[빅브랜드 아파트 | SK건설] 8년 거주 보장에 월 임대료 10만원대.중앙일보. 2016.10.09
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SK건설의 두 번째 아파트 브랜드 ‘SK뷰(SK VIEW)’는 2000년 이후 16년 간 SK건설을 대표해왔다.
브랜드 론칭 10년 만인 지난 2010년에는 SK뷰의 심볼과 로고 타입을 변경했다. SK그룹의 심볼인 행복날개를
삽입하고 따뜻함과 편안한 매력을 의미하는 다크브라운 컬러를 사용했다. SK가 핵심 가치로 내세운 행복과
고객지향적인 의지를 강조했다.
신동탄 SK뷰파크 3차, 1086가구 대단지 뉴스테이…
보증금-월임대료 비율 선택형
SK건설은 조형미학과 공간미학 개념을 도입한 고객지향적인 설계를 통해 입주민 만족도를 지속적으로 높여
나가겠다는 방침이다. ‘플러스알파공간’ 등 특화 설계를 통해 이를 구체화하고 있다. 플러스알파공간은 고객에게
제공하는 서비스 공간이다. 공부방·가족실·드레스룸과 주부가 활용할 수 있는 맘스데스크 등 고객 취향과 라이프
스타일에 따라 다양하게 활용할 수 있다.
최근에는 이 같은 특징을 그대로 적용한 뉴스테이를 공급하며 브랜드의 외연을 확장하고 있다.
SK건설은 9월 말 경기 화성시 기산1지구에서 ‘신동탄 SK뷰파크 3차’를 분양을 시작했다. SK건설이 처음 선보이는
뉴스테이 단지다. 지상 23층 13개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1086가구의 중소형 대단지로 구성됐다.
동탄1신도시가 바로 옆에 있어 동탄생활권을 공유할 수 있고 수원 영통 생활인프라도 함께 누릴 수 있다.
인근에 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티 등이 위치한 직주근접
아파트로 단지 가까이에 초·중·고등학교가 있다.
경부고속도로와 용인~서울고속도로, 동탄~수원간 도로가 인접하고 동탄~수서간 KTX 동탄역이 올해 개통
예정이다. 2021년에는 GTX(수도권광역급행철도)가 개통되고 인덕원∼수원 복선전철도 예정돼 향후 교통망은
더욱 개선될 전망이다.
입주민들을 위한 다양한 주거서비스도 제공된다. SK그룹 연계 카드혜택, SK 텔레콤 IOT서비스, SK 와이파이
서비스 등 SK그룹과 연계된 서비스와 방문 세차, 차량 점검, 입주민 프리 렌털 서비스(공구류, 자전거 20대 등
무료 대여), 이사 지원 서비스(입주 지정기간에 한함) 등을 통해 입주민들의 주거 만족도를 높일 예정이다.
단지 내에는 자연형 연못, 건강 산책로, 테마놀이터 등이 조성된다. 커뮤니티시설로 피트니스 센터와 작은 도서관,
어린이집 등이 들어선다. 카셰어링 등 공공서비스를 제공하고 재능기부자 대상 특별 공급을 통해 입주민 직접
강좌 프로그램을 도입할 계획이다. SK건설 관계자는 “처음으로 선보이는 뉴스테이 아파트인 만큼 입지와 특화
설계, 조경 등에 심혈을 기울여 선보일 예정”이라고 말했다.
입주자는 선호에 따라 임대 보증금과 월임대료 비율 등을 선택할 수 있다. 갱신 때마다 보증금을 변경할 수 있는
임대조건 선택제를 실시한다. 이에 따라 월세가 부담스러운 경우 임대보증금을 올리는 대신 월 임대료를 낮출
수 있다. 최대 10만원대 임대료도 가능하다. 반대로 목돈 마련이 어려운 경우 월 임대료 비율을 올릴 수도 있다.
일반공급은 10월 5~6일 청약을 실시해 11일에 당첨자를 발표한다. 견본주택은 경기도 화성시 반월동 643번지에
마련됐다. 입주는 2019년 1월 예정이다.
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용오름님의 댓글
월세에서 전세로 역전환대고, 전세도 상당히 내려가고 있는 실체도 아시고...
계속 공급되는 아파트로 인하여 "역전세난"이 일어난다는 것도 내용을 보시면 알테고,
김해역시, 무분별한 주택공급으로, 거의 건설업체는 빠지고, 지역주택조합이 판을 치는
것을 보면, 이제 어떻게 돌아가는지는 감도 잡아야 하지 않을까요?
그리고 가계부채1300조, 기업부채 1600조, 4개기업중 3개기업은 이자도 못갚는 수준의
기업들이고, 앞으로 구조조정, 노동자단체 데모 등등, 1996년 년말에도 이랬다.....
