 이상한 사람들 많네.
마크 램지어 교수 생각나네.

착각과 무식님의 댓글

착각과 무식 아이피
작성일 | 신고
50만도시 창원,
상대적으로 훨씬 규모가 작은 시티세븐몰도
미분양 났다.

이엘 상가 비율 15%는
상상초월 매머드급
인구 16만 장유에서 1/10도 분양 안된다
서울 강남에 지어도 소화 못한다.

미분양 9/10는 누가 책임져?
조합아파트는조합원들이
1/n

이유님의 댓글

이유 아이피
작성일 | 신고
이엘
그동안 여러건설사들과  틀어졌던
중요한 이유중  하나
상가비율 15%

상가  미분양 공사비 못 받을 가능성 99%
그럼 대물로?

너거들님의 댓글

너거들 아이피
작성일 | 신고
배그만 아파하고 코미디좀 그만해라 아웃겨 정말~
ㅋㅋㅋㅋ 집한채 없는것들이 ㅋㅋㅋㅋ 참불쌍한 것들이로다.

두산님의 댓글

두산 아이피
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상가 미분양 공사비

준공후 청산을 두고
두산은  어떻게  할까?

1. 조합원들과 소송
2. 대물

나 같으면 소송한다
대물로 떠 안으면 10년이상 두고두고 골치거리

조합원이라면 반드시님의 댓글

조합원이라면 반드시 아이피
작성일 | 신고
알아봐라

상가 비율 15%
공사비를 두고 건설사와의 계약내용

건설사가 책임 분양 하기로 헀나?
조합이 공사비 주기로 했나?
아니면 반반으로 책임을 나눴나?

조합이 공사비 주기로 했다면
(거의 그럴 것 임)
상황 봐가며
처분할 수 있다면 빨리 처분해라
.

스카이시티 방해세력님의 댓글

스카이시티 방해세력 아이피
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쥐새끼 몇마리가 또 날뛰고 다니네.. 언제 인간 될려나ㅉㅉ

아프나?님의 댓글

아프나? 아이피
작성일 | 신고
진실은 아픈 법^^

모기같은새끼들님의 댓글

모기같은새끼들 아이피
작성일 | 신고
패배자들은 주디 다물어라. 집구석에서 마늘이나 까드시고
인간이나 쳐되라
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