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2009~2016
자이힐과 원메이저 동배치
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그 중 동간간격,배치,일조에 관한 잘못된 글도 많고요
실거주에게 가장 좋은 건물모양은 어떤걸까요? 일자형태입니다
건설사에게 가장 좋은 건물모양은 어떤걸까요? +나× 형태입니다
좁은 공간에 세대수를 많이 넣을수 있으니 +형태나×형태로 하는게 가장 큰 이익이
남겠죠 하지만 이런 모양은 세대간 일조나 사생활보호측면에서 소비자들이 꺼려하는 경향이
있으니 차선책으로 요즘은 ㄴ형태나V자형태가 대부분입니다
일자형태의 아파트 남향이던 남동향이던 남서향이던 자세히 보세요 거실쪽 전면은 물론이고
뒷쪽 주방까지 일조영향 안받고 골고루 햇살을 받을수 있습니다 세대간 사생활보호는 말할것도 없고요
반면에 ㄴ이나 V자 형태 그림 살펴보시죠
어느 라인이던 (특히 중층이하) 뒷쪽편은 하루종일 직접적인 일조혜택은 없읍니다 밝을순 있지만
해는 못본다는거죠
원메이저도 70프로는 ㄴ자 구조지만 힐스테이블럭 44평은 전부 일자형태의 건물이 되고 푸르지오블럭 자이S1블럭
74타입 전체도 일자형태네요 원메이저측에서 대형평수에 더 많이 배려하고 신경쓴 부분입니다
이런 부분이 자이힐의 너무 빽빽한 동배치나 설계에 아쉬운 부분입니다
건물외관을 예쁘게 함으로써 일조피해보는 세대가 상당히 많이 발생하고요
84B라인의 과도한 돌출로 3라인이나 5라인은 일조에 상당한 피해를 봅니다
정해진 땅에 한세대라도 더 넣을려다보니 1라인에 타워형 84C를 넣음으로써 방2개는 북동향이라는 결과가 나왔고요
북동향...해뜰때 정말 잠시라도 해 볼수있을까요?
공공분양이라는 타이틀을 걸면서도 너무 이익추구만 한건아닌지하는 아쉬움이 많이 남네요
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정답님의 댓글
정답
아이피
정답입니다..진짜.. 간만에 제생각이랑 일치하는 글을 보네요.ㅎㅎㅎ
전 참고로 110동에 그것도 3호라인 실입주로 어제 계약완료했습니다. (그러니 자이힐스테이트 까도 봐줘요~ㅎ)
지금 자이 힐스테이트의 동배치는 몇개의 뛰어난 라인과 몇개의 지옥라인이 있는데
구지 84b라인으로 인하여 3,5라인의 일조권이 아주 큰 영향을 받게된점이 진짜 문제라고 봅니다.
물론 모델하우스나 자이에 물어보면 3호라인은 엘리베이터 공간때문에 방하나만 1시간정도의 일조권 피해를
본다고 하는데 ㅎㅎㅎ 참...... 그말하는사람 보고 책임질수 있냐고 묻고싶네요.ㅎㅎㅎㅎ
일단 자이힐스테이트의 최고의 장점은 눈꼽만큼이지만 저렴한 분양가~ 율하2지구 최고의 위치,
단지내 초등학교.....그리고 율하 최고의 외관으로 생각하는데 아쉬운게 많은것도 사실이죠...
이미 실입주하는 입장에서 알고있지만 생각으로 정리해서 글쓰기는 어려웠는데 좋은글 보고 갑니다.
전 참고로 110동에 그것도 3호라인 실입주로 어제 계약완료했습니다. (그러니 자이힐스테이트 까도 봐줘요~ㅎ)
지금 자이 힐스테이트의 동배치는 몇개의 뛰어난 라인과 몇개의 지옥라인이 있는데
구지 84b라인으로 인하여 3,5라인의 일조권이 아주 큰 영향을 받게된점이 진짜 문제라고 봅니다.
물론 모델하우스나 자이에 물어보면 3호라인은 엘리베이터 공간때문에 방하나만 1시간정도의 일조권 피해를
본다고 하는데 ㅎㅎㅎ 참...... 그말하는사람 보고 책임질수 있냐고 묻고싶네요.ㅎㅎㅎㅎ
일단 자이힐스테이트의 최고의 장점은 눈꼽만큼이지만 저렴한 분양가~ 율하2지구 최고의 위치,
단지내 초등학교.....그리고 율하 최고의 외관으로 생각하는데 아쉬운게 많은것도 사실이죠...
이미 실입주하는 입장에서 알고있지만 생각으로 정리해서 글쓰기는 어려웠는데 좋은글 보고 갑니다.
