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더 시티세븐이 창원의 랜드마크였답니다~
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분양 당시 전국적으로 뉴스에 오르내렸던
창원 더시티세븐자이!!
창원 더시티세븐자이는
10년전 분양열기가 아주 뜨거워
청약하기 위해 밤새 줄섰던 기억이 나네요
분양당시 프리미엄이 2억까지 거래되기도
했던 창원 더시티세븐자이
창원의 랜드마크였답니다^^~
창원을 대표하는
주상복합오피스텔로
GS건설에서 시공, 도시와사람들 시행으로
시티세븐 복합쇼핑몰,
풀만호텔 특급호텔과
영화관,패션아울렛,대형\마트,교육시설
의료시설 등의 편의시설을 잘 갖추고 있습니다~
입주시점에는 프리미엄이
-1억까지 떨어지기도 했던
더시티세븐자이
대규모 복합쇼핑몰은
입주시부터 지금까지 단한번도 채워지지 않는 공실 상가가
지속되고 있습니다
창원 더시티세븐자이!!
창원의 랜드마크였답니다~
관련자료
반푼수가 집안 망친다.님의 댓글
반푼수가 집안 망친다.
아이피
빈수레가 요란하네. 어디서 약을 파는데. 시티세븐은 대형 평수(43,44,47,57,62,65,66,83,85,89,90,103평)로
구성된 오피스텔로 분양평수대비 실평수 전용률이 낮고 관리비가 비싸기 때문이야.
그리고 세대수가 1,060세대로 상권이 형성되기에는 세대수가 부족하지. 오피스텔은 소형으로 해야 그 목적상 메리트있지.
대형평수로 구성해 놓은 오피스텔인 시티세븐은 타겟을 잘못 잡은거야.
이름을 교묘히 더스카이시티해 놨네.지어진다면 손목을 건다고 절대 못짓는다고 음해성 글 올리니 인간의 유형이니?
이제 착공 들어간다니 또 다른 걸로 시비거네.
더 스카이시티는 아파트 3,764세대(27,30,34,42평), 오피스텔(소형) 629세대 구성되어 있다.
아파트는 인기평수대로 구성되어있고, 오피스텔은 그 목적에 맞게 소형평수로 총 세대수도 4,393세대로 되어있지.
김해 최대 세대수, 최고층 스카이시티 관련 헛소리하지 말고 그 시간에 부동산 공부 좀 더 해.
집중된 한 아파트단지에 고정고객이 확보된 스카이시티(4,393세대*세대당 평균 3명 = 13,179명) 급이면 상권이 형성될까? 안될까?
넓고 넓어 상권이 분산되어 있는 율하2지구 아파트 총세대수가 8,333세대야.
상권은 거대 고정고객을 깔고 가기에 뭐 프랜차이즈업계에서 상권 분석할 때 1,060세대에는 치킨가게 정도 들어가고
한 아파트단지에 4,393세대는 웬만하면 기본적으로 다 들어간다.
외부 유입 고객은 말 안해도 되겠지? 뭐 이해를 못하겠지만.
참고로 상권이 분산된 율하 2지구는 섬처럼 갇혀 있기에 율하 2지구 사람들 외 외부 유입고객 유치는 힘들겠지?
투자할 돈 좀 있으면 더스카이시티 상가 분양이나 받고, 일반분양도 신청해라. 사람들이 김해 최고, 최대에 살고 싶어할거야.
그런 마인드와 반푼수 지식으로 투자할 지는 모르겠지만.
향후 동남권 메가시티 알긴 아니? 미래가 어떻게 되는지?
더 스카이시티 위치가 얼마나 좋고 미래지향적인지 롯데관광유통단지가 다가 아니야? 더 많이 있어~
공부 좀 열심히 해. 더 가르쳐 주고싶지만 돈 버는 걸 공유하면 경쟁자면 늘어나니 이 정도만 할게.
열심히 살어. 그래야 경제적 자유인이 되지~
구성된 오피스텔로 분양평수대비 실평수 전용률이 낮고 관리비가 비싸기 때문이야.
그리고 세대수가 1,060세대로 상권이 형성되기에는 세대수가 부족하지. 오피스텔은 소형으로 해야 그 목적상 메리트있지.
대형평수로 구성해 놓은 오피스텔인 시티세븐은 타겟을 잘못 잡은거야.