기사원문님의 댓글
동탄신도시와 영통지구의 더블 생활권
신동탄 SK뷰파크 3차가 들어설 기산동과반월동 일대에는 SK뷰파크 1차(1천967가구)와 GS건설(468가구) 등이 입주했고, SK뷰파크 2차(1천196가구)와 대림산업(1천387가구), 롯데건설(1천185가구) 등의 대단지가 입주를 앞두고 있다.
여기에다 이번에 분양하는신동탄 SK뷰파크 3차(1천86가구)와 두산건설(999가구 예정)이 입주를 완료하면 8천여 세대에 인구 2만 명을 수용하는 주거타운이 형성된다.
또한 신동탄 SK뷰파크 3차는 동탄신도시와 유명 학원가가 밀집한 영통지구 사이에 위치해 두 지역의 생활·교육 인프라를 가까이서 누릴 수 있는 만큼 수요자들로부터 큰 인기를 끌 것으로 기대된다.
도보로 통학할 수 있는 초교(예정)와 기산초·기산중, 반월초·반월중·반월고가 가까이 있어 교육여건이 좋다. 동탄메타폴리스, 한림대병원, 이마트, 롯데시네마 등이 차량으로 10분이면 찾아갈 수 있어 생활·편의시설도 우수하다.
사통팔달의 교통 여건도 장점이다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 동탄~수원간 도로 등이 가까워 교통이 편리하다. 여기에다 동탄과 수서를 잇는 KTX 동탄역이 올해 개통 예정이고, 동탄과 일산을 잇는 GTX(수도권광역급행철도)와 인덕원과 수원을 잇는 복선전철이 추진되고 있어 광역교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.
■ SK그룹 연계카드혜택, SK텔레콤 스마트홈·무선 네트워크 환경 구축
신동탄 SK뷰파크 3차는 SK건설만의 차별화된 주거서비스를 제공한다. SK그룹 연계 카드혜택과 SK텔레콤 스마트홈, 단지 내 무선 네트워크 환경 구축, 약 3만4천여 권의 전자책 이용이 가능한 SK건설 전자책 도서관 등 SK그룹과 연계된 다양한 스마트 서비스를 입주민에게 제공한다.
입주지정 기간 동안 방문 세차 및 차량점검을 제공하며 입주민 프리렌탈(공구류 및 자전거 등 무료대여), 이사지원(입주지정기간), 입주 2년 후 청결 서비스 등을 지역업체와 연계해 선보일 예정이다.
■ 차별화된 평면설계와 다양한 조경 및 커뮤니티시설
신동탄 SK뷰파크 3차는 차별화된 설계가 적용된다. 남향 위주로 단지를 배치해 일조권을 높였다. 100% 지하주차장 설치로 지상에 차가 없어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 전망이다.
단지 내에서 쾌적한 삶을 누릴 수 있도록 조경에도 힘썼다. 자연형 연못, 건강 산책로, 테마놀이터 등이 조성되며, 커뮤니티시설로 휘트니스 센터와 작은 도서관, 어린이집 등이 들어선다. 카쉐어링 등의 공공서비스 제공과 재능기부자 대상 특별공급을 통한 입주민 직접 강좌 프로그램을 도입할 계획이다.
'뉴스테이' 최초로 월임대료 10만 원대
신동탄 SK뷰파크 3차는 입주자들의 선호에 따라 임대 보증금과 월임대료 비율 등을 선택할 수 있고, 갱신 시 보증금을 변경할 수 있는 임대조건 선택제를 실시한다.
이에 따라 월세가 부담스러운 경우는 임대보증금을 올리고 월임대료를 낮출 수 있고, 반대로 목돈 마련이 어려운 경우는 월임대료 비율을 올리고 임대보증금을 낮출 수 있다.
이처럼 임대보증금과 월임대료는 평형 및 주택형 별로 5가지 임대 조건이 제시되고, 입주자는 이중 한 가지를 선택할 수 있도록 했다.
특히, 신동탄 SK뷰파크 3차는 최근 뉴스테이 시장에서 입주자들이 임대보증금이 높더라도 싼 월임대료를 선호하는 경향을 반영해 뉴스테이로는 처음으로 10만 원대 월임대료를 선보이게 됐다.
전환형 상품에서 기준층 기준으로 59㎡는 보증금 1억9천900만 원에 월임대료가 17만9천 원이고, 84㎡는 보증금 2억3천500만 원에 월임대료가 16만3천 원으로 책정됐다.
이사 시에는 계약 만기일에 관계 없이 3개월 전 통보로 보증금을 돌려받을 수 있다. 또한, 취득세나 재산세 등 취득 및 보유와 관련한 일체의 세금이 부과되지 않고, 연 소득 7천만 원 이하 무주택 세대주의 경우, 연말정산 시 연 750만 원에 한해 세액공제 혜택을 받을 수 있다.
황영민기자/hym@joongboo.com
됐냐??
니가 보고싶은기사만 보지말고 이거저거 찾아보고 수양좀해라
