먼저 부동산 관심 없다가 왜 갑자기 관심이 갑니까?

지금이 집을사기엔 좀 애매한자리입니다..조금지나면 빠질이유가 오를이유보다 100개는 더 많죠.. 가장큰이유는 급등을한거죠  집값은 시간이 지남에따라 서서히 올라야하는데 단시간에 너무많이 오른게 가장큰문제입니다.요즘 박대통령지지율도 엉망이고 욕많이먹죠 이유인즉 경기를 못살린거죠 2~3년동안 나아진건없고 더 엉망으로 만들었죠 다들 공감할겁니다 .그러면 각 개인의 수입도 줄고 가게살림도 못할건데 희한하게 집값만 엄청올랐습니다.투기성자금도 한몫했고 가장큰이유는 창원거주자들이 많이 매수를했다는거죠 장유사람들눈에는 비싸보이던 집값이 그 사람들눈에는 그다지 비싸보이지않았던거죠 그 덕에 많이 올랐습니다..재건축 끝나면 상당부분 넘어갈겁니다..집산사람은 팔고갈거고 전세사는사람은 다시 전세로 가겠죠.그 물량 누가받습니까.그 가격에 받을사람없습니다 결국은빠지게 되어있습니다.굳이 사고싶다면 싼아파트를구매하세요.좁은동네라짧은시간안에평준화가 될겁니다.쌍용도싸게살수있으면 괜찮아요..율하아파트는 절대 매수하지마세요

투자 목적으로 말고 실수요 목적으로 집을 구매하시길....첨언하자면 내린다 하면 사는 타이밍이고 오른다 하면 매도 타이밍 같소이다....

가격대비 굿 초이스입니다

신문동쪽 괜찬아 보이는데요? 미라주 완공되고 그 일대 상가 및 도로 정리되고나면 조금이라도 오르지 않겠습니까?
내려갈 이유는 없다고 생각합니다

2012년가을 한림 투자목적으로 p없이부동산수수료만주고 하나장만했습니다 그땐 사람들생각이2억5천도 비싸다생각이들었겠죠그러던집값이 1년지나고2년지나 엄청나게올랐습니다 그 사이에 무슨일이 일어난걸까요? 그냥 오르진않았을건데요..감히 이야기하지만 투기성자금과 창원재건축의 합작품이니다.율하지구분양받은사람대부분장유김해사람입니다 그냥p몇천에 왠 떡이냐 하면서 다 넘겼죠.여기서 투기가 시작된거죠.아시다시피 율하지구아파트는 양도세가5년간면제된지역입니다..집이여러채라도 세금한푼안내고 매매가가능하죠..거기에 창원2터널개통과함께재건축시작.집값이 안오를수가없죠 그냥 1년남짓한시간에 1억정도까지 올려버렸죠 ..좀 위험해보이지않습니까..율하가좋아진건 단하나
.창원2터널 말고는 장유지역과 구분될만한게하나도 없습니다.율하에서 누릴수있는건 장유사람들도 마찬가지거든요..물론2터널의혜택이율하에만가는게아닙니다.굳이 하자면 2터널이라는거죠 재건축끝나고 시간지나면 율하장유는 하향평준화로가게되어있습니다고로율하는 선택하지마시고 장유지역저렴한곳을택하십시오 꼭 율하에살고싶어면 좀 기다리십시오..율하는 장유보다 더 빠집니다

싶게 설명하면
장유는 구도시.즉 슬럼화초기
율하는 신도시....
서울 구도시 강북과 신도시 강남을 대충 비교해 보시면.
판단은 본인들이 하시길..

자금이 많으면 율하급매물 아니면 쌍용추천합니다
율하가격볼때 쌍용은 은행이자 이상은 무조건 오릅니다.

장유님 글에서 율하 지역 5년간 양도세 면제라는 이야기가 정말입니까? 처음듣는  이야기라서 조금 더 자세히 아시면 가르쳐주세요.

먼저들어선 푸르지오.중앙 ㅇ편한1차는 아니고 뒤에들어선한림모아2차이편한2차동원1차2차는 그 당시부동산경기가좋지않아 한시적으로실시했습니다

모아1차도 해당되는지요? 입주시 p주고 들어 왔고 현재 1가구 다주택입입니다.

