아파트 프리미엄이라는게 상호간의 합의입니다.
4천을주고도 가고싶으면 가는거고 미쳣다싶으면 안가는거죠.
솔직히 얘기는 들었습니다저도.. 4천이라고 근데 실제그렇게 거래되는지는 의문이죠뭐..
소형평수에 세대가 많이없으니 (그리고 동급 평수대비 엄청 구조 좋습니다) 그렇게 형성이 될수도있으나.
청약경쟁율이나 위치나 분양가를 봣을때 4천은 오바스럽기도 하다고 입주자인 저도 생각합니다.
근데 들어가고싶은 사람이 있고 물건은 없고 피라도 주고 가고싶으면 가는거죠. 그게 프리미엄 아닐까요 ㅋㅋ
저는 30평인데 2400부르더군요 부동산에서 ... 뭐 실거주라 듣는둥마는둥했지만..

용오름이 다시보자 말듣고 피400받고 팔았는데
이일을 우찌할꼬. 물리도.물리도 내피 개피됐네
아이고 내가 다시보자 말들은게 등신 짖이었어.
근데 진짜 설마 4천은 아니것제.....요.....

42평은 피 5000을 돌파한 것으로 아뢰오~~~

두산이 좋은 입지 조건인가요
김해 아파트가 많은 되도 피가 붙는것 보면...

두산 미래가치 굉장히 높습니다
지금의 프리미엄은 코스트코, 경전철 기대에 선반영된점도 있고
현재 부산은 몇천가지고 부동산투자할 곳이 없습니다
부산주변도시인 양산도 이미 오를만큼 올랐고 갈곳은 김해밖에 없는데
대단지 브랜드가 두산외엔 없고 입주가 약간 빠르고 입지는 훨씬 좋은 센텀큐는
중도금 1차납부 물건이 많아서 초기투자비용이 비쌉니다
부담없으니 두산으로 몰릴수밖에 없는겁니다
워낙 대단지에 비슷한 시기에 입주물량 터지니 입주시까지 크고작은 오르내림은
분명히 있을겁니다
지금보다 더 오르겠지만 현재는 완전 고점이라 생각합니다
지금보다 일이천 더 오르면 봉황이편한이나 푸르지오 분양권으로는 율하2지구로
발길 돌리겠죠

흠님 좋은 정보 고맙습니다.

흠님....
지금보다 더 오른다면서 현재 어떻게 완점 고점인가요?
말속에 모순이 있는듯 합니다
조정기간은 있겠지만 입주후 신도시 완성되가며 상승할거라고 봅니다
주변 산업단지 입주 대심도로  개통  그리고 확정되지 않은 숨은 호재들 ...
부동산에선 40평형대 큰거 1장까지 보고있습니다
판단은 개인 몫

신도시 완성 몇년 보시는지?

앞으로 대출규제로, 과잉공급으로 역전세난에 서민들이 또 한번 당하지 않도록 하세요.
앞에서도"부자음몬론"으로 기존 도심지 아파트를 가진 부동산 자산가는 팔고,
 1년 사이 현금자산 10억이 늘어난게 16% 늘어난걸 보면, 아파트 고점시에 갭투자,
자산가들은 매도하여 이미 빠진 상태이고, 오름세를 보고 늦게 뛰어든 서민들은
대출규제로 제대로 분양을 유지할지도 힘들고, 앞으로 서서히 오르는 금리에
대응못해서 포기하는 사태가 생기지나 않도록 하세요

용오름 다시보자 폭락글 도배는 작전세력으로 보입니다.
양두구육 저의가 뭔지 판단은 각지의 몫이죠.

