부동산 거래에 대해서 조금의 지식도 없는 사람입니다.
저는 무주택자이구요. 평범한 맞벌이 부부에 자녀 두명 키우는 아빠입니다.
회사에서 심심할 때 한번씩 들어와서 올라오는 글들을 읽다가 오늘에사 글을 한번 남겨볼까 생각하고 몇자 적어 봅니다.
소득은 적지 않겠습니다. 소득의 많고 적음은 절대적인 것이 아니니 패스하겠습니다.
저는 장유에 거주한지 언 14년정도 되었습니다.
14년동안 장유 많이 발전했죠? 2005년쯤 팔판 개발 완료되고 이후 율하 1지구 개발되면서 유통단지 개발되고 등등
율하 1지구 개발쯔음 우와 어디서 이리 많은 사람들이 이주해서 올까? 과연 입주는 다 될까? 했지만 결론은 입주....
이제 율하 2지구 개발과 더불어 무계도 개발되고 또다시 부동산시장이 뜨거워지고 있지요?
여기 보면 투자해야 한다? 집값이 떨어진다? 의견들이 분분하시던데,
그럼 냉정하게 한번 아래 질문에 분석들 해 주시기 바랍니다. 전문가분들은 좋은 댓글 부탁드리구요.
[ 투자해야 한다 ]
1. 김해 유통단지가 개발되면 장유로 유입가능한 인구(세대)수?
2. 경천철 비롯, 도로가 신항만쪽이던 창원쪽이던 김해지나 부산쪽이던 개통되면 장유로 유입가능한 인구(세대)수?
3. 서김해 지역 산단 개발지역에 입주 예정인 기업수?
4. 기업 유치로 인해 장유로 유입가능한 인구(세대)수?
5. 김해공항 국제선 확장한다는데 확장 규모?와 확장으로 인해 유입가능한 인구(세대)수?
[ 집값이 떨어진다 ]
1. 미국 금리인상으로 인해 한국 금리인상 시기는 언제쯤?
2. 가계부채가 1,300조를 넘었다는데, 그럼 김해지역 가계부채는 얼마나 되는지?
3. 창원 재개발지역이 금년말 입주가 된다는데, 장유에서 창원으로 유출될 것 같은 예상 인구(세대)수?
4. 율하 1지구 거래가가 떨어지고 있고, 더 떨어질꺼라고 하는데 어느정도까지 하락할지 예상하시는지?

아마도 윗 질문들에 제대로 답하실 수 있는 분은 안 계시겠죠? 있다면 좋은 답글 기대하겠습니다.
부동산전문가라는 사람들도 올해 부동산이 오른다 내린다와 부동산시장이 정점이다 하락기이다 설문조사 결과
거의 반반으로 의견이 갈렸다는 신문기사를 봤는데요. 참 어렵죠 부동산이라는게....
실제 내집마련을 위한 분들이나, 투자를 목적으로 하시는 분들이나 모두 고민은 마찬가지겠지요.
이제는 좀 냉정하게 생각하시고 분석해야 할 시기가 아닐까 생각합니다.
부동산만으로 우리나라 경제가 좌지우지되는 것도 아니고, 정부-기업-가계 이 3대 경제의 축이 상호 원활하게
돌아가야 하는데 현실태가 정부는 국정농단이라고 해서 난리고, 기업은 기업대로 구조조정이다 난리고,
가계는 지금 부채가 핵폭탄급이다라고 난리고 어느것 하나 제대로 돌아가는게 없는 실정 아닙니까?
투자는 모두 개인의 몫이죠. 집이 있고 없고도 개인의 가치관 차이구요.
여기 올라오는 글들에 너무 민감하게 반응해서 오프라인이라고 비방하고, 욕하지 마시고 서로 존중 좀 합시다.
회사에서 좀 쉬고 싶을때 가끔 들어와서 여러가지 글을 보면서 정보 하나라도 얻을 수 있는 그런 싸이트가 되길 바랍니다.
모두 즐거운 하루 보내시고, 건승하세요. ^^