애고야님의 댓글
애고야
아이피
자이힐스테이트 계약자들 보시면 퍽이나 좋아 하겠네요..
팩트도 아닌글 보니 원메이저 일부 계약자분이 걱정이 많으시네요.
어느분이 말씀 하셨드시 자이힐스테이트가 잘되야 원메이저도 산다는 말! 벌써 잊어 버리셨군요.
자이힐스테이트랑 비교해서 원메이저는 절대 우위에 설수 없다는 거는 객관적인 사실입니다.
눈이 있으면 설계도면 보세요.. 어느 아파트가 시각적 개방감이 더 좋은지.
추후에 원메이저 정남쪽으로 LH국민임대, LH행복주택, 뉴스테이(계룡건설) 들어오면
정남향쪽 다 가린다는 사실도 아시죠?
설계도면 조경도 보세요.. 원메이저는 단순 네모 반듯 반듯 전형적인 옛날 아파트 조경 입니다.
자이힐스테이트 보세요..물 흐르듯 원을 그리며 자연스럽게 조성되어 있습니다.
단지내 둘래길과 단지외각 둘래길이 끊이지 않고 산책이 가능합니다.
세대수도 자이힐스(1245세대)가 압도적인이네요.
푸르지오 : 631세대 자이 : 708세대 힐스테이트 : 1052세대(설마 각각 개별 별도 아파트 인건 아시죠?)
ps.. 이런 불필요한 소모적인 글은 자제 하시기 바랍니다.
장단점이야 님보다 더 잘알고 계시고 계약들 하십니다.
원메이저도 자이힐스보다 좋은 점이 있다고 말씀하시고 싶은것도 알지만 디스는 하지 맙시다.
시티프라디움이 원메이저 보다 분양가 더 저렴하게 잘나오면 그때도 이러실 겁니까.
팩트도 아닌글 보니 원메이저 일부 계약자분이 걱정이 많으시네요.
어느분이 말씀 하셨드시 자이힐스테이트가 잘되야 원메이저도 산다는 말! 벌써 잊어 버리셨군요.
자이힐스테이트랑 비교해서 원메이저는 절대 우위에 설수 없다는 거는 객관적인 사실입니다.
눈이 있으면 설계도면 보세요.. 어느 아파트가 시각적 개방감이 더 좋은지.
추후에 원메이저 정남쪽으로 LH국민임대, LH행복주택, 뉴스테이(계룡건설) 들어오면
정남향쪽 다 가린다는 사실도 아시죠?
설계도면 조경도 보세요.. 원메이저는 단순 네모 반듯 반듯 전형적인 옛날 아파트 조경 입니다.
자이힐스테이트 보세요..물 흐르듯 원을 그리며 자연스럽게 조성되어 있습니다.
단지내 둘래길과 단지외각 둘래길이 끊이지 않고 산책이 가능합니다.
세대수도 자이힐스(1245세대)가 압도적인이네요.
푸르지오 : 631세대 자이 : 708세대 힐스테이트 : 1052세대(설마 각각 개별 별도 아파트 인건 아시죠?)
ps.. 이런 불필요한 소모적인 글은 자제 하시기 바랍니다.
장단점이야 님보다 더 잘알고 계시고 계약들 하십니다.
원메이저도 자이힐스보다 좋은 점이 있다고 말씀하시고 싶은것도 알지만 디스는 하지 맙시다.
시티프라디움이 원메이저 보다 분양가 더 저렴하게 잘나오면 그때도 이러실 겁니까.
ㅋㅋㅋ애고야님님의 댓글
ㅋㅋㅋ애고야님
아이피
자이힐 그만 빠세요.....내가보기엔 원글쓴님도 원메 계약자분이 아닌거 같은데 원메계약자로 몰고 글을 쓰시네요..
감정적으로....원메이저 정남향으로 LH국민임대, LH행복주택, 뉴스테이(계룡건설) 가 들어오면 원메에 또 둘러쌓여있는 자이는 개방감이 좋겠습니까??ㅋㅋㅋ
원메 조경은 네모반듯 엣날방식이고 자이힐 조경은 물 흐르듯 원을 그리며 자연스럽게 조성되어 좋아보입니까??ㅋㅋㅋㅋ
지나가던 개가 웃겠습니다. 어지간히 하세요....
내가 보기엔 원메나 자이힐이나 도찐개찐입니다. 나중에 지어지고 나서 보세요...
아마 가격차이 없을겁니다. 자이힐이 더 비싸니 원메가 더 비싸니.....어디가 좋니 어디가 후지니.....