벌써 부산에서 서서히 아비규환이 일어나는 전초가 보입니다.
중도금 대출 막혀 분양계약 취소해도 계약금 환불안돼...피해는 소비자 몫으로
'자기책임 조달' 모집공고 따라
대출거부·금리인상 손실 감수해야
건설사 '중도금 무이자' 확약 땐
대출분쟁시 책임소재 달라져
# 코오롱글로벌이 최근 부산 동래구에서 선보인 ‘아시아드 코오롱하늘채’ 의 입주자 모집공고.
깨알 같은 글씨로 써 있는 ‘계약자 대출 안내’에는 다음과 같은 내용이 적혀있다.
‘계약자는 정부 정책 변경 등으로 중도금 대출 조건 등이 제한될 수 있음을 인지하고
이 같은 제한에도 불구하고 분양대금을 자기 책임하에 조달해야 한다’는 게 핵심이다.
무심코 지나친 입주자 모집공고에 따르면 중도금 집단대출이 거부되거나 금리가 오르더라도
계약자가 그에 따른 손해를 입을 수밖에 없는 셈이다.

양두구육님아, 고급아파트, 위치,입지 어쩌고 하면서, 차후 들어올지 안올지도 모르는 경전철,
대형마트 이름을 팔면서, 프리미엄 남기고 넘길려고 하는 님의 정체는 무엇인가요???

?님
제가 완전 고점이라고 말한건 입주시까지 입주하고도 안오른다는 말이 아니고
지금 현재 당분간은 더이상 큰 상승,폭등은 없을거라는겁니다
생각해보시면 됩니다
현재 인기있는 84C타입 로얄동층 프리미엄이 7천까지 올랐다 가정해보세요
그럼 확장비,옵션포함 4억이 됩니다 투자초기비용 1억이자이고요
?님같으면 투자로 쉽게 덤벼들겠습니까?
부산을 가던 진주혁신을 가던 가깝게는 봉황이편한 로얄을 잡을수있고 원메이저
두개 잡을수 있고 센텀큐 두개 잡을수있습니다
차차 많이 상승할거지만 지금은 고점일수도 있다는 뜻이었습니다

입주시 전 평형 큰거 한장 가까이 갈것 같습니다

다들 꿈 깨세요.
물량앞에 장사 없답니다.
부동산 서서히 정상화되고 실수요자 위주로 시장이 재편되고 있습니다.
이젠 투기꾼들 다 빠져나가고 있는걸 깨닫지 못하는 사람들만
힘들어진다는 사실을 알아야 합니다. 한순간에 얼어붙게 됨.

저는 외동에거주한지 15년쯤 됩니다
여기산지도 오래됐고 조금 조용하고 한적한 곳으로
가면어떨까하고 생각중인데요 여기오래살아서인지
주촌 두산아파트 개인적으로 좋을것같아 그런데요
33평c 타입 제일좋은동 중층은 대략 얼마이면 됩니까?
부동산에 묻지않는이유는 아직 금전적문제가 있어그러합니다~

송사장님 부동산에 물어보는거 돈 안 들텐데요?ㅎ

25평 피가 4천....무슨 정.신.병.자도 아니고

피를 부풀리면 하고싶은사람도 놀라포기합니다 부동산업자말만 믿지마시고 발품을 파시길바랍니다
19년에 골라 구입하는것이 타당하다고 생각합니다

주촌....과연 성공할까요?
미니신도시.......입주후 불편한점 많을껍니다. 내외동, 장유로 자주 외출하실 각오하세요^^
신중히 판단하세요!

두산위브더제니스 에서 여름에 지하로 수영하러가야징~~
아 귀찮은데 걍 수영복입고 엘베터타고 사뿐히 갔다가 와서 자야겠다

주촌 몇년간 불편 하겠죠 내외동을 나올일 많을겁니다 당분간은.
근데 장유로 외출을 왜해요?  거기 뭐가 있다고?
하여튼 장유 사람들 진짜 웃겨ㅋㅋㅋ
장유로 외출ㅋㅋ 다시 생각해도 너무 웃겨ㅋㅋ

별볼일없는 두산 42평은 피가 6천이라고 들었지만
원메이져는 조금있음 피가 1억은 가뿐히 넘을듯합니다.