분류 2009~2016

지사동 쪽은 투자로 어떤가요?

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작성자 대한 아이피 조회 6,137 댓글 7
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작년에 지사동 협성/삼정 알아보다가...아직까지는 아니다 싶어서 매수 안했는데..
율하2지구 가격 보니깐...지사동 쪽도 영향을 받을꺼 같아서 질문드립니다.
지금 평당7백 정도 거래가 되는거 같던데...분양가격은6백중후반이었던걸로 기억합니다.
율하2지구랑 직선거리 2km가 채 안되더라구요. 거리상으로는 대청동/삼문동 보다 지사가 더 가깝구요.
율하-지사터널은 거진 공사마무리중인거 같고, 경마장가는길은 개통 되었구요.
지사동 투자 어떨까요? 

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율하주민님의 댓글

율하주민 아이피
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지사동은 아시다시피 율하에서 차로 5분거리입니다. 공장지대로 주거지로서는 안좋다고 생각하구요 옛말에 싼게 비지떡이 될 수 있습니다

희망사항님의 댓글

희망사항 아이피
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장유-웅동간 도로 개통되고 장유-지사 대중교통으로 연결되는 그런 날이 언젠가는 오겠지요?...
크게 바라진 않더라도 어느정도는 영향이 있겠죠?..지사쪽에 삼정건설 뉴스테이 5000세대건축 이야기도 있던데..앞으로 어떤 영향이 있을지?....

저도 그쪽님의 댓글

저도 그쪽 아이피
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지금 짓고있는 공장들이 들어서면 지사동 투자목적이면 괜찮을것같아요 2지구영향이 아무래도 있을것같습니다  사통발달이고 지금 시세가 낮으니 분명 차익은 볼수있을거같습니다  개인적생각이지만  근로자분들 숙소목적으로  앞으로 거래활발할거같습니다만??

나도그쪽님의 댓글

나도그쪽 아이피
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근로자들 숙소로 지금도 많이 사용됩니다. 미음,경마장쪽에 어마어마한 공사진행중이라 근로자들 위주로 수요는 있을듯 합니다. 근로자들 숙소로 월세 줬던 사람인데 집상태는 각오하셔야 할듯요.... 여기가 사람이 살았던 곳인지 기겁을 했습니다. 시설을 손괴한게 아니라 뭘 물을수는 없지만 집상태가 너무 더러워지더군요

저도 그쪽님의 댓글

저도 그쪽 아이피
작성일 | 신고
율하 지사 국도 개통 올해 될것같던데 그러면 메리트 있을거란 생각듭니다
돈내지 않고 5분이면 율하 올 수있으니...
단 원세대수 자체가 적어 인프라 구축의 한계가 있을거 같아 좀 아쉽내요
차라리 전체적인 세대수 많았음 나았을텐데..
이번 2지구 분양가 보면서 율하 전세사시던 분들 중
 지사가면 내집살수 있으니
약간이라도 이동있지 않을까 생각합니다.

분석님의 댓글

분석 아이피
작성일 | 신고
외국인 근로자 많은 분지형 공장지대로 세대수가 적은 나홀로 단지 형태이고 교통편과 주거환경이 좋지 않습니다.
단순하게 율하 접근성과 년식, 가격만 논하기에는 약점이 많습니다.
차라리 율하 접근성과 인프라 공유, 대단지 아파트 단지에 주거환경이 좋은 장유가 낫죠.
장유는 추후 경전철 연장 호재도 있으니까...지사는 외국인 사원 임대용 아파트가 적합합니다.
그러나 장유에도 집이 많으니 임대 주택 경쟁력에서도 밀리죠...판단 기준은 많은니 알아서 하이소~

바보들님의 댓글

바보들 아이피
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결국 물은 위에서 아래로
돈은 비싼곳에서 싼곳으로

지금이 기회에유~
갭 1-2천 없어 죽나유.

투자 재미삼아 해보기에도 좋은곳 입니다
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