원메이저보다 5%정도 저렴할걸로 보입니다

분양가 5퍼센트정도 저렴
확장비 저렴정도
근데 이것보다 대출규제땜에 못먹고 던지는 분들이 많이 나올듯

10% 내외저렴..근데 김해 아파트들은 멋있는 아파트가 하나도 없어요..먼가 통일된 분위기로 가는데.. 촌발날리는 분위기..

아파트에서 고급 인테리어 기대하기 어렵습니다.
승용차 소나타 보다 그랜즈가 성능도 좋지만 외관이나 실내사양이 좋잖아요
아파트도 그런거 아닌가요?

공공분양의 취지는 민간의 순수 시장영역이 아닌 공공부분이 들어간거죠
LH에서 부지를 매입(수용)하고 분양하는것이므로 기존 시장가격보단 10%정도 저렴할 것입니다.
저렴하다고 해서 절대 기존 아파트보다 품질이 저조한건 절대 아닙니다.
말그대로 공공성을 실현하기 위해서 시장논리에 따른 이익을 다 반영하지 않은겁니다.
공공분양은 세대를 달리하는 부부를 포함한 세대원 모두가 무주택자이어야 하며 3년간 분양권 당첨자도 제외됩니다.
그리고 특별분양 같은 경우 주택청약예금이 많을 수록 불입기한 횟수가 많을수록 유리하며, 기타 소득기준 등의 제한 등 조건이 아주 까다롭습니다.
위치도 가장 좋고, 가격도 경쟁력있고 여튼 가장 경쟁력있는 분양인건 틀림없습니다.

품질이 LH에 맞추어서 나오겠죠
시공을 자이+현대가 하더라도
분양가 맞추려면~

아무렴 브랜드가치 1ㆍ2위 다투는 메이저 시공사가
품질을 생각안할 수 는없을듯하구요
LH 공동 사업이기때문에 저렴한분양가 기대를 하실텐데요
입지라던지 교육환경 생활인프라가 워낙 우수하기 때문에
분양가에대한 기대치를 살~짝 낮출필요는 있다는 생각이드네요~

전화통화해보니 분양가 저렴할거라는 생각은 버리라하더군요

땅값 비싸기 때문에 원메이저와 분양가 차이는 사용 자재 가격차이로 봐야 할겁니다,
바로 옆인데, 원메이저랑 품질똑 같은데 분양가 저렴하면 이상하지 않을까요??

건물주가 본인건물에서 장사하는데 조금은 싸게 팔아도 남지 않겠습니까~
다만 땅만 LH에서 제공하는 민간참여공공분양인만큼 그폭이 제한적이라
일반적으로 주변대비 -5% 선으로 봅니다
품질은 원메이저와 크게 다르지않을 것입니다

율하 기준 눈에 확띄게 품질 차이나면 평당 200정도, 조금 못한거 아냐? 정도면 평당 100미만으로 이해하심 될듯 합니다

평당200차이나면 34평 7000만원인데 무슨 복지단체인가요
1군업체 참여니 품질이야 비슷할거고 5프로정도 차이날겁니다
평당 200차이나면 당첨만 되면 프리미엄 1억가까인데...

제대로 알아보지않고 청약 넣었다가 부적격자되서 청약통장 신규발급하는 사람많을듯 싶네요
가족 중에 1명만 청약넣을수 잇고
가족 모두 무주택자
가족 모두 최근 3년간 타아파트 당첨안되야하고
당첨되도 유이자 중도금에 원리금 같이 상환하고
1년 동안 전매도 못하고
입주할때까지 무주택 유지해야하는데
쉽게 청약 넣었다가는 통장 버리게됩니다