아무 의미없을 겁니다. ㅋㅋㅋㅋ
이상하게 자이힐 빠시는 분들은 원메를 까는지 이해가 잘 안가네......까야지 속이 시원하신가.....ㅎㅎ
감정적으로....원메이저 정남향으로 LH국민임대, LH행복주택, 뉴스테이(계룡건설) 가 들어오면 원메에 또 둘러쌓여있는 자이는 개방감이 좋겠습니까??ㅋㅋㅋ
원메 조경은 네모반듯 엣날방식이고 자이힐 조경은 물 흐르듯 원을 그리며 자연스럽게 조성되어 좋아보입니까??ㅋㅋㅋㅋ
지나가던 개가 웃겠습니다. 어지간히 하세요....
내가 보기엔 원메나 자이힐이나 도찐개찐입니다. 나중에 지어지고 나서 보세요...
아마 가격차이 없을겁니다. 자이힐이 더 비싸니 원메가 더 비싸니.....어디가 좋니 어디가 후지니.....
아무 의미없을 겁니다. ㅋㅋㅋㅋ
이상하게 자이힐 빠시는 분들은 원메를 까는지 이해가 잘 안가네......까야지 속이 시원하신가.....ㅎㅎ
에혀님의 댓글
에혀
아이피
윗분들
말씀은 저도 이해합니다만 객관적인 사실이라고 하시면서 절대적으로 우위에 설수 없다는말은
아닌것같구요, 뭐가 객관적인건지?
원메이저 조경이 구식이고 자이힐스가 물흐르듯이 원을 그리며 자연스럽다고 하시는건
아닌거 같구요,
명지신도시에 아파트 조경보시면 아시겠지만 물흐르듯한 조경이라고 하는
금감펜테리움 보셨는지?(완전 망작이죠)앞에 있는 에일린의 뜰 조경봤습니까?
아님 에버랜드 조경팀에서 디자인 했다는 호반베르디움은 보셨는지?
조경은 아파트 동배치에 맞게 조경수와 시설의 배치 및 구성이 중요한겁니다.
직각이라고 구식은 아니구요,
그리고 원메이저 S2와 비슷한 크기에 세대수가 200세대가 더 많다는게 자랑은 아닌거 같습니다.
말씀은 저도 이해합니다만 객관적인 사실이라고 하시면서 절대적으로 우위에 설수 없다는말은
아닌것같구요, 뭐가 객관적인건지?
원메이저 조경이 구식이고 자이힐스가 물흐르듯이 원을 그리며 자연스럽다고 하시는건
아닌거 같구요,
명지신도시에 아파트 조경보시면 아시겠지만 물흐르듯한 조경이라고 하는
금감펜테리움 보셨는지?(완전 망작이죠)앞에 있는 에일린의 뜰 조경봤습니까?
아님 에버랜드 조경팀에서 디자인 했다는 호반베르디움은 보셨는지?
조경은 아파트 동배치에 맞게 조경수와 시설의 배치 및 구성이 중요한겁니다.
직각이라고 구식은 아니구요,
그리고 원메이저 S2와 비슷한 크기에 세대수가 200세대가 더 많다는게 자랑은 아닌거 같습니다.
ㅎㅎ님의 댓글
ㅎㅎ
아이피
자이힐스 부심 쩌네요 ㅋㅋㅋ
막무가내식 좋다고하는건 떙깡으로 보입니다만
외관이 좋은가요? 네 좋은거 같네요
선큰없이 구성된 커뮤니티시설 좋은가요?(이런게 완전 구식아닌가요?)
지상주차장 좋나요?
차가 필로티를 드나들다가 벽이라도 처박으면 아파트는 괜찮나요?
다용도실도 없는 구조가 좋나요? 뭐 좋다고 한다면야 뭐...
조경이 그리 좋은데 1200세대에 놀이터가 2개인게 좋아요?
타지역 대구나 전주지역 LH분양(휴먼시아) 봤나요? 구조,조경 뭐 비슷하던데요
일단 지어 놓고 판단들 하세요
자이힐스가 좋은거 사실이라고 하는 거에 웃고 갑니다.
애들도 아니고 나참...
막무가내식 좋다고하는건 떙깡으로 보입니다만
외관이 좋은가요? 네 좋은거 같네요
선큰없이 구성된 커뮤니티시설 좋은가요?(이런게 완전 구식아닌가요?)
지상주차장 좋나요?
차가 필로티를 드나들다가 벽이라도 처박으면 아파트는 괜찮나요?
다용도실도 없는 구조가 좋나요? 뭐 좋다고 한다면야 뭐...
조경이 그리 좋은데 1200세대에 놀이터가 2개인게 좋아요?
타지역 대구나 전주지역 LH분양(휴먼시아) 봤나요? 구조,조경 뭐 비슷하던데요
일단 지어 놓고 판단들 하세요
자이힐스가 좋은거 사실이라고 하는 거에 웃고 갑니다.
애들도 아니고 나참...
