제외 지역은 앞으로 완죤 금사라기 되겠네요.
축하드립니다.
우리도 좀 제외됬으면 좋겠다.ㅎ

관계자신거 같은데 확실하게 대답해 주세요. 49층짜리 건물인데 남쪽에 해 뜨면 뒷동 중층 이하는 해가 들어오나요 안들어 오나요? 그런 시뮬레이션은 해보나요? 그리고 학교는 어떻게 해결하나요? 율하는 거리가 먼건 둘째치고 포화상태라서 갈 수 없는데요.

초등학교 포화상태...? 2,000명 이상도 수용이 가능한데요...
수남초 학생수용 계획(통학구역 분리안) → http://yulhain.net/bbs/board.php?bo_table=01_1&wr_id=93420

운영자님 링크 들어가 봤는데 내용상 이엘의 학교 문제는 전혀 해결되지 못하겠는데요? 그리고 신문리 아파트에서 율하 제일 가까운 초등학교도 초등학생이 걸어서 통학하기 위험한 도로들입니다. 율하내에 신축은 해야겠지만 그게 이엘의 학교문제 해소는 아닙니다. 그리고 율곡초는 율하 안에서도 끝에서 끝입니다. 통학구역을 다시 한다해도 과밀이 다시 발생할수 밖에 없습니다.

위 링크는 학교신설과 통학구역 조정에 대한 부분(찬반논란)이 순차적 영향과 관련 있음을 말씀드린 것으로 아래 신문지구 학교신설 유.무에 따라 변수가 있으며 율하이엘 센트럴시티 앞(롯데아울렛 옆) 신문지구내 초등학교 부지(용지)관련 아래 링크 합니다.

◇ 신문지구 토지이용계획도 → http://korealand.net/bbs/board.php?bo_table=04_1&wr_id=5

평면도가 아니라 아파트배치도 아닌가요..?

제외 지역은 쓸모없게 되죠.
그늘지고 아파트 인근이라 용도도 제한되고..
땅값을 많이 요구하다 제외 됐나본데
적당히 좀 하시지...

용도제한될게 뭐가 있나요. 어짜피 예전부터 상업지였고 앞으로도 사업진데.
걱정 붙들어 매슈. 우리 일은 우리가 알아서 할 거니까는.

이제는 지주만의 일이 아닌 주민들 일이지..
아팟들어서면 아무것도 못짓게 할거럴..
특히나 상업시설 올린다면 못 짓게 민원 빗발칠거럴..
주상복합이라 왠만한 상업시설은 내부에 다있으니 쓸모와 가치가 없어질거럴..
공원이면 몰라도..

걱정해줘서 고맙네. 복 받으시구려.

앞동 지하1,2층은 상가로 구성되어있고  지하주차장은 1~6층까지 있습니다
지하주차장에서 엘리베이트로 바로 올라갑니다
지상주차장은 장애인 주차구역만 있습니다

조합원 모집 일정이 일주일 연기되었으니 착오없으시길 바랍니다

토지매입은 97% 완료되었구요
지주분이 몇분 안되어서 순조롭게 진행되고있습니다

시공사는 현대 힐스테이트 와 GS 자이  둘중 하나 될듯합니다

토지매입도 거의 끝났으니 고객유치만 신경쓰면 되겠네요.
성투 바랍니다.

시공사가 일단 선정되어도 조합설립후 변경될수도 있습니다
조합원 총회에서 선정되는게 확정 시공사이니 착오없으시길...

그럼 조합원 총회는 언제인가요?

아파트 단지 옆 모텔 및 호텔은 아파트 주민들때문에 사업성이 힘들어지는거 아닌가 조심스럽게 점쳐보네요...
근데 이엘에서 오피스텔(160세대)도 동시에 짓나보네요...

이엘 단지네 오피스텔은 별도입니다
이번 사업범위에 포함되어 있지않습니다..
추후 다른업체에서 시공후 분양합니다
그리고 조합원 총회는 아직 아무것도 결정된게 없기때문에 뭐라 말씀을 못드리겠네요..
조합이 결성되어야 조합원총회를 합니다

저는 김해이엘센트럴시티 분양대행사 직원이 아닙니다
제가 알고 조사한 사항을 올리는 것이니 착오없으시길 바랍니다
이번 조합아파트에 대해서 관심있는분이 많아서 글올리는 것입니다
이번 사업부지가 수정된건 몇몇 지주분들과 금액에 큰 의견을 보여서 협상이 결렬되었기때문입니다
그것때문에 2단지 도로앞 3개동이 사업계획에서 빠졌습니다
그리고 토지매수가 생각보다 빠르게 진행되어 1,2차를 분리하지않고 동시에 사업을 진행하는겁니다
현재 남은 3%도 지주분들이 긍정적으로 답변을 주셔서 곧 좋은 소식 있을듯합니다.

그럼, 대상부지가 몇평정도 되나요?
뒷쪽배치된 건물에는 지하 상가가 없는건가요?
앞쪽 4개동만 싱가가 있나요?

상가가 지하1,2층으로 된다면 별로 아닌가요?
대다수 건물 지하상가는 별로였던거 같은데....
혹 상가 규모는 어느정도 인지 알 수 있나요?

앞 4개동만 지하1,2층 상가있습니다

지하상가 출입은 대로쪽에서 가능한것 같은데
상가에 볼일이 있는 고객분들은 다른데로는 차량 출입이 안되나요?
그림으로 봐선 잘 모르겠네요.

직선거리 관동초 670m이고 통학버스가 배치될예정이랍니다

대로쪽에서 들어가는 부출입구 있습니다

지하로 바로 들어가도록 되어있습니다

2단지토지100%됬고 1단지도 거의 마무리중임.센트럴시티님. 잘모르시면 아는것을 얘기하셔야죠.직원도 아니람서..오피스텔 다른업체서시공사 들어오는것 아닙니다.다른업체서 시공을.ㅋ 같이 올라갑니다.총회는 5월 중순 예정입니다.

오피스텔은 조합분에 포합되지 않습니다.주택이 아니니깐요.추후일반분양예정~참고하세욤~

사전예약은 어떤 효력이 있나요?
바로 청약을 의미하는 것은 아닐 것 같은데요.

사전예약시 계약포기세대나 미분양시 우선권을 줍니다

"김해이엘세트럴시티"님 주택조합구성도 안되었는데 시공사를 누가 정하는거죠??? 시행사에서 정하는 건가요? 뭔가 이해가 되질 않네요.