아파트를 투기의 목적으로 생각하질 않는다면 내집 하나 정도는 있어야만 합니다.
언제까지 남의 집 전세살이 하실 거예요?? 아파트값이 올라도 같이 오르고 떨어져도 같이 떨어집니다.
그리고 아파트를 팔고 시골로 이사를 가실 게 아니라면 등락폭에 크게 신경 쓰지 않아도 됩니다.

소신껏 사세요. ^^

모아1차는해당안됩니다...부동산에 문의해보세요

본가가 있는 창녕지역이2013년도에 경남지역에서 집값이 제일많이 올랐습니다.이곳은 읍지역이라 아파트보다 빌라가 대부분입니다..집값도 1억이하의집값은 많이오르고 1억몇천씩하는곳은 거의 오르지않음.....왜 올랐냐고요  몇년전부터 창녕지역에 대단지 공단이조성되었습니다.넥센타이어 .세아제강 .화인베스틸  등등 중견기업도 아닌 대기업체들이 꽤많이 입주를했습니다. 취업을위해 들어온 외지인들눈엔 1억도 안되어보이는 집값이 무지 싸보였죠.전세구하기도 힘들고 그냥 이삼천더 주고도매매를 해버렸죠.앞에서도 이야기했지만 창녕사람기준에 적당한가격이 외지인들눈엔싸보이겁니다  1억이 훨 넘는아파트가격은 오르지않았다했죠  외지인눈엔 싸ㅗ이지않았겠죠 그래서 구매가 되지않아 사는사람이없어니 안올랐죠.창녕사람이 올린게 아니고  조금더 능력이있는 외지인들이 올렸죠 우리지역도 마찬가지입니다.장유사람들이 값을올린게아닙니다.올릴능력도 안되고요.가격을 올린사람들이 아무도떠나지않고 율하에 계속 머물러면 급락은없겠지만 필요이상으로 넘어가면 모르겠네요
..하여튼 매매는 신중해야할겁니다..율하아파트가격은 정상은 아닙니다

오랜만에 폭락이 등장... 드뎌 율하 한번더 상승 타이밍??ㅋ
보아하니 낯선 인물이고 누구나 다 아는 내용을 짜집기해서 일기형식으로
적긴햇는데 오류도 많고...
양도세 공부 더 하시고요. 율하에 대해 이야기하고 싶거든 율하인 최근
 3년치는 정독하고 이런글 쓰세요. 재건축, 창원2터널, 급상승이 위험하니
하향평준화 가니... 님과 같은 분들이 그동안 너무 많아서 약간 식상합니다
그건 율하인 글을 다 안보고 올려서 그래요 ㅋ 공부 좀 더하고 오시길...

분명한건 율하의 집값과 전세값은 창원사람들이 올렸다는것과  재건축이끝나면 원도심인창원시내도 상당한이동이있을겁니다.그때 자연스레 외지로나온사람들도 따라 이동하게 되어있습니다..3억있는사람은4억으로 4억있는사람은5억으로 ...눈에보이질않나요 .단순하게 생각하세요 지금의 전세가가 우찌이리 올랐을까..율하가 얼마나 살기가 좋아졌길래?

뭘 단순하게 생각해요~~ 율하인 앞의 글 읽어보고 오시라니깐 계속 이러네
창원 재건축 이주 이슈는 몇년이 지난건데 들먹이고, 앞도 뒤도 없고,,,
율하가 살기 좋네 안좋네,,,
제발 율하인 게시판 정독하고 공부 좀 하고 오세요. 그리고 시간되면 경제학도 보시고...어디서 듣고 와서 글적는지 모르겟으나 수요와 공급에 의해 가격이 결정되고 가격결정요인은 단순한게 아니라 시장참가자들의 심리적요인도 있으니 참고하시고요

수요와공급과 심리적인요인.....수요와공급..장유지역의 인구증가는 창원재건축을통한 일시적인수요고 현재 공급되고 앞으로 공급될아파트는 엄청난데 수요와공급에서 당연히 공급이 앞서고 창원도심도 인구증가없이 재건축으로인한 공급물량의증대 주변 진영북면포함.......심리적요인.오른다고보는사람  얼마나될까요  그냥 오르길바라는거아닌가요..몇년전에야 창원하고 가격차이가 많이나니까 매리트가있지만 지금 한번 확인해보세요.격차가 얼마나좁혀졌는지 트레비앙이나노블레스 이동네 율하최근오르는동안 그다지 오르지도 않았습니다  이렇게되면 구매자들의 입맛도 바뀔수밖에없죠.이가격이면 창원이 괜찮다할걸요..이게 보편적인 소비심리입니다..아마도 당신처럼 막연히 올라주길바라는사람도 있겠죠.