이름을 교묘히 더스카이시티해 놨네.지어진다면 손목을 건다고 절대 못짓는다고 음해성 글 올리니 인간의 유형이니?
이제 착공 들어간다니 또 다른 걸로 시비거네.
더 스카이시티는 아파트 3,764세대(27,30,34,42평), 오피스텔(소형) 629세대 구성되어 있다.
아파트는 인기평수대로 구성되어있고, 오피스텔은 그 목적에 맞게 소형평수로 총 세대수도 4,393세대로 되어있지.
김해 최대 세대수, 최고층 스카이시티 관련 헛소리하지 말고 그 시간에 부동산 공부 좀 더 해.
집중된 한 아파트단지에 고정고객이 확보된 스카이시티(4,393세대*세대당 평균 3명 = 13,179명) 급이면 상권이 형성될까? 안될까?
넓고 넓어 상권이 분산되어 있는 율하2지구 아파트 총세대수가 8,333세대야.
상권은 거대 고정고객을 깔고 가기에 뭐 프랜차이즈업계에서 상권 분석할 때 1,060세대에는 치킨가게 정도 들어가고
한 아파트단지에 4,393세대는 웬만하면 기본적으로 다 들어간다.
외부 유입 고객은 말 안해도 되겠지? 뭐 이해를 못하겠지만.
참고로 상권이 분산된 율하 2지구는 섬처럼 갇혀 있기에 율하 2지구 사람들 외 외부 유입고객 유치는 힘들겠지?
투자할 돈 좀 있으면 더스카이시티 상가 분양이나 받고, 일반분양도 신청해라. 사람들이 김해 최고, 최대에 살고 싶어할거야.
그런 마인드와 반푼수 지식으로 투자할 지는 모르겠지만.
향후 동남권 메가시티 알긴 아니? 미래가 어떻게 되는지?
더 스카이시티 위치가 얼마나 좋고 미래지향적인지 롯데관광유통단지가 다가 아니야? 더 많이 있어~
공부 좀 열심히 해. 더 가르쳐 주고싶지만 돈 버는 걸 공유하면 경쟁자면 늘어나니 이 정도만 할게.
열심히 살어. 그래야 경제적 자유인이 되지~
손목아지님의 댓글
손목아지
아이피
손목아지 건 사람 어디갔지?
손목아지 살아있나?
사람들의 심리가 참 이상하지?
그렇게 착공들어가면 손목아지 건다고 하지않나?
자자~~인심쓸게 니 말대로 미분양된다치자.
그런데 이미 평당 100만원 가량 이미 선반영되어 있어.
기준층 기준 조합원 계약 평단가 약 990만원이야
물론 미분양 없으면 평당 약 890만원이겠지.
후에 다시 조합원들에 돌려준다는거야.
그런데 이상한건 그건 어쨌든 조합원들 영역인데 헛소리하는 니들이 왜 걱정이지?
니들 아파트도 아니고 니들이 일반분양 할 것도 아니지 않나?
남의 떡에 왜 관심가질까? 그 심리는 알겠지만. 불쌍하기도 하네.
괜히 경쟁자만 늘어나니 일반분양 신청하지 말거라.
음해성 글 남기지 말고 신경끄고 살아.
참으로 이상한 사람들 많네.
마크 램지어 교수 생각나네.
손목아지 살아있나?
사람들의 심리가 참 이상하지?
그렇게 착공들어가면 손목아지 건다고 하지않나?
자자~~인심쓸게 니 말대로 미분양된다치자.
그런데 이미 평당 100만원 가량 이미 선반영되어 있어.
기준층 기준 조합원 계약 평단가 약 990만원이야
물론 미분양 없으면 평당 약 890만원이겠지.
후에 다시 조합원들에 돌려준다는거야.
그런데 이상한건 그건 어쨌든 조합원들 영역인데 헛소리하는 니들이 왜 걱정이지?
니들 아파트도 아니고 니들이 일반분양 할 것도 아니지 않나?
남의 떡에 왜 관심가질까? 그 심리는 알겠지만. 불쌍하기도 하네.
괜히 경쟁자만 늘어나니 일반분양 신청하지 말거라.
음해성 글 남기지 말고 신경끄고 살아.
참으로 이상한 사람들 많네.
마크 램지어 교수 생각나네.