창원 노블트리 34평 5억임. 율하가 올랐다해도 아직은 창원에 잽도 안됩니다

여기에 장유면민은 대한민국이 아닌 장유면민 주가 따로 있는 것 같은데, 이미 서울과 수도권에서는
아파트 가격이 하락기에 접어들었고, 너무나 많은 서민들이 가계부채로 독감에 걸려서 지금 국내,
국외 평가사, 금융가에서는 국가부도를 거론하고, 서울지역에서도 미분양을 땡처리 한다고 하는데,
여기를 보면 뭔가 정신 이상 난동을 보는 느낌이내요.

이미 최경환 부총리는 가계부채문제 손들었고, 이제는 금융감독권에서 서서히 가계부채를 조절에
들어갔는 것도 이해를 못하는 모양이내요.

김해지역도 창원지역도 주택 보급률 110% 정도 이고, 미분양이 속출하고, 국토부 실거래가에서도
거래량이 70%나 줄었는데, 1월 실적을 2월에 기대하겠습니다. 이미 대세하락으로 접어들었는데도...

앞으로 김해지역도 할인분양은 시간만 남았는데...이미 작년에 진영의 동문아파트를 할인분양했는데,
그보다 1060조 담보대출 폭발에 대비가 우선인듯...그리고 수도권 할인분양 너무 많다...
바람 그만잡고, 정신을 차리도록...

중대형, 할인 또 할인…수도권 미분양 아파트 속속 팔려
http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2014&no=958208

수도권미분양 아파트*할인분양
http://houseis2.tistory.com/1072

수도권 미분양 아파트로 내집 마련해 볼까?
http://www.edaily.co.kr/news/newsRead.edy?SCD=JD11&DCD=A00401&newsid=01285766606217496

수도권 미분양 아파트 할인분양 추천
http://abbaby.tistory.com/275

GOODSPEED :: [수도권 땡처리아파트] 수원장안stx칸 할인분양 및 ...
https://www.google.co.kr/search?q=%EC%88%98%EB%8F%84%EA%B6%8C+%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8+%ED%95%A0%EC%9D%B8%EB%B6%84%EC%96%91&newwindow=1&hl=ko&gbv=2&prmd=ivns&ei=S4jJVOu0Ls2i8AX0zYKABA&start=10&sa=N

용인은 아파트 할인분양 천국
http://economy.hankooki.com/lpage/estate/201208/e20120829172517117860.htm

난 4억 냈는데 옆집은 3억 입주 … 할인분양에 분신도, 분신도 안전히 필사즉생이구먼...
http://news.joinsland.joins.com/total/view.asp?pno=116745

미분양 365
http://aptinfo.co.kr/archives/project_category/sail/

강서힐스테이트 분양가 ((할인분양))서울미분양 아파트
http://houseis2.tistory.com/m/post/1077#

땡처리아파트 할인,미분양아파트 할인,서울 땡처리 ... - 행복박스 - Tistory, 여긴 땡처리도 한다.
http://happy-box.tistory.com/2961

할인분양, 서울미분양아파트할인
https://www.google.co.kr/search?q=%EC%84%9C%EC%9A%B8+%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8+%ED%95%A0%EC%9D%B8%EB%B6%84%EC%96%91&newwindow=1&hl=ko&gbv=2&prmd=ivns&ei=LYvJVJScIMn88QWfl4GQAw&start=10&sa=N

너무 많아서 생략한다. 김해도 곧 이렇게 된다. 단디해라 알간...

알간 ㅋㅋㅋ

...에서 쫓겨나드만 여기서 또 뻘짓을 하노. ㅋ
니를 보면 마치 종말론자인 것 같다. 고마해라  마이 묵었다 아이?? ㅎㅎ
그냥 내가 들어가 살 수 있는 집이라면 떨어지든 오르든 일희일비하진 않는다.
니는 전쟁이라도 났으면 좋겠지?? ㅋㅋㅋ

쌍용이 HOT!!! 하긴 하네요

어디서 쫏겨났는지를 이야기 해야지, 그렇게 애매하게 이야기하면 되나...
가계부채 1060조는 갚지를 못한다. 그래서 대를 이어 갚아야 할 돈인데...
빚에 목메이지 않도록 하시길...